В Управление Росреестра по Пермскому краю поступил вопрос о возможности образования земельного участка путём перераспределения муниципальной земли, находящейся в аренде.

В соответствии с Земельным кодексом РФ, перераспределение земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается при соблюдении следующих условий:

- границы участка, предоставленного гражданам, юридическим лицам или органам власти, приводятся в соответствие с утверждённым проектом межевания территории (в том числе для устранения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы);

- земельные участки, не предоставленные третьим лицам и не обременённые их правами (за исключением сервитута или публичного сервитута), участвуют в перераспределении;

- площадь участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного гражданам или юридическим лицам, увеличивается не более чем до установленных предельных максимальных размеров.

Для постановки на кадастровый учёт нового земельного участка, образуемого путём перераспределения арендованной муниципальной земли, схемы расположения участка на кадастровом плане территории недостаточно. В данном случае обязательным документом для образования участка является проект межевания территории.