Мемориал Матерям Чернушинского района "Благословите женщину"

Свято-Никольский женский монастырь в селе Николаевское

Мемориальный комплекс "Аллея славы" памяти героев войны

Городской пруд

ИНТЕРНЕТ- ПРИЁМНАЯ

На нашем сайте Вы можете
обратиться в администрацию Чернушинского района в электронном виде.

Росреестр. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии


В Управлении Росреестра по Пермскому краю поменяются телефонные номера

 

В январе 2018 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю сменятся телефонные номера. В течение месяца будут проведены работы по переводу телефонных номеров на многоканальные.

Управление обращает внимание население Прикамья на возможные перебои телефонной связи. После проведения соответствующих работ информация о новых телефонных номерах будет размещена на сайте Росреестра https://rosreestr.ruв разделе «Обратная связь/ Контакты», 

а также на странице Управления Росреестра по Пермскому краю в социальной сети http://vk.com/public49884202



Росреестр предупреждает о мошеннических схемах и способах обезопасить законного собственника и покупателя от них 

Покупка квартиры или собственного дома являются одним из самых важных и счастливых моментов в жизни человека. В настоящее время цена на недвижимость растет, а спрос на жилье увеличивается. Вместе с этим растет и активность людей к обогащению в рамках мошенничества в сфере реализации недвижимости.   Более подробно ...


Росреестр: после выплаты ипотечного кредита нужно снять обременение с имущества 

Ипотека, ипотечное кредитование – это один из вариантов приобретения имущества. Но для приобретателя имущества за счет ипотечных средств внесением последнего платежа на счет кредитной организации не означает, что ипотека погашена и он становиться правообладателем приобретенного имущества. 
Надо знать, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее – Закон об ипотеке).  Более подробно ...


     

Более 6 миллионов рублей штрафов и 2 тысячи нарушений – итоги земельного надзора в Пермском крае за 11 месяцев

  

Управлением Росреестра по Пермскому краю подведены итоги деятельности по осуществлению государственного земельного надзора за 11 месяцев 2017 года.

За 11 месяцев 2017 года инспекторы краевого Управления Росреестра провели  4283 плановых и внеплановых проверок. По результатам контрольных мероприятий выявлено 2140 нарушений, выдано 1439 предписаний, устранено 1165 нарушений, наложено административных штрафов на сумму 6189,01 тыс. рублей.

Типичными нарушениями земельного законодательства, по прежнему, остаются нарушения, связанные с самовольным занятием земельных участков, использование земельных участков без правоустанавливающих документов, а также использование земель не по целевому назначению. Например, при проведении проверки на улице Локомотивной в г.Перми было зафиксировано, что владелец  одного из участков установил металлическое ограждение, которое с северной стороны расположено на части смежного земельного участка, что препятствует его использованию. Площадь самовольно занятого земельного участка составляет 270 кв. м. Ответственность за данное нарушение предусматривает ст. 7.1 КоАП РФ.

Нарушителю выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства, а также вынесено постановление о назначении административного наказания, в соответствии с которым юридическому лицу объявлено предупреждение.

Приобретая земельный участок в собственность или временное владение, пользователь должен удостовериться в законности его использования, в том числе в размещении ограждений, зданий и сооружений в установленных границах. В случае пренебрежения данными требованиями пользователь должен понимать, что в отношении него может быть инициирована проверка соблюдения земельного законодательства, по результатам которой он может подвергнуться соответствующим мерам административного воздействия и понести значительные финансовые затраты.

Обращаем внимание, что в случаях, предусмотренных ст. 4.1.1 КоАП РФ, наказание за совершение административного правонарушения юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю или их работнику в виде штрафа подлежит замене на предупреждение. Данная мера стала действовать с июня 2016 года. Предупреждение устанавливается за впервые совершенные административные правонарушения при отсутствии причинения вреда или возникновения угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, объектам животного и растительного мира, окружающей среде, объектам культурного наследия.

 



Без кадастрового учета  многоквартирного  дома-новостройки невозможно оформить права на квартиру

 

Как оформить в собственность квартиру, приобретенную новостройке, – вопрос, волнующий большинство будущих новоселов. За десять месяцев текущего года Управлением Росреестра по Пермскому краю зарегистрировано 7552 прав участников долевого строительства и прав застройщика.

Важным этапом этого процесса является кадастровый учет возведенного многоквартирного дома.

По мере завершения строительства многоквартирного дома и ввода его в эксплуатацию необходим кадастровый учет такого дома и всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество многоквартирного дома.   

Указанные действия осуществляются одновременно на основании разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и приложенного к нему технического плана.

С 2017 года обязанность направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете многоквартирного дома и прилагаемые к нему документы возложена на органы государственной власти, местного самоуправления, уполномоченные на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. (на территории г. Перми таким органом является Департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Перми).

Заявление о кадастровом учете подается указанным органом в электронной форме в течение 5-ти рабочих дней с даты принятия решения о выдаче разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Неотъемлемой частью указанного разрешения является подготовленный кадастровым инженером по заказу застройщика технический план  многоквартирного дома.

Кадастровый учет осуществляется Росреестром также в течение 5 рабочих дней. Однако в случае несоответствия указанного технического плана требованиям к его составлению, установленным Минэкономразвития России, осуществление кадастрового учета приостанавливается на срок до устранения выявленных замечаний, но не более чем на 3 месяца.

Таким образом, с момента выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию до даты постановки дома и расположенных в нем квартир на кадастровый учет может пройти достаточно продолжительное время, в течение которого права участников долевого строительства на квартиры не могут быть зарегистрированы по причине отсутствия кадастрового учета.

В связи с этим участникам долевого строительства, подписавшим передаточный акт на квартиру, которая строилась с привлечением их денежных средств, следует выяснить факт постановки квартир на кадастровый учет у застройщика или путем поиска объекта по адресу на публичной кадастровой карте или в справочной информации по объектам недвижимости online на сайте Росреестра, а потом уже обращаться за регистрацией прав.

Для этого подать в любой офис многофункционального центра «Мои документы» заявление о государственной регистрации права собственности, приложив к нему следующие документы:

- подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, который после государственной регистрации права возвращается правообладателю со штампом, подтверждающим государственную регистрацию права собственности;

- акт приема-передачи квартиры, заключенный между застройщиком  и правообладателем или иной другой документ о передаче объекта долевого строительства;

- документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за регистрацию прав  в размере определенном Налоговым Кодексом РФ.

При государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем.

После сдачи необходимых для государственной регистрации документов, при отсутствии оснований для приостановления или отказа  регистрации, в течение 10 рабочих дней заявитель получит Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую его право собственности на квартиру.

 

                                          

Прикамский МФЦ принял более 82% документов на предоставление государственных услуг Росреестра

                       В сентябре 2017 года доля документов по всем услугам Росреестра, принятых в офисах МФЦ Пермского края, составила 82,27% от общего количества принятых документов. 

            Напомним, офисы МФЦ наделены полномочиями по приему документов на предоставление основных государственных услуг Росреестра: постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

            В каждом из офисов МФЦ  для удобства граждан работают консультанты, готовые ответить на возникающие вопросы и помочь зарегистрироваться на Едином портале государственных и муниципальных услуг: www.gosuslugi.ru, что необходимо для использования многих государственных электронных сервисов, в том числе «личного кабинета правообладателя» на официальном сайте Росреестра: www.rosreestr.ru.

            Филиал Федеральной Кадастровой палаты по Пермскому краю рекомендует жителям Пермского края осуществлять подачу документов для получения государственных услуг Росреестра в офисах МФЦ.

            Предоставление услуг через МФЦ помогает Росреестру развивать "бесконтактные технологии" - граждане получают услуги ведомства без участия посредников, а значит без дополнительных затрат. В основу работы центра заложен принцип "одного окна", позволяющий заявителю подать документы для получения наиболее востребованных государственных и муниципальных услуг в одном месте. От заявителя требуется лишь необходимый комплект документов, запросы или заявления помогут заполнить специалисты.

            Офисы МФЦ работают 6 дней в неделю, включая субботу, что позволяет  гражданам, работающим по различному графику, получить необходимую услугу в любое удобное время. С июля 2017 года офисы МФЦ, расположенные в г. Перми, перешли на двенадцати часовой режим работы - с 08.00 до 20.00. Сегодня на территории Пермского края действует 268 филиалов и подразделений МФЦ. Большое количество окон приема-выдачи документов позволяет сократить ожидание заявителей (не более 15 мин).

            Подробную информацию о приёме документов по государственным услугам Росреестра и режиме работы офисов МФЦ в Пермском крае можно узнать по телефону: 8-800-555-05-53. 



В Кадастровой палате определили муниципалитеты с  наименьшим количеством земельных участков с установленными границами

            Специалисты Кадастровой палаты по Пермскому краю в результате мониторинга муниципальных образований Прикамья выявили муниципалитеты с наименьшим количеством земельных участков, границы  которых установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

            Наименьшее количество участков с установленными границами зафиксировано в Гайнском, Косинском, Кочевском, Юсьвинском, Чердынском, Гремячинском, Юрлинском, Кизеловском и Кудымкарском муниципальных районах. Доля участков с установленными границами в данных муниципальных образованиях составила от 8,97 до 18,65  процентов от общего количества участков при установленном на 2017 год целевом показателе 53%.

            Напомним, в 2017 году Правительством Пермского края утверждена «дорожная карта» по внедрению целевых моделей, определяющих действия и показатели по направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в Прикамье. Одним из показателей, относящихся к целевой модели по кадастровому учёту, является  доля количества земельных участков, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости, с границами, установленными в соответствии с требованиями законодательства РФ.

            Закрепление границ земельных участков гарантирует правообладателям отсутствие ошибок при начислении земельного налога, возможных административных штрафов за самовольный захват территории, а также защиту в случае возникновения земельных споров.




Для оформления недвижимости не обязательно ждать в очереди - предварительная запись в Кадастровую палату

             Сегодня считается нормой записаться на прием к врачу или встать в очередь на получение места в детском садике. В то же время, не все жители Прикамья знают о том,  что у них есть возможность сэкономить время при оформлении недвижимости, воспользовавшись предварительной записью в Кадастровую палату по Пермскому краю. Более подробно ...



«Вопросы о земле должны решаться на земле»

В Перми на расширенной коллегии Росреестра обсудили предварительные итоги реализации «дорожной карты» по упрощению процедур ведения бизнеса

20 июля 2017 года в Перми на расширенном заседании коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю подведены предварительные итоги реализации мероприятий, направленных на достижение показателей по государственной регистрации прав и государственному кадастровому учету объектов недвижимого имущества, установленных «Дорожной картой» по внедрению целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Пермского края. Коллегия Управления Росреестра проходила в зале заседаний Правительства Пермского края.  Более подробно ...


Как установить точные границы земельного участка?

           

            Установленные границы земельного участка должен знать каждый владелец недвижимости, чтобы отслеживать актуальность соблюдения своих собственнических прав.

            При отсутствии установленных границ участка могут возникнуть проблемы с продажей земли, а также с судебными разбирательствами касательно прав собственности. Причины неустановленных границ могут быть разные, но чаще всего это случается из-за отсутствия межевого плана утвержденного образца.  Более подробно ...

 



В Куеде и Чернушке состоялись встречи, направленные на эффективное сотрудничество Росреестра и органов местного самоуправления при распоряжении земельными ресурсами

 

Сотрудники Чернушинского отдела краевого Управления Росреестра провели рабочую встречу с представителями органов местного самоуправления Чернушинского и Куединского районов по вопросам взаимодействия при осуществлении государственного земельного надзора (ГЗН) и муниципального земельного контроля (МЗК).  Более подробно ...




Объявления, новости


Филиал ФГБУ «ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА Росреестра» по Пермскому краю

Режим работы

ПОНЕДЕЛЬНИК 08.30-17.30

ВТОРНИК 08.30-17.30

СРЕДА 08.30-17.30

ЧЕТВЕРГ 08.30-17.30

ПЯТНИЦА 08.30-17.30

График приема заявителей

ПОНЕДЕЛЬНИК 08.30-16.30

ВТОРНИК 08.30-17.30

СРЕДА 08.30-14.30

ЧЕТВЕРГ 08.30-17.30

ПЯТНИЦА 08.30-16.30


Для получения справочной информации и предварительной записи можно обращаться по телефону (34261) 4-90-11.

©  Администрация Чернушинского муниципального района.
    617830, Пермский край,  г.Чернушка, ул.Юбилейная, 9
    тел. (34261) 4-39-33, факс (34261) 4-27-66