Мемориал Матерям Чернушинского района "Благословите женщину"

Свято-Никольский женский монастырь в селе Николаевское

Мемориальный комплекс "Аллея славы" памяти героев войны

Городской пруд

ИНТЕРНЕТ- ПРИЁМНАЯ

Приложение 3. Баннер для Интернет-приёмной ПК

На нашем сайте Вы можете обратиться в администрацию Чернушинского района в электронном виде.

Росреестр. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии


Кадастровые работы помогают людям защитить своё право на недвижимость

 

5 июня в Осе состоялось совещание с представителями муниципальных образований Пермского края, входящих в так называемую ассоциацию «ЮГ» — это Чайковский, Бардымский, Еловский, Куединский, Осинский и Чернушинский муниципальные районы. Повестка встречи была связана с эффективностью работы органов местного самоуправления в сфере земельно-имущественных отношений.

 Краевая Кадастровая палата приняла участие в обсуждении качества проведения в районах комплексных кадастровых работ, а также исполнения распоряжений губернатора Пермского края №83-р и №246-р.

Согласно общему рейтингу, составленному краевым Министерством по управлению имуществом и земельным отношениям, в первые десять муниципальных образований, наиболее эффективно выполняющих в прошлом году целевые показатели, вошёл только один район из ассоциации «Юг», — Куединский (восьмое место).  В этом районе к концу 2017 года достигнут наибольший среди районов ассоциации «Юг» процент доли площади земельных участков с установленными границами, – 51,5%. А вот по количеству земельных участков с границами наибольший процент к концу 2017 года достиг Чайковский муниципальный район — 73,8%.

 

Елена Тимшина, заместитель директора Кадастровой палаты Пермского края:

- Сегодня в районах, входящих в ассоциацию «Юг», активно проводятся комплексные кадастровые работы, призванные установить границы у всех объектов недвижимости в пределах целых кадастровых кварталов. Доля внесённых в ЕГРН границ напрямую влияет на жизнь граждан: у них больше не возникают сомнения по поводу сохранности своего права, больше не возникают споры с соседями, им становится намного проще продать свою недвижимость. По этой причине особое внимание необходимо уделять качеству проводимых кадастровых работ.

 

Действительно, чем большее число объектов недвижимости имеют внесённые в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) границы, тем большее число собственников защищены. Кроме того, чётко установленные границы земельных участков и в целом населённых пунктов исключают путаницу при выделении земель из муниципальной собственности — точно определено, к какому населённому пункту принадлежит выбранный участок, а значит, точно известно, к кому из органов муниципальной власти за этим участком обращаться. Это в свою очередь влияет на правильный расчёт кадастровой стоимости объекта недвижимости, а следовательно, и на расчёт справедливого налога.

За 2017 год в 13 муниципальных образованиях Прикамья были проведены комплексные кадастровые работы, в результате которых границы 554 земельных участков и 307 объектов капитального строительства были внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

 




Индивидуальные предприниматели и юрлица в зоне риска

 Росреестр определил для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 4 индикатора риска, при наличии которых возникает необходимость проведения внеплановых проверок в рамках государственного земельного надзора

Такими индикаторами являются:

- площадь используемого земельного участка не совпадает с той, которая указана в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);

- местоположение характерной точки границы участка не соответствует данным в ЕГРН. При этом величина отклонения превышает значения точности определения координат указанных точек;

- использование земли отличается от целевого назначения с учетом того, что участок имеет ту или иную категорию земель и (или) вид разрешенного использования;

- на участке для строительства нет капитальных объектов, и не ведутся работы по их возведению. Речь идет о тех случаях, когда землю обязательно нужно использовать в течение определенного времени.

Таким образом, начнет работать еще одно из оснований для проведения внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства. Обнаружить индикаторы проверяющие смогут в рамках мероприятий по контролю, которые проводятся без взаимодействия с организациями и ИП. Поэтому владельцам участков стоит провести самопроверку и устранить нарушения, если это возможно.

 

           



Удостоверяющим центром Кадастровой палаты в Прикамье выдано более 800 электронных подписей

          За четыре месяца 2018 года Кадастровая палата по Пермскому краю выпустила порядка 800 сертификатов электронной подписи. Удостоверяющий центр учреждения приступил к выдаче электронных подписей больше года назад и с этого момента число запросов растёт вместе со спросом на получение государственных услуг в электронном виде.

         Сертификаты, выдаваемые Удостоверяющим центром Кадастровой палаты, позволяют получить доступ к «электронным» услугам Росреестра и  сервисам и функциям портала «Госуслуги». Электронная подпись поможет своему обладателю в режиме "онлайн" поставить объект недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, а также подать налоговую декларацию, поставить автомобиль на учет, получить ИHH, загранпаспорт и дистанционно подписать необходимые документы. Заявления, подписанные электронной подписью защищены от подделки и имеют юридическую силу наравне с «бумажными» документами. 
         Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты осуществляет выдачу электронных подписей для физических и юридических лиц, органов власти и органов местного самоуправления, кадастровых инженеров, нотариусов, арбитражных управляющих и залогодержателей. 
Оформить сертификат можно через официальный сайт: uc.kadastr.ru. Обратиться в офис понадобится только один раз — для подтверждения личности и оформления подписи, затем сертификат ЭЦП можно будет скачать на сайте Удостоверяющего центра. 
         Нужный телефон: 8 (342) 235-71-51.




За компетентной консультацией об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости - на «горячую» линию краевого Росреестра 
В Управлении Росреестра по Пермскому краю (далее – отдел Управления) была проведена «горячая» телефонная линия по теме «Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости?» 
На основе кадастровой стоимости может рассчитываться налог на недвижимость, налог на продажу недвижимости, арендная плата, штрафы, а также некоторые другие пошлины и платежи. Узнать кадастровую стоимость объекта можно онлайн на официальном сайте Росреестра, на портале госуслуг, в МФЦ. Чтобы узнать кадастровую стоимость, достаточно знать кадастровый номер земельного участка или адрес объекта недвижимости. 
На вопросы пермяков отвечала ведущий специалист-эксперт отдела Управления Александра Спицына.   Более подробно ...



Активность граждан «горячих» линий подтверждает востребованность услуг Росреестра в обществе 
«Горячая» телефонная линия продолжает оставаться необходимым, а порой и единственно возможным средством взаимодействия между органами власти и населением. Управление Росреестра по Пермскому краю (далее – Управление) использует средства телефонной связи для консультаций жителей по вопросам предоставления госуслуг Росреестра регулярно. Более подробно ...


                    

Как построить дом, чтобы не пришлось его сносить?

 Кадастровая палата по Пермскому краю напоминает, что согласно Гражданскому кодексу здание, построенное без учета требований законодательства, является самовольной постройкой и подлежит сносу. Для того, чтобы построенный дом не стал самовольной постройкой, важно обратить внимание на следующие рекомендации.  Более подробно ...





Изменение вида разрешённого использования земли может повлечь изменение кадастровой стоимости

            Одной из важнейших характеристик земельного участка является вид его разрешенного использования, который напрямую определяет, каким именно образом собственник может использовать земельный участок. При покупке недвижимости или желании что-то построить на уже имеющемся участке граждане часто сталкиваются с необходимостью изменения вида разрешённого использования земли в соответствии со своими потребностями.

            В то же время, не многие правообладатели знают о том, что при смене вида разрешённого использования земельного участка может измениться и его кадастровая стоимость, которая является базой для исчисления земельного налога, расчета платы за аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выкупной цены, государственной пошлины при вступлении в наследство и т.д.

            В это связи Кадастровая палата по Пермскому краю напоминает, что при внесении в Единый государственный    реестр недвижимости сведений об измененном виде разрешённого использования, кадастровая стоимость земельных участков пересчитывается путём умножения их площади на удельный показатель кадастровой стоимости, утверждённый постановлением Правительства Пермского края, для группы видов разрешенного использования, к которой относится новое разрешенное использование.

            Таким образом жителям Прикамья, желающим изменить вид разрешённого использования своих земельных участков, необходимо заранее позаботиться о своих финансовых интересах и предварительно ознакомиться с утверждёнными значениями удельных показателей для оценочных групп, к которым будут относиться их земельные участки.

            Значения таких показателей        для земель населённых пунктов утверждены постановлением Правительства Пермского края от 21.11.2013 № 1610-п , для земель сельскохозяйственного назначения - постановлением Правительства Пермского края от 23.10.2013 № 1479-п ,     для садов — распорядительными актами муниципальных образований региона.

            Консультации по вопросам изменения кадастровой стоимости при изменении вида разрешённого использования жители Прикамья могут получить, обратившись в офисы Кадастровой палаты по Пермскому краю. Подробности по телефону: 8 (342) 235-71-32.




Нужно ли уезжать из Пермского края чтобы оформить недвижимость, находящуюся в других регионах России? 
В соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Оформить недвижимость в другом регионе можно в Кадастровой палате по Пермскому краю.  Более подробно ...



Пермский край готовится к согласованию границы с республикой Башкирия

 

Представители руководства Кадастровой палаты по Пермскому краю приняли участие в заседании межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с  выполнением землеустроительных работ по описанию местоположения границы Пермского края с целью внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В состав участников также вошли сотрудники Управления Росреестра по Пермскому краю, Министерства по управлению имуществом, Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края и ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края».

В ходе заседания рабочей группы приняты решения о проработке вопросов о наличии спорных участков границ по участкам земель лестного фонда, подготовке описания границ субъекта, проходящих по водным объектам, и организации межрегионального совещания по вопросам установления границы между Пермским краем и республикой Башкирия. В начале апреля аналогичное совещание проведено между Пермским краем и Кировской областью. 

Напомним, доля количества участков границы Пермского края со смежными субъектами Российской Федерации, сведения о которых внесены в ЕГРН, является одним из показателей  целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», утверждённой  распоряжения Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года № 147-р в целях улучшения инвестиционного климата на региональном уровне.

Сегодня в ЕГРН содержатся сведения о 66 из 380 границ между субъектами Российской Федерации, в их числе сведения местоположении 20% протяжённости границ Прикамья. В настоящее время полностью внесены региональные границы в Москве, республиках Калмыкия, Бурятия, Саха (Якутия), Ханты-Мансийском, Ямало-Ненецким автономном округе и Амурской, Астраханской, Владимирской областях, частично внесены границы Республики Коми, Чувашской Республики, Хабаровского и Пермского края, Архангельской, Иркутской, Липецкой, Московской, Новгородской, Тюменской, Тамбовской, Воронежской, Томской, Нижегородской, Свердловской областей, а также в Ненецком автономном округе. В Центральном федеральном округе внесено 13 из 94 границ, Северо-Западном – 5 из 42 границ, Южном – 7 из 24 границ, Приволжском – 4 из 81 границ, Уральском – 14 из 29 границ, Сибирском – 9 из 55 границ, Дальневосточном – 14 из 28 границ. В ЕГРН полностью отсутствует информация о границах между субъектами Российской Федерации, расположенными в Северо-Кавказском федеральном округе.

Уточнение границ регионов способствует исключению проблем при подготовке документов территориального планирования, сокращению количества земельных споров и эффективному управлению земельными ресурсами.




Житейская ситуация: гражданин решил оформить право собственности на жилой дом, в котором проживал более 30 лет. Но в регистрации права отказали, потому что дом не стоял на кадастровом учете.   Более подробно ...

                                           

Кадастровая палата рекомендует обзавестись электронной подписью

 

Если вы владеете квартирой, домом, землёй, а также если ваша деятельность связана с использованием или оформлением недвижимости, Кадастровая палата по Пермскому краю рекомендует получить электронную подпись.

Электронная подпись позволяет пользоваться государственными услугами и подписывать документы не выходя из дома или офиса.

При наличии электронной подписи посредством официального портала Росреестра: www.rosreestr.ru можно поставить объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать права собственности, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, подать заявление о невозможности совершения сделок с вашей недвижимостью без вашего личного участия.

Кроме того обладатель электронной подписи имеет возможность подать «электронное» заявление для поступления в ВУЗ, получения паспорта и ИНН, отследить штрафы ГИБДД и поставить автомобиль на учёт, подписать различные документы для удалённой работы, а также получить услуги Федеральной налоговой службы на портале: www.nalog.ru и более 170 государственных и муниципальных услуг на портале «Госуслуги»: www.gosuslugi.ru.

Удостоверяющий центр Кадастровой палаты осуществляет выдачу электронных подписей для физических и юридических лиц, органов власти и органов местного самоуправления, кадастровых инженеров, нотариусов, арбитражных управляющих и залогодержателей.

Для получения электронной подписи необходимо зарегистрироваться на сайте uc.kadastr.ru. Обратиться в офис понадобится только один раз — для подтверждения личности и оформления подписи, затем сертификат ЭЦП можно будет скачать на сайте Удостоверяющего центра. Телефон для справок: 8 (342) 235-71-51.



Изменился электронный формат общения граждан и органов власти

 

Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает об изменениях законодательства в сфере рассмотрения обращений граждан Российской Федерации в органы государственной власти и местного самоуправления. Данные изменения внесены Федеральным законом от 27.11.2017 N 355-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Уточняется, что к электронным обращениям в госорганы можно прилагать документы только в электронной форме. Ранее допускалось их направление в бумажном виде. Также допускалась возможность ответа на письменное обращение в электронной форме и наоборот.

Кроме того, при подаче обращения в электронной форме заявитель должен в обязательном порядке указать свои фамилию, имя, отчество (при наличии) и адрес электронной почты, по которому должны быть направлены ответ или уведомление о переадресации обращения.

Законодательно установлено, что ответ на обращение, которое затрагивает интересы неопределенного круга лиц, либо в котором обжалуется судебное решение в отношении неопределенного круга лиц, может быть размещен на официальном сайте органа, получившего такое обращение, или в информационно-коммуникационной сети «Интернет» (при соблюдении принципа неразглашения персональных данных).

При этом законодателем установлены права граждан на информирование в случае размещения такой информации – в течение 7 дней со дня регистрации такого обращения в органе или организации заявителю направляется уведомление с адресом размещения информации по обращению, при этом обращение заявителю обратно не возвращается.

Если заявитель в обращении не указал суть своего предложения,

заявления, жалобы, в рассмотрении такого обращения отказывается, о чем также сообщается заявителю в 7-дневный срок со дня регистрации обращения.

 




Для приобретения недвижимости пермяки активно берут ипотеку

По итогам января 2018 года Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает, что за данный период зарегистрировано 23 412 прав, ограничений, обременений в отношении объектов недвижимости. Это на 1,9 % больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Количество регистрированных действий по объектам недвижимости, приобретенных с помощью ипотеки по Пермскому краю составило 2 996, что 33 % больше чем за аналогичный период прошлого года.  Более подробно ...




Узнать информацию о готовности документов по услугам Росреестра к выдаче пермяки могут по единому телефону

В Управлении Росреестра по Пермскому краю для заявителей начала работу «горячая линия» по вопросам готовности документов к выдаче в офисах Многофункционального центра «Мои документы»: 8 (342) 205-95-87. Режим работы линии: с понедельника по пятницу с 9.00 до 17.00 часов.

 Напомним, что с 1 января 2018 года полномочия по приему-выдаче документов по услугам Росреестра в Пермском крае, как и по всей стране, переданы от филиала Кадастровой палаты в офисы Многофункционального центра «Мои документы».

При обращении за услугами по государственному кадастровому учету, государственной регистрации прав на недвижимое имущество или выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости  специалист многофункционального центра заносит информацию о контактном номере телефона заявителя и выдает ему расписку с указанием даты готовности документов и Опись документов, принятых для оказания государственных услуг.

Перед посещением офисов Многофункционального центра для получения готовых документов Управление рекомендует позвонить по многоканальному телефону «горячей» линии:

8 (342) 205-95-87.

Для уточнения готовности необходимо назвать индивидуальный номер обращения, он указан в правом верхнем углу выданной на приеме Описи документов.

Специалист Управления проверит готовность в информационной базе и сообщит о дате поступления документов на выдачу в офис Многофункционального центра.

О ходе рассмотрения документов заявитель также информируется при помощи смс-сообщений  или индивидуально  государственным регистратором. 


             

Представители Кадастровой палаты по Пермскому краю приняли участие в совещании по вопросам организации комплексных кадастровых работ в 2018 году

 

    16 января 2018 года представители руководства Кадастровой палаты по Пермскому краю приняли участие в селекторном совещании по вопросам реализации комплексных кадастровых работ, состоявшемся на площадке Управления Росреестра по Пермскому краю.         Более подробно ... 




В Управлении Росреестра по Пермскому краю поменяются телефонные номера

 

В январе 2018 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю сменятся телефонные номера. В течение месяца будут проведены работы по переводу телефонных номеров на многоканальные.

Управление обращает внимание население Прикамья на возможные перебои телефонной связи. После проведения соответствующих работ информация о новых телефонных номерах будет размещена на сайте Росреестра https://rosreestr.ruв разделе «Обратная связь/ Контакты», 

а также на странице Управления Росреестра по Пермскому краю в социальной сети http://vk.com/public49884202



Росреестр предупреждает о мошеннических схемах и способах обезопасить законного собственника и покупателя от них 

Покупка квартиры или собственного дома являются одним из самых важных и счастливых моментов в жизни человека. В настоящее время цена на недвижимость растет, а спрос на жилье увеличивается. Вместе с этим растет и активность людей к обогащению в рамках мошенничества в сфере реализации недвижимости.   Более подробно ...


Росреестр: после выплаты ипотечного кредита нужно снять обременение с имущества 

Ипотека, ипотечное кредитование – это один из вариантов приобретения имущества. Но для приобретателя имущества за счет ипотечных средств внесением последнего платежа на счет кредитной организации не означает, что ипотека погашена и он становиться правообладателем приобретенного имущества. 
Надо знать, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее – Закон об ипотеке).  Более подробно ...


     

Для оформления недвижимости не обязательно ждать в очереди - предварительная запись в Кадастровую палату

             Сегодня считается нормой записаться на прием к врачу или встать в очередь на получение места в детском садике. В то же время, не все жители Прикамья знают о том,  что у них есть возможность сэкономить время при оформлении недвижимости, воспользовавшись предварительной записью в Кадастровую палату по Пермскому краю. Более подробно ...



«


Объявления, новости


Филиал ФГБУ «ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА Росреестра» по Пермскому краю

Режим работы

ПОНЕДЕЛЬНИК 08.30-17.30

ВТОРНИК 08.30-17.30

СРЕДА 08.30-17.30

ЧЕТВЕРГ 08.30-17.30

ПЯТНИЦА 08.30-17.30

График приема заявителей

ПОНЕДЕЛЬНИК 08.30-16.30

ВТОРНИК 08.30-17.30

СРЕДА 08.30-14.30

ЧЕТВЕРГ 08.30-17.30

ПЯТНИЦА 08.30-16.30


Для получения справочной информации и предварительной записи можно обращаться по телефону (34261) 4-90-11.

©  Администрация Чернушинского муниципального района.
    617830, Пермский край,  г.Чернушка, ул.Юбилейная, 9
    тел. (34261) 4-39-33, факс (34261) 4-27-66