Мемориал Матерям Чернушинского района "Благословите женщину"

Свято-Никольский женский монастырь в селе Николаевское

Мемориальный комплекс "Аллея славы" памяти героев войны

Городской пруд

Приложение 3. Баннер для Интернет-приёмной ПК

На нашем сайте Вы можете обратиться в администрацию Чернушинского городского округа в электронном виде.

Росреестр. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

 

С целью снижения риска распространения коронавирусной инфекции в соответствии с приказом Росреестра от 18.03.2020 № П/0083 «О неотложных мерах по предупреждению распространения коронавирусной инфекции (COVID)» в Управлении Росреестра по Пермскому краю на период с 20 марта 2020 года временно ограничен личный прием граждан.

В связи с этим рекомендуем гражданам перейти на особый режим посещения офисов Управления, воспользоваться дистанционными способами консультирования. Данные меры действуют во всех территориальных отделах Управления.

Граждане и юридические лица могут обратиться в Управление, используя следующие способы:

по почте: 614990, г. Пермь, ул. Ленина, д. 66/2;

по электронной почте: 59_upr@rosreestr.ru;

по Единому справочному бесплатному круглосуточному телефону Росреестра: 8(800) 100-34-34;

по справочному телефону Управления: (342) 205-95-59;

с помощью интернет-сервиса «Обращения граждан» на сайте Росреестра https://rosreestr.ru;

В официальной  группе Управления Росреестра по Пермскому краю «ВКонтакте» https://vk.com/public49884202. В гpyппе созданы 10 тематических обсуждений, где возможно получить ответ в течение  1 рабочего дня.

Для повышения уровня информированности жителей в сфере земельно-имущественных отношений, оперативного получения консультаций предлагаем вам, а также специалистам администрации стать участниками группы Управления Росреестра по Пермскому краю

«ВКонтакте».

Заявления о регистрации прав и государственном кадастровом учете по-прежнему принимаются в офисах МФЦ, а также в электронном виде на сайте Росреестра.

Обращаем внимание, что оформление недвижимости, выдача сведений из ЕГРН, рассмотрение обращений осуществляются в полном объеме в установленные законодательством сроки.



Кадастровая палата Прикамья продолжает принимать заявителей в офисах и удалённо

Кадастровая палата Пермского края продолжает принимать заявителей, предлагая им несколько форматов взаимодействия. Жители Прикамья вправе сами выбрать наиболее приемлемый: личное посещение офиса по предварительной записи, выездной приём и курьерскую доставку документов, письменное обращение, дистанционные консультации или электронные услуги.

Во избежание очередей и большого скопления заявителей в офисах, Кадастровая палата рекомендует жителям Прикамья для собственной же безопасности предварительно записываться по единому номеру телефона (342) 201-71-15.

Такая мера необходима, если заявитель планирует подойти лично в офис Кадастровой палаты, например, за консультацией, не полученными вовремя из МФЦ документами или для оформления недвижимости по так называемому экстерриториальному принципу, то есть объекта, расположенного за пределами Пермского края. Предварительно записаться на подачу экстерриториального заявления можно не только по телефону, но и через электронный сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись» на сайте Росреестра.

Для тех, кто предпочитает не выходить из дома или не появляться лишний раз в общественных местах, Кадастровая палата Пермского края предлагает следующие варианты взаимодействия – электронные сервисы, дистанционные консультации и выездной приём с курьерской доставкой документов.

Если речь идёт о регистрации или учёте недвижимости, то удобно воспользоваться электронными сервисами на сайтах Федеральной кадастровой палаты и Росреестра, однако для этого необходимо иметь электронную подпись. Есть альтернативный способ подачи документов на оформление недвижимости, в том числе расположенной за пределами Пермского края – это выездной приём заявлений. Посещать офис не требуется, достаточно узнать подробности и записаться по номерам 8 (951) 93-63-588 и (342) 201-71-15 (доб. 1).

Получить выписку из государственного реестра недвижимости тоже можно удалённо: помогут онлайн-сервисы Федеральной кадастровой палаты и Росреестра. Для получения большинства видов электронных выписок заявителю даже не потребуется ЭП, а юридическая сила такой выписки аналогична бумажной. Если же заявителю принципиально важно получить выписку в бумажном виде, тогда незаменимой окажется услуга выездного приёма запросов и курьерской доставки готовых бумажных выписок из ЕГРН. Узнать подробности об услуге можно всё по тому же единому номеру телефона Кадастровой палаты Пермского края (342) 201-71-15.

Даже консультацию эксперта краевой Кадастровой палаты сегодня можно удалённо. Если есть сомнения в том, как поставить на кадастровый учёт конкретный объект, но нет желания посещать офис Кадастровой палаты лично, достаточно подать заявку через электронный сервис (https://kp59.ru/), оплатить услугу, подписать договор своей электронной подписью и получить консультацию, не вставая с дивана или рабочего места.

Обращаем внимание, что консультационные услуги, а также выездной приём и курьерская доставка документов являются дополнительными услугами учреждения и оказываются на возмездной основе.



Пермский край на старте нового этапа проведения комплексных кадастровых работ

Правительство Пермского края определило новые правила предоставления субсидий муниципалитетам для проведения комплексных кадастровых работ на предстоящие три года. Пермский край входит в число лидеров субъектов по проведению комплексных кадастровых работ и планирует набранные темпы не снижать.

В 2019 году комплексные кадастровые работы были проведены на территории общей площадью почти 25 квадратных километров. В результате в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) уточнены границы 5532 земельных участков, 4102 объектов капитального строительства, исправлены реестровые ошибки в местоположении 2398 земельных участков, 417 объектов капитального строительства, образованы 1167 земельных участков.

После геодезических замеров качество работ подтвердил краевой Росреестр.

На площадке краевого Росреестра Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края проведен семинар с органами местного самоуправления по большому спектру вопросов в сфере земельно-имущественных отношений.

Для исключения проблем в реализации градостроительной деятельности первый заместитель краевого Минимущества Лариса Ведерникова обратила внимание муниципалитетов на необходимость при разработке схем терпланирования учитывать наличие сельхозугодий.  При подготовке новых генеральных планов развития территорий обязательно запрашивать материалы в государственном фонде данных землеустройства, держателем которого является краевой Росреестр. Для повышения эффективности планирования комплексных кадастровых работ по рациональности включения территории предложен формат трехстороннего обсуждения: Минимущество, Росреестр и муниципалитет.

Лариса Аржевитина, руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю, отмечает:

«Решение возникающих проблем – задача общая как для органов местного самоуправления, так и для территориальных структурных подразделений Управления. Результаты совместной деятельности радуют. Например, по результатам за февраль Пермский край опережает большинство регионов по количеству заявлений, поданных органами государственной власти и местного самоуправления в электронном виде, и приближается к 100 процентам.

Но совместных задач остается еще немало: это и определение местоположений зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках, и введение в гражданский оборот неиспользуемых земель, а именно - невостребованных земельных долей, и массовая застройка земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям, и низкая активность муниципального земельного контроля  в ряде муниципалитетов».

Выступая на семинаре, заместитель руководителя краевого Росреестра Елена Чернявская, обратила внимание:

«Во всем мире растет потребность в информации о земле как основе для планирования, развития и  контроля земельных ресурсов. Государственный земельный надзор является важным звеном в системе государственного управления в сфере землепользования. Принятие мер по пресечению выявленных нарушений должны носить системный характер, а именно от момента выявления правонарушения до его полного устранения.

Большое значение в выявлении правонарушений имеет активное проведение комплексных кадастровых работ по заказу органов госвласти или местного самоуправления, позволяющее сократить число земельных споров и защитить права собственников недвижимости».

В прошедшем году была отмечена высокая активность муниципального контроля. В краевой Росреестр поступило более полутора тысяч материалов о выявленных нарушениях муниципальными инспекторами. В лидерах – Березники, Пермь, Чусовой, Соликамск, Кунгур, Лысьва, Чернушка, Пермский район.

Большое значение уделяется налаживанию исполнения функций земельного контроля во вновь сформированных муниципальных образованиях.

Тесная работа территориальных отделов Управления с муниципалитетами осуществляется на постоянной основе, но новацией этого года стало наделение Росреестра полномочиями по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию земельно-имущественных отношений. В связи с этим Управление готово к взаимодействию с  органами государственной власти, органами местного самоуправления, профессиональными сообществами с целью эффективной реализации государственной политики в данной отрасли.



Росреестр дает ответы на самые актуальные вопросы по оформлению земельных участков

18 марта с 10.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Пермскому краю состоится «горячая» телефонная линия. Задать свои вопросы можно по телефону: 8 (342) 205-95-75.

За 2019 год в Прикамье оформлено более 112 тысяч прав на земельные участки. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о более, чем 1 миллионе 200 тысячах земельных участках, причем у более 170 тысяч земельных участков права не легализованы. Из всех поставленных на кадастровый учет земельных участков только у 56 процентов установлены точные границы.

Поэтому для жителей Пермского края актуальными остаются вопросы кадастрового учета и регистрации прав на земельные участки:

- Что нужно сделать, чтобы провести межевание земельного участка?

-  Как уточнить площадь и границы ранее учтенного земельного участка?

- Надо ли сейчас оформлять права на земельный участок, полученный по наследству в 2000 году?

- Как может помочь муниципалитет в оформлении прав на землю?

- Какой вид разрешенного использования должен быть при образовании земельного участка?

-  Кто может изъять земельный участок?

На эти и другие вопросы специалисты Управления Росреестра предоставят исчерпывающую информацию всем обратившимся на телефон «горячей» линии.



Более одного миллиона рублей возвращено  Росреестром излишне уплаченной госпошлины

В 2019 году Управлением Росреестра по Пермскому краю возвращено излишне уплаченной государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на сумму 1 018 000 рублей (за аналогичный период 2018 года –  на сумму 1 234 000 рублей). Положительная динамика снижения количества таких обращений составила 8 % в истекшем году.

Тем не менее, по-прежнему основными причинами возврата части или полностью уплаченной государственной пошлины остаются:

-   уплата государственной пошлины в большем размере;

- отказ плательщика от дальнейших действий с имуществом до обращения в регистрирующий орган;

- прекращение государственной регистрации по обоюдному согласию сторон договора.

Избежать переплаты или ошибочно уплаченных денежных средств можно.

Управление рекомендует при обращении за получением государственных услуг уплатить государственную пошлину после подачи заявления с обязательным указанием УИН.

Юлия Янкина, начальник финансово-экономического отдела Управления Росреестра по Пермскому краю напоминает: «Заявление о возврате излишне уплаченных денежных средств можно подать в любой филиал ГБУ «Пермский краевой МФЦ ПГМУ».

К заявлению о возврате государственной пошлины по  желанию плательщика могут быть приложены подлинные платежные документы (в случае, если государственная пошлина уплачена в наличной форме) или копии платежных документов (в случае, если государственная пошлина уплачена в безналичной форме). Государственная пошлина возвращается безналичным перечислением на лицевой счет, указанный в заявлении, в тридцатидневный срок. Важно помнить, что заявление о возврате может быть подано плательщиком в течение трех лет со дня уплаты суммы, подлежащей возврату». 



Условие обязательной государственной регистрации прав реорганизованного юридического лица

Как известно, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения записи о правах в Единый государственный реестр недвижимости. При этом не всегда возникновение права собственности зависит от даты государственной регистрации. Речь идет о случаях реорганизации юридических лиц.

Право собственности на имущество у вновь образованного  (реорганизованного) юридического лица возникает в соответствии с передаточным актом. Как правило, в результате собственник недвижимого имущества меняется.

Нередко вновь образованное юридическое лицо не обращается за государственной регистрацией права, так как возникновение его права не связано с моментом государственной регистрации, и в Едином государственном реестре недвижимости сохраняются сведения о предыдущем правообладателе объекта.

Марина Суворова, начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Пермскому краю обращает внимание: «При государственной регистрации перехода права собственности к иному лицу государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество реорганизованного юридического лица обязательна, она может осуществляться одновременно с переходом права к иному лицу. Заявление о государственной регистрации  права собственности юридического лица, возникшего в порядке универсального правопреемства,  может быть представлено через офисы многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг одновременно с представлением заявления о государственной регистрации перехода права к иному лицу и документов, необходимых для их осуществления». 



Цифровые архивы кадастровых дел позволяют оформлять недвижимость на расстоянии

10 марта свой профессиональный праздник отмечают сотрудники российских архивов. Ровно 300 лет назад благодаря указу Петра I в государственных органах власти появилась должность архивариуса. За три сотни лет принципы этой профессии не изменились, но появилась современная специфика: сегодня ведение архива невозможно без оцифровки накопленного бумажного фонда и перевода в «цифру» вновь поступающих документов.

В архивах Федеральной кадастровой палаты уже оцифровано 55% всех дел. Эксперты рассказали, как в Кадастровой палате формируется цифровой архив и какие архивные документы на недвижимость можно получить в любом городе России, даже если объект расположен на другом конце страны.

Более подробно...



Росреестр нацелен на тесное взаимодействие с муниципалитетами Прикамья

Руководителем Управления Росреестра по Пермскому краю Ларисой Аржевитиной проведены рабочие встречи по вопросам взаимодействия с главами органов местного самоуправления – Чернушинского городского округа Михаилом Шестаковым и Кунгурского муниципального района Вадимом Лысановым.

Тесная работа территориальных отделов Управления с муниципалитетами осуществляется на постоянной основе, но новацией этого года стало наделение Росреестра полномочиями по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию земельно-имущественных отношений.

"Росреестр является участником реализации инвестиционной и социальной повестки в регионах страны, поэтому важно на местах выстроить слаженную работу с губернаторским корпусом и муниципальными образованиями", - обратил внимание руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

Такие решения создают новые возможности для повышения качества работы территориальных органов Росреестра в интересах людей. Главным принципом работы Росреестра остаются не только своевременно и качественно оказанные услуги, но и нацеленность слышать и оперативно реагировать на потребности общества.

Руководитель Управления Лариса Аржевитина отмечает: «Территориальные органы Росреестра, находясь в постоянном взаимодействии с гражданами, бизнесом, органами власти на местах отмечают наличие острых вопросов и правовых пробелов в сфере земельных и имущественных отношений. Поэтому Управление готово к взаимодействию с  органами государственной власти, органами местного самоуправления, профессиональными сообществами с целью эффективной реализации государственной политики в данной отрасли».

Встречи руководителя краевого Росреестра с главами муниципалитетов будут продолжены.



Не платите деньги за услуги сайтов-подделок

Сейчас получение электронных выписок о недвижимости и зарегистрированных правах на нее, а также общедоступных сведений в режиме онлайн становится все более популярным.

Такой новый формат позволяет сэкономить время и деньги потребителей услуг, а также получить актуальную информацию о правообладателях и основных характеристиках объекта недвижимого имущества.

Узнать информацию об объекте недвижимости любой желающий может в режиме реального времени самостоятельно и бесплатно, используя сервисы официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru.

Если необходимо получить официальный бумажный или электронный документ, который можно использовать, например, для проверки покупателями недвижимости чистоты сделки, подтверждающий право собственности продавца, нужно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Бумажная выписка заверяется подписью должностного лица и печатью ведомства, а электронная - усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица.

В этом случае сведения предоставляются за плату.

Важно. Сведения из ЕГРН, предоставляемые в электронной форме, имеют такую же юридическую силу, как и выписки на бумаге. Документ в электронном виде будет направлен на адрес указанной заявителем электронной почты, а бумажный можно получить в ближайшем офисе Пермского краевого многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Рост популярности электронных сервисов Росреестра привлекает недобросовестных предпринимателей. Они создают в сети Интернет большое число ресурсов, которые позиционируют себя в качестве «агентов Росреестра» или других государственных организаций.

Реклама этих ресурсов регулярно всплывает при поисковых запросах. Основная их цель - быстро заработать деньги, предлагая услуги по предоставлению сведений ЕГРН и доступ к Публичной кадастровой карте.

Признаком таких сайтов является отсутствие информации о посредническом характере услуг, контактных адресах и телефонах, должностных лицах.

Такие  сайты-подделки продают данные открытого бесплатного доступа или перепродают ранее полученные сведения официального ресурса Росреестра.

Внимание! Сведения, полученные через такие сайты, могут оказаться недостоверными или неактуальными, устаревшими. При этом посредники не несут ответственности за предоставление некачественной информации.

Будьте бдительными и внимательно проверяйте адреса сайтов, на которых запрашивается информация о недвижимости.

Официальными источниками получения сведений из ЕГРН, а также других электронных услуг Росреестра являются сайты Росреестра (https://rosreestr.ru) и Кадастровой палаты (https://kadastr.ru).

Сайты с другими названиями и адресами, пусть и похожими на адреса официальных, никакого отношения к ведомству и государственным организациям не имеют.

В помощь. Для большей безопасности при поиске нужного информационного ресурса можно воспользоваться порталом государственных услуг gosuslugi.ru для перехода на сайт Росреестра.



Специалисты Прикамского Росреестра отвечают на вопросы через соцсети

В течение нескольких последних лет Управление Росреестра по Пермскому краю публикует самые свежие новости о своей деятельности, в том числе о предоставляемых услугах и контрольно-надзорной деятельности, в своей официальной группе «Вконтакте» https://vk.com/public49884202.

Теперь у пермяков появилась возможность задать вопросы и пообщаться со специалистами краевого Управления Росреестра в режиме диалога. Для этого в группе Управления «Вконтакте» созданы 10 тематических обсуждений.

«Сегодня, благодаря внедрению новых цифровых технологий, Управление получает возможность эффективнее исполнять свои обязанности, наладить прямой диалог с населением в режиме «обратной связи». Повышение комфорта граждан в общении с  нами, сокращение затрат времени, оперативное выявление и решение проблемных вопросов – все это решается посредством работы в соцсетях», - комментирует  руководитель Управления Росреестра Лариса Аржевитина.

В теме «Обновление данных в электронных сервисах Росреестра» можно написать сообщение при некорректном отображении сведений об объекте недвижимости в Пермском крае на Публичной кадастровой карте или в бесплатном сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.

В других тематических обсуждениях можно задать вопросы об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости; порядке предоставления сведений о содержании правоустанавливающих документов, а также копий документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН; банкротстве физических и юридических лиц;  геодезической и картографической деятельности; нарушениях земельного законодательства; порядке прохождения гражданской службы в Управлении.

Бывает, что при просмотре сведений в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра собственники выявляют технические ошибки. Владельцы недвижимости могут сообщить  об имеющихся несоответствиях сведений в характеристиках принадлежащих им объектов недвижимости (кадастровый номер, вид, наименование, назначение, площадь, этаж, литера, категория, разрешенное использование, адрес, местоположение) для внесения актуальных сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

При расхождении сведений о квартире, доме – необходимо обращаться в тему «Исправление ошибки в сведениях об объекте капитального строительства»; при несоответствии сведений о земельном участке – в тему «Исправление ошибки в сведениях о земельном участке». Ни одно из обращений не останется без ответа.



Уступить права требования на квартиру можно и после сдачи многоквартирного дома

Если многоквартирный дом сдан в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет, то уступить права требования по договору участия в долевом строительстве возможно, но при условии, что акт приема-передачи с застройщиком или иной документ о передаче объекта долевого строительства еще не подписан.

Елена Передернина, начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Росреестра по Пермскому краю, обращает внимание на особенности заключения такого договора:

«При заключении договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве необходимо соблюдать следующие требования.

Во-первых, уступка прав требований по договору допускается только после уплаты участником долевого строительства цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства.

Для государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве необходима справка, подтверждающая полную или частичную уплату цены договора участия в долевом строительстве цедентом застройщику с указанием размеров и сроков внесения платежей. Кроме того, справка должна содержать информацию о номере и дате договора участия в долевом строительстве, ФИО участника долевого строительства, объект долевого строительства. Справка может быть выдана застройщиком или банком, через который осуществлялись платежи, и должна быть подписана уполномоченным на ее подписание лицом.

Во-вторых, если права требования по договору участия в долевом строительстве уступает юридическое лицо, уплата цены уступки прав требований производится после государственной регистрации соглашения (договора) об уступке прав требований по договору. Иное условие  уплаты цены уступки не может быть предусмотрено».

Для сведения:Правила уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве изложены в статье 11 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".



О нотариальных доверенностях при сделках  с недвижимостью

 Зачастую собственник недвижимого имущества в силу разных обстоятельств доверяет совершение сделок с имуществом другому человеку, своему доверенному лицу. 

Более подробно ...

                 

Прикамский Росреестр предлагает землепользователям оперативный порядок определения кадастровой стоимости земельных участков

В Единый государственный реестр недвижимости внесены новые результаты кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Пермского края, поставленные на государственный кадастровый учет до 1 января 2019 года.

Обращаем внимание: в отношении земельных участков, поставленных на кадастровый учет в 2019-2020 годах, а также земельных участков, в характеристики которых в этот период внесены изменения, актуальная кадастровая стоимость в настоящее время отсутствует.

В целях определения стоимости таких объектов Управление Росреестра по Пермскому краю передает сведения в Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края. Оценщики Центра технической инвентаризации определяют кадастровую стоимость и направляют результаты для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

Установленный законом срок определения кадастровой стоимости и внесения данных в реестр недвижимости для объектов, поставленных на кадастровый учет в 2020 году, составляет 36 рабочих дней со дня постановки (внесения изменений в характеристики) объекта на кадастровый учет. Однако Управление принимает все возможные меры для сокращения указанного срока и минимизации проблемных ситуаций.

Елена Чернявская, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, для всех заинтересованных лиц предлагает: Собственники земельных участков, которые поставлены на кадастровый учет в 2019-2020 годах либо в этот период вносились изменения в характеристики участков, например, изменилась их площадь, могут обратиться в Управление Росреестра по Пермскому краю по телефонам: (342) 205-96-11, 205-95-67 и сообщить ответственным лицам кадастровый номер участка, кадастровая стоимость которого не определена. По такому обращению Управление обеспечит оперативное взаимодействие с государственным бюджетным учреждением «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» для определения кадастровой стоимости».

В случае несогласия с новой кадастровой стоимостью участков, расположенных на землях населенных пунктов, их владельцы вправе оспорить результаты кадастровой оценки в досудебном или судебном порядке в Пермском краевом суде.

Досудебный порядок по новой оценке предполагает обращение в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Министерстве по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края: г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 82, каб.329. Справочная информация о порядке обращения в Комиссию, необходимых документах предоставляется по  телефону: (342) 206-10-97.

Обращение о предоставлении разъяснений по вопросу определения кадастровой стоимости или ее корректировки можно подать на официальном сайте Центра технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края https://ctipk.ru/ в разделе «Государственная кадастровая оценка».

Для сведения:

Результаты оценки утверждены Приказом Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 12.11.2019 № СЭД-31-02-2-2-1393 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Пермского края» и вступили в силу с 1 января 2020 года.

Приказ размещен на сайте Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в разделе «Государственная кадастровая оценка > Акты об утверждении результатов определения кадастровой стоимости».

Узнать кадастровую стоимость участка можно, обратившись в офисы МФЦ и запросив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости. Выписка предоставляется бесплатно. Кроме того, информацию можно узнать бесплатно на сайте Росреестра в разделе «Сервисы/ Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»  https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.



Выписка из ЕГРН поможет прикамцам узнать размер ожидаемого в 2021 году налога на участки населённых пунктов

В реестр недвижимости (ЕГРН) внесены результаты прошлогодней государственной оценки земельных участков Прикамья, входящих в состав земель населённых пунктов. Это значит, что уже сегодня можно узнать значение кадастровой стоимости, по которому в следующем году будет рассчитан земельный налог. Сведения были обновлены почти у 1 млн земельных участков, поставленных на кадастровый учёт до 2019 года. Кадастровая палата Пермского края рассказала, как узнать актуальное значение кадастровой стоимости, когда будут обновлены сведения о стоимости участков, поставленных на учёт в 2019 году и позднее, а также о том, можно ли оспорить результат государственной оценки.

1 января 2020 года в силу вступили результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, массовая оценка которых проходила в Прикамье в 2019 году. За год были оценены свыше 992 тыс. участков, используемых и предназначенных для застройки и развития населённых пунктов – многоэтажная жилая застройка, индивидуальное жилое строительство, личное подсобное хозяйство, застройка административными зданиями, рекреационные зоны или зоны инженерных и транспортных инфраструктур и так далее. В следующем году земельный налог будет рассчитан уже на основании результатов проведённой оценки.

Узнать сегодня актуальную кадастровую стоимость, проверить, насколько она изменилась по сравнению с предыдущей, и заранее оценить, что ждёт в период уплаты налогов, можно с помощью выписки из ЕГРН или справочных сервисов. Собственнику участка достаточно запросить выписку о кадастровой стоимости объекта, которая предоставляется бесплатно, или воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Изменившаяся кадастровая стоимость и ожидаемый размер земельного налога могут стать решающими в ситуации, когда потенциальный землевладелец только планирует купить тот или иной участок. В этом случае покупателю недвижимости целесообразно запросить более полную выписку, например, выписку об объекте недвижимости: в ней будут отражены не только актуальная кадастровая стоимость, но и, к примеру, наличие ранее возникших прав или обременений, о которых продавец мог умолчать. Запросить такую выписку можно в ближайшем офисе МФЦ, а благодаря современному уровню цифровизации – не выходя из дома. Сайт Федеральной кадастровой палаты даёт сегодня возможность в среднем за восемь минут узнать исчерпывающую информацию о конкретном объекте недвижимости.

«Получив выписку, обратите особое внимание на дату внесения кадастровой стоимости. Актуальное значение для участков населённых пунктов должно быть внесено в 2020 году. Если в официальной выписке до сих пор указана более ранняя дата, это значит одно из двух: либо участок был поставлен на учёт в 2019 году или позже, либо за это время его характеристики были изменены, например, площадь или вид разрешённого использования. Оценку таких участков государственные оценщики – ГБУ «ЦТИ ПК» – проводят по мере поступления к ним информации о новом или изменившемся объекте. Менее чем через два месяца с момента постановки объекта на учёт или изменения его характеристик в реестре недвижимости должна появиться новая кадастровая стоимость. Поэтому не найдя в выписке актуальное значение кадастровой стоимости своего участка, не переживайте. Для оперативности можно сообщить об участке в Управление Росреестра по Пермскому краю по телефонам: (342) 205-96-11 или 205-96-67», – разъясняет эксперт Кадастровой палаты Пермского края Аида Клюева.

Закон позволяет собственникам недвижимости влиять на качество проводимой оценки. Для этого есть несколько механизмов. Первым можно воспользоваться ещё до начала государственной оценки объектов: это подача в региональное ГБУ декларации с описанием объекта недвижимости. В Пермском крае ГБУ «ЦТИ ПК» до конца 2020 года принимает декларации о характеристиках земельных участков, входящих в состав земель сельскохозяйственного назначения. Оценка именно этой категории земель запланирована в Прикамье на 2021 год. Второй механизм – это своевременное ознакомление с проектом отчёта об итогах государственной оценки и подача возражений. Если возражения не были поданы в течение определённого периода, и владелец объекта узнал об итоговом значении стоимости уже после его утверждения, то можно воспользоваться третьим механизмом – оспорить результат кадастровой оценки. При этом оспорить можно в досудебном (обратиться в комиссию при краевом Министерстве по управлению имуществом и градостроительной деятельности) и судебном порядке.



Прикамское Управление Росреестра оценило эффективность взаимодействия с муниципальным земельным контролем в 2019 году

 Одним из основных направлений деятельности Управления Росреестра по Пермскому краю является осуществление государственного земельного надзора. Надзор за соблюдением земельного законодательства Управление реализует во взаимодействии с органами местного самоуправления.

В 2019 году в Управление Росреестра поступило 1506 материалов проверок муниципального земельного контроля, увеличение более чем в полтора раза по сравнению с 2018 годом. В результате инспекторами Росреестра возбуждено 1004 дела об административных правонарушениях. К административной ответственности привлечено 816 лиц. Сумма наложенных штрафов составила 4 млн. 632 тыс. рублей. 

Более подробно...


             

Новая версия публичной кадастровой карты
Публичная кадастровая карта (ПКК) - онлайн-площадка на официальном сайте Росреестра, на которой собрана информация об объектах недвижимости России. Она призвана облегчить россиянам получение сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях. 
Недавно появилась пятая, обновленная, версия карты. 
Более подробно...


«Добросовестный приобретатель» способен предвидеть риск потери жилья

1 января 2020 года в силу вступили законодательные изменения, призванные защитить тех покупателей недвижимости, кто, казалось бы, сделал всё для своей безопасности, но всё же пострадал от действий мошенников. Кадастровая палата разъяснила, какие действия помогут покупателю не остаться на улице.

Более подробно...



На улучшение жилищных условий можно использовать, не дожидаясь трёх лет

По общему правилу начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения либо усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей. Если средства господдержки планируется использовать на улучшение жилищных условий, заявление о распоряжении ими может быть подано в любое время.

Более подробно...



Росреестр заборы не сносит

Многие из нас наслышаны о спорах, которые возникают между собственниками соседних земельных участков. Некоторые, возможно, сами побывали в роли участников таких инцидентов.

Один сосед поставил забор, «прихватизировав» часть смежного участка. Другой сосед решил проверить и обнаружил, что захвачена его земля. Возникает конфликт, который, нередко, приносит лишние денежные траты, уносит душевные и физические силы.

С похожей ситуацией обратился в Управление Росреестра по Пермскому краю житель г. Чернушка, сосед которого установил забор на части его участка.

Более подробно...



От собственности можно отказаться

Ежегодно россияне, имеющие в собственности недвижимость, землю, транспортные средства, получают налоговые уведомления.

Если у вас есть земельный участок, но по каким-то причинам он не используется, вам все равно придется заплатить налог.

Кроме того, неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства более 3 лет, является административным правонарушением, за которое предусмотрен административный штраф в размере от 20000 до 50000 рублей.

Есть ли выход из этой ситуации? Да. Можно отказаться от права собственности на земельный участок.

Более подробно...



Как исправить ошибки в документах на недвижимость?

Информация об учтенных объектах недвижимости содержится в Едином государственном реестре недвижимости - ЕГРН. Ведение реестра, актуализацию сведений, хранение информации осуществляет Росреестр. При занесении данных в ЕГРН возможны два вида ошибок: реестровые и технические.

Более подробно...


Есть ли на Публичной кадастровой карте ваш земельный участок?

Не зависимо от времени года в Управление Росреестра по Пермскому краю от жителей поступает большое количество так называемых земельных вопросов.

Часто эти вопросы касаются использования возможностей сервиса официального сайта Росреестра – Публичной кадастровой карты. Граждане обращаются в Росреестр, потому что местоположение земельного участка или объекта капитального строительства не совпадает с фактическим или, например, земельного участка просто нет на Публичной кадастровой карте.

Более подробно...



У дома и земли, на которой он построен, одна судьба

Управление Росреестра по Пермскому активно использует различные информационные ресурсы, которые доступны сейчас гражданам, для разъяснения вопросов, касающихся сделок с недвижимым имуществом: телевидение, радио, печатные и интернет-СМИ. Задать свой вопрос пермяки могут также на официальной странице Управления «ВКонтакте».

Более подробно...



Советы Росреестра при продаже комнаты

При покупке или продаже комнаты в квартире есть условие, которое нужно соблюсти и связано оно с преимущественным правом покупки комнаты.

При продаже комнаты постороннему лицу остальные собственники комнат в этой квартире имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Исключение составляют случаи продажи с публичных торгов.

Более подробно...



Прикамцы не хотят знать, кто и когда интересовался их недвижимостью

Меньше сотни жителей Пермского края захотели узнать, кто запрашивал данные об их недвижимости

За 10 месяцев 2019 года лишь 70 жителей Пермского края проверили, кто интересовался их недвижимостью. Сделали они это с помощью специальной справки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). По всей стране с начала года такую справку заказывали не более трёх тысяч раз, а в прошлом году ещё реже - меньше двух тысяч.

Более подробно...



Все ли в порядке с вашей недвижимостью?

Нередко владение имуществом может быть связано с некоторыми сложностями, например, ограничением прав собственника на это имущество. Речь идет о наличии на недвижимой собственности арестов и различного рода запретов.

Более подробно...



Почему заявление, направленное в апелляционную комиссию при Росреестре, может быть отклонено или не рассмотрено?

С июля по сентябрь 2019 года в апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Пермскому краю было рассмотрено 24 заявления об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права, проведено 7 заседаний.

Более подробно...



О мошенничестве предупредят по электронной почте

Сегодня в силу вступило правило, согласно которому собственников недвижимости будут уведомлять каждый раз, когда в отношении их объектов поступит электронное заявление на регистрацию сделки. Эксперты Кадастровой палаты рассказали, как это правило поможет гражданам не потерять свою недвижимость.

Более подробно...



Росреестр о поддельных документах при регистрации недвижимости

В процессе заключения и оформления сделки купли-продажи недвижимости приходится иметь дело с большим количеством разных документов. Именно они служат основанием для совершения сделки, и именно с ними связаны разнообразные способы мошенничества.

Более подробно...



Прикамское Управление Росреестра в десятке лучших по информационной открытости

Управление Росреестра по Пермскому краю вошло в десятку лучших по итогам взаимодействия со средствами массовой информации среди территориальных органов Росреестра.

Более подробно...



Необходимость повышения правовой грамотности в вопросах банкротства

Управление Росреестра по Пермскому краю занимает 9 место среди субъектов Российской Федерации по количеству рассмотренных обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих. В текущем году Управлением уже рассмотрено более 300 обращений.

Более подробно...


Курс на активизацию муниципального земельного контроля

На состоявшемся 10 октября 2019 года в Перми заседании Правления Совета муниципальных образований Пермского края под председательством Александра Кузнецова в том числе обсудили муниципальный земельный контроль в Пермском крае. Актуальную информацию представили заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Чернявская и первый заместитель министра по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края Лариса Ведерникова.

Более подробно...



Электронная почта поможет собственнику защитить границы своей земли

В Пермском крае собственники 60% всех учтённых в регионе земельных участков уже внесли в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о точном местоположении границ своей земли. Межевание помогло многим владельцам недвижимости защитить собственные интересы и вовремя выявить такие спорные ситуации, как пересечение границ или «самозахват» земли соседом.

Более подробно...



Площадь земельного участка просто так не увеличить

Нередки случаи, когда землепользователи сталкиваются со следующей ситуацией: размер площади земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости меньше фактически занимаемого. Чтобы его не признали нарушителем земельного законодательства необходимо привести эти значения к соответствию. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Более подробно...


Кадастровая палата удалённо разъяснит изменения, затронувшие сферу недвижимости

Федеральная кадастровая палата готова отвечать на вопросы граждан и профессиональных участников рынка недвижимости, где бы они ни находились – от Краснодара до Камчатки и даже дальше. Видеолекции и вебинары экспертов кадастрового учёта доступны из любого уголка планеты круглосуточно – достаточно зайти на сайт Кадастровой палаты (webinar.kadastr.ru).

Более подробно...



О рисках владения недвижимостью с незарегистрированными правами

При проведении проверок соблюдения требований земельного законодательства наиболее часто Управлением Росреестра по Пермскому краю выявляются факты использования земельных участков и объектов капитального строительства без прав, предусмотренных земельным и гражданским законодательством РФ. В текущем году к административной ответственности привлечено более 1000 граждан и юридических лиц, наложено более 6 миллионов рублей штрафов.

Более подробно...



Правила размещения хостелов в жилых домах

C 1 октября открывать гостиницы и хостелы в помещении многоквартирного дома можно только после его перевода в нежилой фонд.

Более подробно...



Подай заявление и защити свою недвижимость

Управление Росреестра по Пермскому краю уделяет особое внимание продвижению услуг Росреестра в электронном виде, на постоянной основе проводит информирование общественности края о преимуществах получения государственных услуг в электронной форме.

Более подробно...



Разъяснение о возможностях новой «дачной амнистии»

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который в том числе продлил «дачную амнистию». Упрощённый порядок оформления прав собственности на садовую недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Кадастровой палаты рассказали, владельцы каких дач не смогут воспользоваться новой амнистией.

Более подробно...



Об оформлении прав на квартиру в новостройке

Окончание строительства многоквартирного дома и получение ключей от квартиры является самым долгожданным моментом для любого участника долевого строительства. Подписав с застройщиком передаточный акт квартиры, участники долевого строительства, как правило, спешат зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

Более подробно...



Получать сведения о недвижимости можно будет на сайте кадастровой палаты

Минэкономразвития России внесло поправки в порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Теперь получить официальную выписку из ЕГРН можно будет не только на сайте Росреестра, но и на сайте Федеральной кадастровой палаты (https://kadastr.ru/).

Более подробно...



Погашаем ипотеку правильно

Выплата основного долга и процентов по ипотечным займам не означает автоматического снятия обременения с недвижимого имущества, являющегося предметом договора.

Снятие обременения в виде ипотеки происходит путем погашения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.

Более подробно...



В России запущен онлайн-сервис выдачи сведений из реестра недвижимости

Федеральная кадастровая палата официально запустила на своём сайте новый сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сервис позволил сократить время предоставления электронных выписок от трёх дней до нескольких минут.

Более подробно...



«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2021 года

Управление Росреестра по Пермскому краю: 2 августа 2019 года вступил в силу федеральный закон, который продлил действие «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года.

Более подробно...



Электронная регистрация недвижимости: просто о сложном

В течение нескольких последних лет владельцы недвижимого имущества  - физические лица, юрлица, госорганы и т.д. могут оформить права на имущество в электронном виде.

Более подробно...



«Дачная амнистия»: не требуется уведомлять при строительстве жилого дома на садоводческом участке

«Дачная амнистия» - это условный термин, по своей сути, определяющий упрощенный порядок оформления прав в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов. С момента внедрения упрощенного порядка в законы, его регламентирующие, неоднократно вносились изменения.

Более подробно...



Комиссией при Управлении пересмотрена кадастровая стоимость объектов недвижимости

Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю пересмотрена кадастровая стоимость объектов недвижимости. На заседании комиссии рассмотрено 28 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 29 объектов недвижимости.

Более подробно...



Как снять с учета объекты недвижимости

Управление Росреестра неоднократно писало о том, как поставить объекты недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать права на них. Однако в отдельных случаях возникает необходимость снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета.

Более подробно ...



Рекомендации при использовании электронных сервисов

Росреестр является одним из лидеров по предоставлению государственных услуг в России, взаимодействуя с физическими и юридическими лицами, в том числе в электронном виде. Более 20% от общего объема государственных услуг, предоставляемых гражданам и организациям разли


Объявления, новости


Филиал ФГБУ «ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА Росреестра» по Пермскому краю

Режим работы

ПОНЕДЕЛЬНИК 08.30-17.30

ВТОРНИК 08.30-17.30

СРЕДА 08.30-17.30

ЧЕТВЕРГ 08.30-17.30

ПЯТНИЦА 08.30-17.30

График приема заявителей

ПОНЕДЕЛЬНИК 08.30-16.30

ВТОРНИК 08.30-17.30

СРЕДА 08.30-14.30

ЧЕТВЕРГ 08.30-17.30

ПЯТНИЦА 08.30-16.30


Для получения справочной информации и предварительной записи можно обращаться по телефону (34261) 4-90-11.

©  Сетевое издание «Официальный сайт администрации Чернушинского муниципального района»

Учредитель: Администрация Чернушинского муниципального района

Главный редактор: Шестакова И.Н.   

Адрес редакции: 617830, Пермский край, г. Чернушка, ул. Юбилейная, д. 9
    Телефон редакции: (34 261) 4-49-56.

Электронный адрес: chernadsayt@yandex.ru

Возрастное ограничение: 16+

Регистрирующий орган: Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (РОСКОМНАДЗОР)

Номер реестровой записи Роскомнадзора: ЭЛ № ФС 77 – 75351 
Дата регистрации: 25.03.2019