Мемориал Матерям Чернушинского района "Благословите женщину"

Свято-Никольский женский монастырь в селе Николаевское

Мемориальный комплекс "Аллея славы" памяти героев войны

Городской пруд

ИНТЕРНЕТ- ПРИЁМНАЯ

На нашем сайте Вы можете
обратиться в администрацию Чернушинского района в электронном виде.

Росреестр. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Для оформления недвижимости не обязательно ждать в очереди - предварительная запись в Кадастровую палату

             Сегодня считается нормой записаться на прием к врачу или встать в очередь на получение места в детском садике. В то же время, не все жители Прикамья знают о том,  что у них есть возможность сэкономить время при оформлении недвижимости, воспользовавшись предварительной записью в Кадастровую палату по Пермскому краю. Более подробно ...



«Вопросы о земле должны решаться на земле»

В Перми на расширенной коллегии Росреестра обсудили предварительные итоги реализации «дорожной карты» по упрощению процедур ведения бизнеса

20 июля 2017 года в Перми на расширенном заседании коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю подведены предварительные итоги реализации мероприятий, направленных на достижение показателей по государственной регистрации прав и государственному кадастровому учету объектов недвижимого имущества, установленных «Дорожной картой» по внедрению целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Пермского края. Коллегия Управления Росреестра проходила в зале заседаний Правительства Пермского края.  Более подробно ...


Как установить точные границы земельного участка?

           

            Установленные границы земельного участка должен знать каждый владелец недвижимости, чтобы отслеживать актуальность соблюдения своих собственнических прав.

            При отсутствии установленных границ участка могут возникнуть проблемы с продажей земли, а также с судебными разбирательствами касательно прав собственности. Причины неустановленных границ могут быть разные, но чаще всего это случается из-за отсутствия межевого плана утвержденного образца.  Более подробно ...

 



В Куеде и Чернушке состоялись встречи, направленные на эффективное сотрудничество Росреестра и органов местного самоуправления при распоряжении земельными ресурсами

 

Сотрудники Чернушинского отдела краевого Управления Росреестра провели рабочую встречу с представителями органов местного самоуправления Чернушинского и Куединского районов по вопросам взаимодействия при осуществлении государственного земельного надзора (ГЗН) и муниципального земельного контроля (МЗК).  Более подробно ...




Прикамский Росреестр принял участие в совещании по реализации целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности региона

15 мая 2017 года в Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края состоялось совещание с представителями администраций муниципальных районов и городских округов. В данном совещании приняли участие руководитель краевого Управления Росреестра Лариса Аржевитина и заместитель руководителя Елена Чернявская.

Участники совещания обсудили мероприятия по внедрению целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Пермского края в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета.

Лариса Аржевитина выступила с докладом, в котором обратила внимание присутствующих на необходимость проведения совместной работы федеральных, региональных и муниципальных органов власти в целях повышения качества предоставления государственных услуг и реализации задач, предусмотренных «Дорожной картой» по внедрению целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Пермского края:

«На территории Прикамья реализация целевых моделей «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» зависит от всех участников процессов − муниципальных и региональных органов власти, территориальных органов федеральной власти, профессиональных сообществ и не ограничивается действиями какого-либо одного органа. Поэтому необходимо совместно решать поставленные перед нами задачи, которые позволят повысить инвестиционную привлекательность региона».

Руководитель Управления Росреестра обратила внимание на изменения законодательства в сфере регистрации прав с начала 2017 года и обязанности органов государственной и муниципальной власти: «С января 2017 года вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», которым установлена обязанность органов государственной власти, органов местного самоуправления представлять заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав посредством отправления в электронной форме.

Большое значение для качественного оказания государственных услуг для граждан имеет процесс межведомственного взаимодействия государственных органов.

Законодатель ускорил процесс обратной связи: для ответа на межведомственный запрос, направленный в рамках оказания государственной услуги по государственной регистрации прав и (или) кадастровому учету, отводится два рабочих дня (согласно новой редакции Федерального закона № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»).

Для повышения инвестиционной привлекательности региона  важна актуальная информация о точных границах земельных участков, расположенных в Пермском крае. Для этого, - отметила Лариса Аржевитина, - органам местного самоуправления  необходимо повысить уровень информирования граждан о проведении кадастровых работ и легализации прав на объекты недвижимости, чтобы граждане могли своевременно защитить свои права во  избежание земельных споров со смежными землепользователями».

Управление Росреестра по Пермскому краю придерживается активной позиции в регионе по повышению инвестиционной привлекательности и качества оказания услуг населению Прикамья и заинтересовано в развитии взаимоотношений между органами власти субъекта, местного самоуправления, профессиональных сообществ.




Собственники половины земельных участков Пермского края не знают их точных границ

 

Единый государственный реестр недвижимости  содержит информацию о более 1 миллионе 270 тысячах земельных участках Пермского края. Только у 50 процентов из них определены точные границы. То есть участки у половины землепользователей под угрозой совершения мошеннических действий.

 В настоящее время процедура межевания не является обязательной. Но, приобретая участок, сведения о местоположении границ которого отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), практически вы приобретаете «мешок проблем». Вас может ожидать фактическое несоответствие заявленной площади земельного участка, выявление нарушений земельного законодательства в плане возможного самовольного захвата части земельного участка и другие.

Земельные участки "без границ" невозможно обменять, произвести их раздел, при этом совершенно не важно, имеются ли на них правоустанавливающие документы, или нет. Межевание необходимо при проведении ряда строительных работ на земельном участке, которые требуют наличие уточненных границ земельного участка.

Во избежание возникновения земельных споров с собственниками смежных земельных участков при проведении межевания обязательным является согласование местоположения его границ с заинтересованными лицами в установленном порядке.

О предстоящем установлении границ владельцы смежных участков уведомляются кадастровым инженером либо индивидуально по почтовому извещению, либо на организованном общем собрании, а также через публикацию в средствах массовой информации. Результат согласования местоположения границ оформляется в форме Акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в Акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Результат кадастровых работ по уточнению границ представляются собственником в офисы приема Многофункционального центра «Мои документы» для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Актуальные сведения о границах земельных участков помогают собственникам защитить свои права на землю при возникновении любого рода споров, потенциальным инвесторам – при выборе земельного участка для развития бизнеса. Для достижения целевого показателя «дорожной карты» по повышению инвестклимата в Прикамье до конца года надо уточнить границы  и внести изменения по ним в ЕГРН не менее чем по 27,5 тысячам земельных участков.

С графическими сведениями об интересующих земельных участках можно ознакомиться на справочном общедоступном информационном ресурсе Росреестра. http://rosreestr.ru/ - Публичной кадастровой карте. Если границы отображаются красным цветом – значит в ЕГРН содержатся сведения о точных координатах границ участка.




Получить государственные услуги Росреестра можно в шаговой доступности

           

            Получить государственные услуги Росрееста в Пермском крае можно в офисах приема и выдачи документов КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ).

            Федеральная Кадастровая палата по Пермскому краю (Филиал) напоминает, что офисы МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам Росреестра: постановке на государственный кадастровый учет, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

            Многофункциональные центры значительно упрощают получение государственных и муниципальных услуг для граждан. От заявителя требуется лишь необходимый комплект документов, запросы или заявления помогут заполнить специалисты.

            МФЦ – это разветвленная сеть офисов на всей территории России. Сегодня на территории Пермского края действует 268 филиалов и территориально обособленных структурных подразделений МФЦ.

            Большое количество окон приема и выдачи документов позволяет сократить ожидание заявителей в очереди (не более 15 мин). Офисы МФЦ работают 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели. Также, следует отметить, что в офисы приема и выдачи документов без проблем могут обратиться лица с ограниченными возможностями здоровья, для этого предусмотрены все условия.

            Положительная динамика количества обращений жителей Прикамья для получения государственных услуг Росреестра через МФЦ свидетельствует о высоком уровне качества и доступности предоставляемых услуг. В 2016 году в офисах МФЦ принято свыше 60% документов по государственным услугам Росреестра. За четыре месяца 2017 года данный показатель достиг 74%.

            Подробную информацию о предоставлении государственных услуг Росреестра и других государственных и муниципальных услуг, а также о режиме работы офисов МФЦ можно узнать позвонив по телефону специалистов «горячей линии» МФЦ: 8-800-555-05-53. 





Выполнение требований законодательства – залог повышения качества кадастровых работ

            

В середине апреля 2017 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (далее – Управление) состоялось оперативное совещание, на котором обсуждались вопросы взаимодействия Управления, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (далее – Кадастровая палата) и Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров регионов Урала и Поволжья» (далее – Ассоциация).

Руководитель Управления Лариса Владимировна Аржевитина обратила внимание присутствующих на то, что основной целью взаимодействия с Ассоциацией является: решение проблем, связанных с повышением качества кадастровых работ, и принятие мер, направленных на снижение количества приостановлений при осуществлении государственного кадастрового учета, основанием для которых является наличие ошибок в документах, представленных кадастровыми инженерами.

Управление регулярно проводит анализ решений о приостановлениях по государственному кадастровому учету, результаты которого направляются в адрес Ассоциации и индивидуально кадастровым инженерам.

Для граждан ошибки кадастровых инженеров чреваты неоправданными финансовыми тратами. Их необходимо оперативно устранять в представленном на государственный кадастровый учет пакете документов, чтобы не было принято решение о приостановлении и не удлинялся срок подготовки документов заявителям.

А также по представленным в Едином государственном реестре недвижимости сведениям рассчитываются налоги на дома, землю.

Представители Кадастровой палаты рассказали о мерах, которые предпринимаются для повышения качества документов: кадастровые инженеры приглашаются на заседания комиссии по качеству, проводится индивидуальная работа по устранению ошибок в документах, направляются разъяснения на обращения кадастровых инженеров. Также был освещен вопрос о содействии Ассоциации в популяризации услуги по подаче документов на государственный кадастровый учет в электронном виде.

Ассоциации необходимо совершенствовать формы работы с кадастровыми инженерами и усилить контроль за их профессиональной деятельностью. В частности, вести разъяснительную работу по обращениям кадастровых инженеров, организовать рассмотрение ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при проведении кадастровых работ, информацию о которых представляют Управление  и филиал Кадастровой палаты, проводить по итогам обучающих занятий для кадастровых инженеров регулярные срезы знаний.

Мерой воздействия на кадастровых инженеров должен стать антирейтинг кадастровых инженеров, который будет размещаться  на официальном сайте Ассоциации.

Также итогом совещания стало решение о принятии совместных усилий, координации деятельности Ассоциации в целях повышения качества работ, выполняемых кадастровыми инженерами.




Как узнать собственника объекта недвижимости?

 

             За I квартал 2017 года в Федеральную Кадастровую палату по Пермскому краю (Филиал) на консультационный телефон поступило более 500 звонков по вопросу «Как узнать собственника объекта недвижимости?»

            На этот вопрос отвечает начальник отдела подготовки сведений №2 Филиала Марина Падукова: С 1 января 2017 года сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости и в Едином государственном реестре прав, вошли в состав Единого государственного реестра прав недвижимости (ЕГРН). В ЕГРН содержатся сведения как о технических характеристиках объекта недвижимости, так и о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

            Сведения о собственнике объекта недвижимости содержатся в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости,  кроме этого выписка содержит общедоступные сведения как: адрес и площадь квартиры, ФИО собственника/-ков, тип собственности (индивидуальная, общая совместная, или общая долевая), наличие/отсутствие ограничений прав и обременений.

            В настоящее время постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учёт и регистрация права собственности подтверждаются одной выпиской из ЕГРН «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости», заменившей кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности.

            Выписка из ЕГРН «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» предоставляется органом регистрации прав по запросам любых лиц, в том числе через сеть «Интернет», единую систему межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иные технические средства связи, а также путем доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН или иным способом (п. 1 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

            Стоимость данной выписки в виде бумажного документа для физического лица — 400 руб., для юридического лица — 1100 тыс.руб. В виде электронного документа для физического лица — 250 руб., для юридического лица — 700 руб.

            Перечень выписок, в форме которых в настоящее время предоставляются сведения из ЕГРН, утверждён приказами Министерства экономического развития РФ от 25.12.2015 №975 и от 20.06.2017 №378.

            -Выписка о переходе прав на объект недвижимости (является общедоступной);

            -Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов (выдается только правообладателю);

            -Выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости (выдается правообладателю или его доверенному лицу);

            -Выписка об объекте недвижимости;

            -Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным (выдается правообладателю или его доверенному лицу);

            -Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

            -Выписка о содержании правоустанавливающих документов (выдается правообладателю или его доверенному лицу);

            -Выписки о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

            Подробную информацию о формах выписок из ЕГРН, сведениях в них содержащиеся, а также стоимости выписок можно узнать по телефону «горячей линии» Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок по РФ бесплатный)».





Объявления, новости


Филиал ФГБУ «ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА Росреестра» по Пермскому краю

Режим работы

ПОНЕДЕЛЬНИК 08.30-17.30

ВТОРНИК 08.30-17.30

СРЕДА 08.30-17.30

ЧЕТВЕРГ 08.30-17.30

ПЯТНИЦА 08.30-17.30

График приема заявителей

ПОНЕДЕЛЬНИК 08.30-16.30

ВТОРНИК 08.30-17.30

СРЕДА 08.30-14.30

ЧЕТВЕРГ 08.30-17.30

ПЯТНИЦА 08.30-16.30


Для получения справочной информации и предварительной записи можно обращаться по телефону (34261) 4-90-11.

©  Администрация Чернушинского муниципального района.
    617830, Пермский край,  г.Чернушка, ул.Юбилейная, 9
    тел. (34261) 4-39-33, факс (34261) 4-27-66