27 – 29 ноября 2024 года в Перми планируется проведение Пермского инженерно-промышленного форума, который ежегодно организуется по инициативе региональных предприятий для презентации и обсуждения новых технологий, перспективных проектов
и лучших достижений в индустриальной сфере.

Программа Форума 2024 года сформирована исходя из актуальной повестки и проблематики решения задач технологического суверенитета и удовлетворения потребностей экономики и общества, ориентированных
на объединение интересов науки и бизнеса, выстраивание эффективной системы коммуникаций между всеми участниками процесса. В рамках экспозиционной программы Форума впервые будет представлен ряд уникальных технологических решений и разработок пермских предприятий.
Приглашаем принять участие в официальных мероприятиях Форума, а также в коммуникационной сессии «Инструменты поддержки промышленности – возможности для быстрого роста» в рамках Форума, которая состоится 28 ноября 2024 года в 16.30 часов.

Программа сессии включает в себя самые актуальные вопросы привлечения льготного заемного финансирования, поручительства или гарантии перед банками, реализации инвестиционных проектов на территории ОЭЗ ППТ «Пермь», особенности создания индустриальных парков, кластеров

Ссылка для регистрации на мероприятие https://forms.yandex.ru/u/67247c5284227cd386f9cc97/ в обязательном порядке.
Ответственное лицо по вопросам участия в сессии: Болховских Денис Александрович, заместитель генерального директора
АО «УК «ОЭЗ Пермь», телефоны: +7 342 203-73-00, +7 912 583-11-59,
электронная почта bolkhovskikh@sezperm.ru

Вопрос сокращения сроков таких процедур как государственный кадастровый учет и регистрация права на объект недвижимости (Далее – ГКУ и ГРП) обсуждается достаточно давно.

И да, с 01.01.2025 года это станет возможным! Теперь осуществить кадастровый учет объекта и зарегистрировать право на него можно будет за 1 день, но за дополнительную плату!

 

Приказ Росреестра от 02.09.2024 № П/0277/24 вносит изменения в формы заявлений в сфере ГКУ и ГРП - появился новый пункт, который гласит что с 01.01.2025 можно будет в заявлении выбрать следующий пункт:

 

«Государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав прошу осуществить в срок не более 1 рабочего дня, следующего за днем приема органом регистрации прав или поступления в орган регистрации прав заявления и необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов. Подтверждаю, что о необходимости уплаты государственной пошлины в соответствии с пунктом 1.1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации в двойном размере и неприменении льгот, установленных статьей 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации, мне известно».

А это значит, что при желании сокращения сроков, будут взимать государственную пошлину в 2 раза больше установленной.

При этом не стоит забывать, что госпошлина за такие сделки с 01.01.2025 год вырастет в несколько раз и при этом за процедуру государственного кадастрового учета тоже придется заплатить, заметим, что раньше такая госпошлина была не предусмотрена.

Читайте об этом в статье: «Госпошлину за сделки с недвижимостью увеличили в несколько раз» (https://rkc56.ru/news/6744 ).

Если у Вас возникнут вопросы – задавайте их на нашем сайте rkc56.ru.

В рамках стратегии по улучшению качества государственных услуг Росреестр активно вовлекает граждан и бизнес в электронный процесс взаимодействия. На сегодняшний день в Пермском крае представители бизнес-сообщества более 80% сделок с недвижимым имуществом совершают в электронном виде, средний срок регистрации таких сделок составляет менее 1 рабочего дня.

Недавно к числу постоянных пользователей электронных услуг Росреестра присоединились сельхозпредприятия из Чернушинского и Юсьвинского округов.

Колхоз «На страже мира», одно из ведущих сельхозпредприятий Чернушинского городского округа Пермского края. По заявлению колхоза был выделен земельный участок сельскохозяйственного назначения и зарегистрировано право собственности. Председатель колхоза Александр Драницын выразил удовлетворение удобством и скоростью электронной регистрации.

 

Предприниматели из Юсьвинского округа, включая председателя СПК «Родина» Любовь Боталову и председателя СПК «Колхоз им. Дзержинского» Ивана Трощенкова, также высоко оценили возможности «Личного кабинета» на сайте Росреестра. Любовь Боталова отметила, что благодаря этому сервису услуги по оформлению недвижимости можно получить на своем рабочем месте, не посещая МФЦ. Иван Трощенков подчеркнул, что электронные услуги значительно сокращают временные затраты и позволяют быстро получить результат.

 

Агропромышленный комплекс играет важную роль в экономике региона, обеспечивая продовольственную безопасность. Сельхозпредприятия являются основными работодателями в сельских территориях. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Анна Болотникова отметила, что правительство региона оказывает поддержку фермерам, предоставляя гранты для развития сельской кооперации и обновления материально-технической базы. Она также напомнила, что с 1 января 2025 года господдержка аграриев будет осуществляться только при условии документального подтверждения права пользования земельным участком. (см. Постановление Правительства Российской Федерации от 18 января 2023 года №42)

 

Росреестр рекомендует сельхозпредприятиям, которые еще не оформили свои права на земельные участки, здания и строения, обратиться за регистрацией имущества. Это позволит им получить государственную поддержку на развитие агробизнеса.

 

Управление Росреестра по Пермскому краю информирует участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения о процедуре выделения земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей.
В соответствии с законодательством участник долевой собственности имеет право выделить земельный участок или несколько участков. Основные условия при выделе - это сохранение целевого использования земельного участка и соблюдение минимальных и максимальных размеров участка. Образование земельного участка не должно приводить к негативным последствиям, препятствующим рациональному использованию и охране земель (вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосица).
Размер земельного участка определяется на основании информации правоудостоверяющих документов на земельную долю. «Земельные участки могут быть выделены на основании решения общего собрания участников долевой собственности, - поясняет Елена Клюшова, начальник отдела по кадастровому учету и государственной регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Пермскому краю. - В решении утверждаются проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые участки. В проекте межевания определяются размеры и местоположение границ выделяемых земельных участков.
Если решения собрания нет, участок выделяется на основании решения собственника земельных долей в соответствии с утвержденным им проектом межевания, который должен быть согласован с другими участниками долевой собственности через публикацию сообщения в средствах массовой информации».
В Пермском крае официальными источниками для публикации сообщений являются газета «Звезда» и специально закрепленные СМИ муниципальных образований.
Если другие участники долевой собственности не согласны с размером или границами участка и направили возражения, а в пакете документов нет подтверждения, что возражения сняты, государственный регистратор принимает решение о приостановлении учетно-регистрационных действий.
С 1 января 2025 года граждане, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивают право собственности на такую земельную долю. На нее возникает право собственности муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок с невостребованной земельной долей.
Важно. Допустимая погрешность в площади выделенного участка не должна превышать десяти процентов по сравнению с площадью в проекте межевания.
К сведению. Земельная доля – это доля в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий.

Памятка населению
«Осторожно, тонкий лёд!»
Несоблюдение правил безопасности на водных объектах в осенне-зимний период часто становится причиной гибели и травматизма людей. Осенний лед в период с ноября по декабрь, до наступления устойчивых морозов, непрочен. Скрепленный вечерним или ночным холодом, он ещё способен выдерживать небольшую нагрузку, но днем, быстро нагреваясь от просачивающейся через него талой воды, становится пористым и очень слабым, хотя сохраняет достаточную толщину.
Правила поведения на льду:
❗Не выходите на тонкий, не окрепший лёд. Убедитесь в прочности льда с помощью подручных средств. Проверять прочность льда ударами ноги категорически запрещается.
❗Не собирайтесь группами на отдельных участках льда.
При переходе по льду группами необходимо следовать друг за другом на расстоянии 5 - 6 метров.
❗Не приближайтесь к промоинам, трещинам, прорубям, обходите участки, покрытые слоем снега.
❗Не скатывайтесь на санках, лыжах с крутых берегов на тонкий лёд.
❗Не переходите водоем по льду в запрещенных местах.
❗Не выходите на лёд в темное время суток и при плохой видимости.
❗Не выезжайте на лёд на мотоциклах, автомобилях вне переправ.

Это нужно знать:
Разрешенным для перехода является лёд с зеленоватым оттенком и толщиной не менее 10 сантиметров.
В устьях рек и протоках прочность льда ослаблена. Лёд непрочен в местах быстрого течения, бьющих ключей и стоковых вод, а также в районах произрастания водной растительности, вблизи деревьев, кустов, травы. Если температура воздуха выше 0 градусов держится более трех дней, то прочность льда снижается на 25%.
Прочность льда можно определить визуально: лёд голубого цвета, с зеленоватым оттенком - прочный, белого - в 2 раза меньше, матово-белого цвета или с желтоватым
оттенком – ненадёжен.
Что делать, если Вы провалились в холодную воду:
❗Не паникуйте, не делайте резких движений, сохраните дыхание.
❗Раскиньте руки в стороны и постарайтесь зацепиться за кромку льда, придав телу горизонтальное положение.
❗Зовите на помощь: «Тону!»
❗Попытайтесь осторожно налечь грудью на край льда, забросить одну, потом другую ногу на лёд.
❗Если лёд выдержал, перекатываясь, медленно ползите в ту сторону, откуда пришли, ведь здесь лёд уже проверен на прочность.
❗Не останавливаясь, идите к ближайшему жилью. Отдохнуть можно только в тёплом
помещении.
Если нужна Ваша помощь:
❗Попросите кого-нибудь вызвать «скорую помощь» и спасателей или сами вызовите их по сотовому телефону «112».
❗Вооружитесь любой длинной палкой, доской, шестом, веревкой. Можно связать воедино шарфы, ремни или одежду. Ползком, широко расставляя при этом руки и ноги и толкая перед собой спасательные средства, осторожно передвигайтесь к полынье.
❗Остановитесь в нескольких метрах от находящегося в воде человека и бросьте ему
веревку, край одежды, подайте палку, лыжу или шест. Осторожно вытащите пострадавшего на лёд и вместе с ним ползком выбирайтесь из опасной зоны. Доставьте пострадавшего в тёплое место. Окажите ему помощь: снимите с него мокрую одежду, энергично разотрите тело (до покраснения кожи), напоите горячим чаем. Не давайте пострадавшему алкоголь - это может привести к летальному исходу. Вызовите «скорую помощь».

Прокуратурой Чернушинского района Пермского края проведена проверка исполнения РО «Свято-никольский женский монастырь с. Николаевское Чернушинского района Пермской Епархии Русской Православной церкви (Московский Патриархат)» законодательства об объектах культурного наследия.
Установлено, что в собственности Религиозной организации находится  объект, являющийся объектом культурного наследия «Церковь Никольская» 1860 г., расположенный по адресу: ул. Монастырская, д. 1, п. Николаевский, Чернушинский городской округ, Пермский край.
Прокуратурой района совместно с администрацией Чернушинского городского округа проведено выездное обследование Церкви Никольской, по его результатам установлены отдельные дефекты.
Цоколь и отмостка здания имеют сколы и мелкие повреждения облицовочных плит, выветривание кладочных швов. Световой барабан объекта и угловые звонницы-четверики имеют фрагментарное шелушение окрасочного слоя.
Руководителю организации внесено представление об устранении выявленных нарушений.

В Пермском крае за три года реализации проекта Росреестра «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями» уточнены сведения о 770 тысячах объектах недвижимости, что значительно улучшило качество и достоверность информации в реестре.

«Стало в пять раз меньше объектов без зарегистрированных   прав, - отмечает начальник отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по Пермскому краю Екатерина Крохалева. - Это не только результат работы Росреестра, органов исполнительной власти и местного самоуправления по внесению сведений о выявленных правообладателях, снятию с учета несуществующих объектов недвижимости. Многие граждане понимают, что, зарегистрировав право собственности, они могут распоряжаться своей недвижимостью и защитят её от мошенников. Поэтому самостоятельно обращаются за оформлением прав на недвижимость».

Проверить информацию о праве собственности можно в своем профиле на сайте Госуслуг https://gosuslugi.ru во вкладке «Недвижимость» раздела «Документы». Если информация неполная или есть ошибка, там же можно сообщить об этом в Росреестр.

Зарегистрировать право собственности просто. Собственнику объекта недвижимости необходимо обратиться в МФЦ с документом, подтверждающим право (свидетельство о праве собственности на землю, выданное до 31 января 1998 года, о праве на наследство, договор приватизации жилья, договор дарения или купли-продажи, справка о выплате паевого взноса и др.). Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права (до 31 января 1998 года) не взимается, в остальных случаях - в соответствии с Налоговым кодексом РФ (пункты 22-31 статьи 333.33).

Получить консультацию по вопросам оформления недвижимости можно в Управлении Росреестра по Пермскому краю на личном приеме, на странице Управления «ВКонтакте» или через платформу обратной связи портала Госуслуги , а также в местных администрациях или МФЦ.

Земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам в собственность бесплатно.
Об условиях бесплатного предоставления таких участков рассказала начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Пермскому краю Марина Суворова: «Гражданин может получить земельный участок, если он находился в пользовании до 30 октября 2001 года или предоставлен в связи с развитием отдельных территорий РФ.
Также бесплатно могут получить участки многодетные граждане, имеющие трех и более детей, Герои Советского Союза, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического труда, Герои Труда РФ, полные кавалеры ордена Трудовой Славы.
Бесплатно гражданам предоставляется земельный участок под гаражом в рамках «гаражной амнистии» до 1 сентября 2026 года. Гараж должен быть возведен до 30 декабря 2004 года.
Члены некоммерческих организаций имеют право оформить в собственность бесплатно садовый или огородный земельный участок без проведения торгов (независимо от даты вступления в членство) до 1 марта 2031 года.
Гражданин, постоянно проживающий в жилом доме или доме блокированной застройки (не более двух блоков), построенном до 14 мая 1998 года, имеет право до 1 марта 2031 года на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, расположенного под этим домом и ранее не предоставленного гражданину.
Условия:
1.    Жилой дом расположен в границах населенного пункта.
2.    У гражданина и других лиц отсутствует право собственности на жилой дом.
3. Жилой дом не признан самовольной постройкой, подлежащей сносу, и не является многоквартирным домом».
Законодательство по теме. Земельный кодекс РФ (статьи 1, 15, 39.5), Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (статьи 3 и 3.8).

Оперуполномоченные наркоконтроля и уголовного розыска отдела МВД России по Чернушинскому городскому округу, получив информацию о том, что 45-летний местный житель занимается незаконным оборотом запрещенных веществ, пришли к нему домой для проверки.
На глазах у стражей порядка мужчина передал рюкзак своему знакомому, который выкинул его с балкона, пытаясь помочь приятелю избавиться от вещественных доказательств. Однако полицейские изъяли рюкзак и
обнаружили в нем 10 свертков с веществом. Экспертиза показала, что в них содержится наркотическое средство гашиш массой порядка одного килограмма.
Установлено, что 45-летний чернушанин ранее был судим за распространение запрещенных веществ.
В отношении подозреваемого возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 30 п. «г» ч. 4 ст. 228.1 Уголовного кодекса Российской Федерации «Покушение на незаконный сбыт наркотических средств». Ему избрана мера пресечения в
виде заключения под стражу. Ведется следствие.

При покупке недвижимости на вторичном рынке покупатели могут столкнуться с различными проблемами, одна из которых — продавец находится в процессе банкротства или уже признан банкротом.

Чтобы избежать рисков, Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует покупателям перед покупкой квартиры или земельного участка проверить продавца на финансовую состоятельность.

Информация о банкротах размещается в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) на сайте https://fedresurs.ru, а также в системе электронного документооборота для арбитражных судов и участников судебного процесса «Электронное правосудие» https://kad.arbitr.ru.

Поиск должника на указанных сайтах осуществляется по фамилии, имени, отчеству физических лиц, для поиска юридических лиц следует ввести наименование и ИНН организации. В системе «Электронное правосудие» поиск можно осуществлять по номеру дела Арбитражного суда.

Если собственник недвижимости числится банкротом, надо помнить:

- от имени продавца может действовать только назначенный арбитражным судом финансовый управляющий;

- продажа недвижимого имущества должника всегда происходит на торгах;

- любая заключенная таким лицом сделка может быть оспорена в дальнейшем третьими лицами.

Необходимо учесть, что покупатель должен вернуть купленную недвижимость, если суд признает сделку по продаже имущества недействительной. При этом возврат денег за несостоявшуюся покупку будет осуществляться в порядке очередности выплаты долгов банкротом.

 

За три года реализации проекта Росреестра «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями» в Пермском крае уточнены сведения о 770 тысячах ранее учтенных объектов недвижимости.

«Благодаря совместной работе регионального Управления Росреестра, органов исполнительной власти и местного самоуправления количество объектов без прав сократилось в 5 раз, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Дегтярева. - Больше всего прав на ранее учтенные объекты зарегистрировано на объекты недвижимости, расположенные в Перми, Пермском, Кунгурском, Добрянском округах».

Ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты, в отношении которых осуществлен технический учет или государственный учет до 31.01.1998 года, а также объекты, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены.

Для того, чтобы зарегистрировать ранее возникшее право, владелец недвижимого имущества может обратиться в ближайший офис МФЦ и подать заявление о государственной регистрации, приложив документ, свидетельствующий о возникновении права. Государственная пошлина за регистрацию такого права не взимается.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным способом доказать право собственности на объект. Только после этой процедуры владелец недвижимости сможет беспрепятственно совершать с ним дальнейшие сделки - продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т.д.

Зарегистрированное право собственности поможет защитить имущество перед другими гражданами, которые по тем или иным причинам могут претендовать на него, например, наследники бывшего собственника.

Кроме этого, внесение сведений в ЕГРН о зарегистрированном праве собственности значительно сократит список документов, которые потребуются при обращении в государственные и муниципальные органы. Ведомства смогут беспрепятственно получить эти сведения из ЕГРН без участия заявителя.

Собственник может подтвердить свои права перед ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями, предъявив бесплатную онлайн-выписку из ЕГРН. Выписку в течение 3 секунд можно получить в личном кабинете на портале Госуслуг https://www.gosuslugi.ru в разделе «ЗемляДом».

Регистрация права собственности необходима и для получения компенсации за ущерб имуществу. Если недвижимость пострадает или будет уничтожена в результате пожаров, наводнений и других стихийных бедствий — получить выплату сможет только законный собственник объекта.

Консультацию по вопросам оформления недвижимости граждане могут получить в подразделениях Управления Росреестра по Пермскому краю в ходе личного приема, написав сообщение на страницу Управления «ВКонтакте» https://vk.com/rosreestr_59 или через платформу обратной связи портала Госуслуги https://www.gosuslugi.ru/, а также в местных администрациях.

Организационным комитетом по подготовке и проведению  акции «Дни защиты от экологической опасности в  Чернушинском городском округе» подведены  итоги конкурса на лучшую организацию работы в рамках акции «Дни защиты от экологической опасности в Чернушинском городском округе».
    На основании представленных отчетов о проведенных мероприятиях в рамках акции «Дни защиты от экологической опасности в Чернушинском городском округе»  решено присудить:
    1-ое место - МБДОУ «ЦРР-Детский сад №14»;
    2-ое место - Сценическая площадка с.Сульмаш  МБУК «Городской центр культуры и досуга «Нефтяник»;
            3-е место - МБУК «ЦБС Чернушинского городского округа».
    Поздравляем победителей  конкурса и сообщаем, что они будут награждены подарочными сертификатами за счет средств администрации Чернушинского городского округа в рамках подпрограммы «Охрана окружающей среды Чернушинского городского округа» муниципальной программы «Обеспечение безопасности жизнедеятельности населения на территории Чернушинского городского  округа». Благодарим за активное участие в конкурсе  СП «Павловский детский сад», администрацию Деменёвского, Слудовского, Рябковского  территориальных отделов, ГБПОУ «Краевой политехнический колледж».

«Зелёная Премия» — ежегодный конкурс за достижения в области защиты окружающей среды, экологического просвещения, внедрения лучших практик в природоохранной сфере, а также за проявления лидерского потенциала в экологии (далее – «Зеленая Премия»). Запущена в 2021 году ППК «Российский экологический оператор» в рамках масштабной просветительской кампании, направленной на популяризацию реформы обращения с твёрдыми коммунальными отходами, осознанного потребления и формирование новой экологической культуры среди населения России. ● В 2021 году на Премию поступило более 1000 заявок, в 2022 году — более 3000, в 2023 году — 3808 заявок. Такая востребованность показывает, что за три года проведения Премии экологическая ситуация в России изменилась к лучшему и стало значительно больше проектов, ориентированных на рециклинг отходов, осознанное потребление, создание комфортной и безопасной среды для жизни. ● С 2022 года победители и призёры «Зелёной Премии» получают денежные призы. Призовой фонд за 2 года составил более 9 млн рублей — 3,45 млн рублей в 2022 году и 5,8 млн рублей в 2023 году. ● Целью Премии в 2024 году станет отбор лучших практик, инициатив, достижений и инноваций, лидеров и общественных проектов в области устойчивого развития, обращения с отходами и разумного потребления, экологического просвещения и популяризации ответственного экологического образа жизни. ● Номинантами и победителями Премии станут физические и юридические лица, культурные, корпоративные, общественные и образовательные организации, осуществляющие деятельность, связанную с экологическими проектами в природоохранной сфере. В 2024 году Премия пройдёт в новом формате. Формат открытия Зелёной Премии предполагает интерактивное шоу, где активисты рассказывают о своих экологических проектах и достижениях, а после получают обратную связь от почётных гостей. Премия подразумевает взаимодействие с участниками в течение всего года, акселерационную программу, сопровождение победителей при поддержке партнёров Премии. Партнёрами Премии являются группа «Эколайн», ООО «Хартия», ООО «ЭКОМАШГРУПП», ПАО Сбербанк, ГК «Росатом», а также Российское движение детей и молодёжи «Движение первых», Всероссийское экологическое общественное движение «Экосистема». Принять участие в «Зеленой Премии» можно в 3 треках: «Профессиональный трек», «Общественный трек», «Зеленая Премия: Юннаты». Профессиональный трек выявляет проекты крупных промышленных компаний и бизнеса, региональных операторов, высших и средних специальных учебных заведений, средств массовой информации и новых медиа. Общественный трек выявляет экологических лидеров, тиражирует и масштабирует лучшие общественные проекты в природоохранной отрасли, поддерживает социальных предпринимателей в сфере экологии. Трек «Зеленая Премия. Юннаты» поощряет лучшие экологические проекты и практики активистов в возрасте 10-18 лет. В рамках этой номинации участвуют ребята из юннатского движения, а также сотрудники учебных заведений. Трек проходит в партнерстве с Российским движением детей и молодежи «Движение первых». Прием заявок для участия в «Зеленой Премии» осуществляется до 23:59 1 ноября 2024 года. Официальный сайт «Зеленой Премии» - https://award.reo.ru/. Дополнительные материалы - https://drive.google.com/drive/folders/1- TnrMbRo6x5CA3lSpwS_oVmn6Hbib8wi?usp=sharing.