Предстоит большая работа, в которой будут задействованы как коммунальные службы, так и муниципальные учреждения. Участники месячника планируют очистить обочины улиц и водоотводные канавы, убрать сухую листву и старую рекламу.
В рамках месячника также планируется покраска и ремонт урн, скамеек и остановок, приведение в порядок пешеходных дорожек и мест общего пользования, побелка бордюров, нанесение разметки на автодорогах и продолжение ямочного ремонта. Кроме того, особое внимание будет уделено санитарному состоянию памятных мест и арт-объектов.

В Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялся конкурс профессионального мастерства на звание «Лучший государственный регистратор прав Управления Росреестра по Пермскому краю 2026 года».

По результатам заочного отборочного тура из 161 регистратора Управления в финал конкурса вышли десять сотрудников, имеющих самые высокие показатели деятельности по итогам 2025 года.

В напутственном слове председатель конкурсной комиссии, заместитель руководителя Управления Светлана Ильиных, отметила важность и ответственность труда государственного регистратора прав, сопряженного с требованиями высокого профессионализма и безупречной честности. «Желаю, чтобы сегодня вы продемонстрировали свои самые лучшие качества и максимально эффективно использовали свои знания, умения и навыки. Удачи и победы в конкурсе, ведь каждый из вас ее достоин!»

Конкурсное испытание состояло из трех этапов. На первом участники ответили на 30 вопросов теста на знание действующего законодательства в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости. Чтобы решить практические задачи второго задания и найти в них ошибки, от конкурсантов потребовались знания и опыт, а также умение аргументировать свою позицию.

На заключительном этапе конкурсанты представили творческий релиз, выбрав одну из предложенных тем, касающихся взаимодействия с заявителями и представителями профессиональных сообществ, а также вопросов защиты недвижимости от мошеннических действий.

Социальные ролики и комиксы на тему «Защита правообладателей от мошенников» не только продемонстрировали глубину исследования проблемы, но и предложили современные способы донесения информации до граждан. Именно креативность и социальная значимость работ во многом определили распределение призовых мест.

По итогам конкурса звание «Лучший государственный регистратор прав Управления Росреестра по Пермскому краю 2026 года» присвоено Марине Тупициной, ведущему специалисту-эксперту Кудымкарского межмуниципального отдела.

По образованию победитель – юрист, в 2002 году она окончила Удмуртский государственный университет.

Свою трудовую деятельность, связанную с полученной профессией, начала в Роснедвижимости, где в должности ведущего специалиста проводила правовую экспертизу документов для постановки на кадастровый учет земельных участков, осуществляла судебную защиту по административным делам.

Поступив в 2010 году на службу в Кудымкарский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Пермскому краю, прошла курсы подготовки государственных регистраторов, успешно сдала квалификационный экзамен и с 2012 года по настоящий момент является государственным регистратором прав.

«Меня привлекает все современное и актуальное, что можно внедрить и применить в жизни. Нравится использовать возможности искусственного интеллекта как в повседневной жизни, так и на работе, – рассказывает Марина Тупицина. - В свободное время люблю читать художественную литературу и заниматься растениеводством. После трудовых будней снять усталость и разгрузиться помогают прогулки в лесу и медитация».

Второе место заняла Юлия Долгих, главный специалист-эксперт отдела регистрации арестов, третье место - Анна Пальцева, ведущий специалист-эксперт Соликамского межмуниципального отдела.

Дипломы победителю и призерам конкурса вручила руководитель Управления Лариса Аржевитина. Она пожелала всем участникам новых профессиональных высот, вдохновения для реализации самых смелых идей, ярких побед и достижений!

 

Многие жители Пермского края регулярно проверяют сведения о своей недвижимости в личном кабинете на портале Госуслуги. Однако иногда данные могут отсутствовать или отображаться некорректно. Управление Росреестра по Пермскому краю поясняет основные причины таких ситуаций и рассказывает, как их устранить.

 

Причина 1. Право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)

 

Если право на объект недвижимости не внесено в ЕГРН, сведения о нём не появятся в личном кабинете. Для регистрации права необходимо обратиться в Росреестр с заявлением и правоустанавливающими документами. Сделать это можно:

 

- лично через любой офис МФЦ;

- онлайн через портал Госуслуги (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи).

 

Важно: если право возникло до 1998 года, государственная пошлина не взимается. В остальных случаях её размер определяется Налоговым кодексом РФ.

 

Причина 2. Данные ещё не обновились в системе

 

После покупки или оформления недвижимости сведения могут появляться в личном кабинете не мгновенно. Рекомендуется подождать несколько дней и проверить информацию повторно. Если прошло более недели, а данные не отображаются, воспользуйтесь функцией «Сообщить об ошибке» в личном кабинете портала Госуслуги.

 

Причина 3. Изменились персональные данные

 

Смена фамилии, паспорта или других документов, отсутствие в ЕГРН сведений о СНИЛС также может повлиять на отображение сведений о недвижимости. В этом случае необходимо обратиться в Росреестр:

 

- лично через МФЦ;

- подать заявление через платформу обратной связи на портале Госуслуги по ссылке: https://pos.gosuslugi.ru/landing/.

 

Причина 4. Техническая ошибка в ЕГРН

 

Если в реестре содержится неточная информация, её можно исправить. Подать заявление об исправлении технической ошибки можно через личный кабинет портала Госуслуги, сайт Росреестра или лично в МФЦ. Срок исправления — от 3 до 5 рабочих дней. После внесения изменений данные автоматически обновятся в личном кабинете.

 

Как проверить сведения о своей недвижимости самостоятельно:

 

1. В личном кабинете на портале Госуслуги: раздел «Документы» / «Недвижимость» (https://www.gosuslugi.ru/) — бесплатное получение онлайн-выписки.

 

2. На сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/): раздел «Услуги и сервисы» / «Справочная информация по объектам недвижимости».

 

Электронные сервисы делают проверку и обновление информации о недвижимости быстрой и удобной. В случае возникновения вопросов или необходимости внести изменения воспользуйтесь предложенными способами обращения — это поможет своевременно получить актуальные сведения.

 

К сведению: сведения о зарегистрированных договорах долевого строительства в личном кабинете Госуслуг не отображаются. Для получения выписки по таким объектам необходимо обратиться в МФЦ или заказать её платно через портал Госуслуги.

#РосреестрПермскийкрай

 

 

Многие жители Пермского края регулярно проверяют сведения о своей недвижимости в личном кабинете на портале Госуслуги. Однако иногда данные могут отсутствовать или отображаться некорректно. Управление Росреестра по Пермскому краю поясняет основные причины таких ситуаций и рассказывает, как их устранить.

 

Причина 1. Право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)

 

Если право на объект недвижимости не внесено в ЕГРН, сведения о нём не появятся в личном кабинете. Для регистрации права необходимо обратиться в Росреестр с заявлением и правоустанавливающими документами. Сделать это можно:

 

- лично через любой офис МФЦ;

- онлайн через портал Госуслуги (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи).

 

Важно: если право возникло до 1998 года, государственная пошлина не взимается. В остальных случаях её размер определяется Налоговым кодексом РФ.

 

Причина 2. Данные ещё не обновились в системе

 

После покупки или оформления недвижимости сведения могут появляться в личном кабинете не мгновенно. Рекомендуется подождать несколько дней и проверить информацию повторно. Если прошло более недели, а данные не отображаются, воспользуйтесь функцией «Сообщить об ошибке» в личном кабинете портала Госуслуги.

 

Причина 3. Изменились персональные данные

 

Смена фамилии, паспорта или других документов, отсутствие в ЕГРН сведений о СНИЛС также может повлиять на отображение сведений о недвижимости. В этом случае необходимо обратиться в Росреестр:

 

- лично через МФЦ;

- подать заявление через платформу обратной связи на портале Госуслуги по ссылке: https://pos.gosuslugi.ru/landing/.

 

Причина 4. Техническая ошибка в ЕГРН

 

Если в реестре содержится неточная информация, её можно исправить. Подать заявление об исправлении технической ошибки можно через личный кабинет портала Госуслуги, сайт Росреестра или лично в МФЦ. Срок исправления — от 3 до 5 рабочих дней. После внесения изменений данные автоматически обновятся в личном кабинете.

 

Как проверить сведения о своей недвижимости самостоятельно:

 

1. В личном кабинете на портале Госуслуги: раздел «Документы» / «Недвижимость» (https://www.gosuslugi.ru/) — бесплатное получение онлайн-выписки.

 

2. На сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/): раздел «Услуги и сервисы» / «Справочная информация по объектам недвижимости».

 

Электронные сервисы делают проверку и обновление информации о недвижимости быстрой и удобной. В случае возникновения вопросов или необходимости внести изменения воспользуйтесь предложенными способами обращения — это поможет своевременно получить актуальные сведения.

 

К сведению: сведения о зарегистрированных договорах долевого строительства в личном кабинете Госуслуг не отображаются. Для получения выписки по таким объектам необходимо обратиться в МФЦ или заказать её платно через портал Госуслуги.

#РосреестрПермскийкрай

 

 

В центре «Мой бизнес» (г. Пермь) состоялся День Росреестра. На круглом столе эксперты Управления Росреестра по Пермскому краю рассказали пермякам об изменениях в законодательстве, связанных с порядком определения вида разрешенного использования земельных участков и упрощенной процедурой перераспределения земель для владельцев коммерческой недвижимости, а также ответили на вопросы аудитории.

Актуальная тема встречи собрала более 100 человек: предпринимателей и собственников объектов недвижимости, представителей крупного бизнеса. Участники задали около 50 вопросов, в том числе более 20 поступило от зрителей онлайн-трансляции.

«Для нас важно донести до представителей профессионального сообщества и бизнеса применение новых положений законодательства. Наша задача – урегулировать все вопросы правоприменения для защиты права собственности граждан и юридических лиц на недвижимое имущество, повысить прозрачность и доступность государственных услуг и тем самым способствовать созданию благоприятных условий для бизнеса, инвестиций, инноваций в регионе, – рассказала Ирина Плюснина, заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления. - Сегодня мы получили обратную связь от предпринимателей, взяли в проработку ряд проблемных ситуаций, по которым подготовим рекомендации. Практические кейсы разберем в апреле на вебинаре на странице Управления в «В Контакте».

«Круглый стол получил огромный отклик. Мы считаем такой формат взаимодействия с предпринимателями очень эффективным и планируем проводить мероприятия с краевым Управлением Росреестра как можно чаще», - отметила Анна Лампиева, руководитель Центра поддержки предпринимательства центра «Мой бизнес» Пермского края.

 

Ссылка на трансляцию мероприятия: https://vkvideo.ru/video-127918795_456240257?list=4f84022035b54a9b2b&t=1h58m29s

В Пермском крае в феврале 2026 года по сравнению с февралем прошлого года увеличилось количество зарегистрированных сделок на первичном и вторичном рынках недвижимости.

Общее количество зарегистрированных прав собственности на жилые здания и помещения на основании договоров купли-продажи в феврале 2026 года составляет 4049, что на 8% больше, чем в аналогичном периоде 2025 года и на 42%, чем в первый месяц текущего года.

Положительная динамика отмечается и на рынке новостроек. В текущем году зарегистрировано 1006 договоров участия в долевом строительстве, увеличение составляет 23,5% (в феврале 2025 года – 814). Все договоры поступили через электронные сервисы.

Более половины договоров участия в долевом строительстве заключены с привлечением кредитных средства и средств целевого займа: февраль 2025 года - 453 договора, февраль 2026 года - 526 договоров (рост на 16%).

Исполнительный директор Ассоциации «Пермские строители», член Общественного совета при Управлении Росреестра по Пермскому краю Борис Николаев отмечает, что большинство застройщиков перешли на электронный формат взаимодействия с Росреестром еще до вступления в силу закона*, сделавшего это правило обязательным. «Приобретение квартиры в новостройке с использованием цифровых технологий стало проще. Онлайн-оформление документов и сделок без бумажных процедур позволяет сократить процесс для заявителя, выбрать удобную дату и время сделки, исключает утерю бумаг и дает возможность совершить сделку удаленно в любое время, не зависимо от рабочего графика МФЦ, местоположения заявителя и объекта недвижимости».

Как подчеркнула заместитель руководителя Управления Анна Болотникова, налажено конструктивное взаимодействие «застройщик – орган регистрации прав». В результате покупатель помещения в новостройке получает услугу «под ключ» без лишних хождений по офисам и в короткие сроки.

Цифра дня. За год работы закона* в электронном виде в Росреестр представлено 13 789 договоров участия в долевом строительстве. По заявлениям застройщиков краевой Росреестр зарегистрировал 11 177 прав собственности участников долевого строительства на помещения во вновь возведенных многоквартирных зданиях.

Подавляющее большинство юридических лиц при взаимодействии с Росреестром использовали электронные сервисы (96%). В целом почти 75% заявлений на оформление недвижимости в феврале 2026 года поступили в ведомство в электронном виде.

*Законодательство по теме. Федеральный закон от 26.12.2024 №487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

 

 

Одно из приоритетных направлений работы Управления Росреестра по Пермскому краю - оперативная регистрация прав собственности на бытовую недвижимость — объекты, используемые для проживания, хранения имущества и иных личных нужд.

По поручению Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Марата Хуснуллина с 2022 года Росреестр реализует комплекс мероприятий по повышению эффективности оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении объектов бытовой недвижимости, включенных в федеральную адресную инвестиционную программу, а также вовлечения в оборот земель для строительства этих объектов.

В Пермском крае за последние три года существенно увеличилась доля обращений, по которым государственная регистрация прав на бытовую недвижимость осуществляется в течение одного рабочего дня.

В 2022 году краевое Управление Росреестра рассматривало за один день 60% обращений за осуществлением государственного кадастрового учета или одновременной постановкой на учет и регистрацию права собственности («единое окно») на бытовую недвижимость, в 2025 году - более 90%. Всего 49% обращений о государственной регистрации прав в 2022 году было рассмотрено в течение одного дня. Сегодня – более 93%.

«Росреестр в Пермском крае активно внедряет в свою работу цифровые сервисы, сокращая сроки регистрации, ведет широкую информационную кампанию о необходимости оформления прав собственности на недвижимость, реализует инициативы ведомства по совершенствованию нормативно-правового регулирования сферы регистрации прав и кадастрового учета, – отмечает Анна Болотникова, заместитель руководителя Управления. – Так, например, с 1 марта 2025 года в России действует принцип «построил-оформи», согласно которому приступить к эксплуатации построенного здания, сооружения, индивидуального жилого или садового дома можно только после внесения сведений о правах в Единый государственный реестр недвижимости. Росреестр работает для людей. Наша задача сделать все, чтобы защитить права собственников недвижимого имущества, повышая качество и доступность услуг ведомства».

К сведению. К бытовой недвижимости относятся:

–             многоквартирные, жилые и садовые дома;

–             жилые помещения (квартиры, комнаты);

–             сопутствующие объекты: индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования (сарай, баня, колодец, теплицы, бытовки, склады временного содержания) и т. п.;

–            земельные участки для строительства всех вышеперечисленных объектов.

Расторгнуть договор аренды досрочно можно, но важно соблюсти процедуру. Управление Росреестра по Пермскому краю разъяснило, когда допускается односторонний отказ и что делать, чтобы запись об аренде исключили из ЕГРН.

 

Об этом сообщается в официальном канале Управления Росреестра по Пермскому краю MAX.

 

Договор аренды может быть расторгнут в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законом или самим договором. Порядок зависит от срока действия договора и оснований для его прекращения.

 

Для договоров, заключенных на неопределенный срок, любая из сторон вправе отказаться от договора в любое время, предупредив об этом другую сторону за три месяца.

 

Для договоров, заключенных на определенный срок, односторонний отказ допускается только в том случае, если такое право предусмотрено договором. Для расторжения необходимо направить второй стороне соответствующее уведомление.

 

В целях прекращения записи об аренде в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) требуется обращение в Росреестр. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие соблюдение порядка одностороннего расторжения (например, копию уведомления, направленного заказным письмом с отметкой о получении). Государственная пошлина в данном случае не уплачивается.

 

Порядок обращения в Росреестр зависит от оснований расторжения:

 

1. Если договором предусмотрено право стороны на немотивированный отказ от его исполнения, сторона, воспользовавшаяся этим правом, вправе обратиться в Росреестр самостоятельно, представив доказательства уведомления другой стороны о состоявшемся отказе.

 

2. Если односторонний отказ связан с действиями одной из сторон (например, с допущенным нарушением) или иными обстоятельствами, подлежащими проверке, для прекращения аренды необходимо совместное заявление двух сторон.

 

Важно. При отсутствии в договоре условия, предусматривающего право на односторонний отказ от его исполнения, такой договор может быть прекращен только по соглашению сторон либо в судебном порядке.

 

Для сведения. Окончание срока аренды не всегда означает автоматическое прекращение обязательств по договору. Для исключения записи об аренде из ЕГРН необходимо подать заявление в Росреестр от имени одной или обеих сторон договора, приложив необходимые документы (например, акт приема-передачи).

Законодательство по теме: Гражданский кодекс РФ; Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора».

Министерство по туризму Пермского края приглашает вас на выездную консультацию, где вы сможете узнать о последних изменениях в законодательстве и мерах государственной поддержки!

Что вас ждёт на мероприятии:

• Подробная информация о мерах господдержки для развития туристической инфраструктуры
• Разъяснение порядка регионального государственного контроля
• Советы по продвижению туристических продуктов и объектов

Мероприятие будет полезно:

• Владельцам средств размещения
• Представителям горнолыжных комплексов и пляжей
• Туроператорам
• Организаторам экскурсий
• Сотрудникам музеев

Дата и время: 26 марта 2026 года (вторник) в 12:00
Место проведения: г. Чайковский, ул. Ленина, д. 39а (МБУК «Дворец культуры»)

Не упустите возможность получить актуальную информацию напрямую от специалистов Министерства!

 Программа мероприятия прилагается по ссылке https://vk.ru/wall-103863824_2151

На пленарном заседании Законодательного Собрания Пермского края руководитель краевого Управления Росреестра Лариса Аржевитина проинформировала об итогах деятельности ведомства за 2025 год и актуальных задачах на предстоящий период.

Об этом сообщается в официальном канале Управления Росреестра по Пермскому краю МАХ .

«Перспективы работы Росреестра определены государственной программой «Национальная система пространственных данных» (НСПД), национальным проектом «Инфраструктура для жизни», Стратегией пространственного развития Российской Федерации, поручением Президента РФ по капитализации территорий», - отметила Лариса Аржевитина.

Основные задачи ведомства – наполнение Единого государственного реестра (ЕГРН) полными и точными данными о недвижимости, совершенствование контрольно-надзорной деятельности, выявление неиспользуемых земельно-имущественных активов и вовлечение их в экономический оборот.

В своем выступлении руководитель Управления Росреестра сообщила, что в Прикамье внесены сведения о границах всех муниципальных образований и населенных пунктов края, зарегистрированы права на объекты региональной и муниципальной собственности, уровень наполнения ЕГРН данными об объектах недвижимости достиг 97%.

Важно наполнить государственный реестр сведениями о всех объектах недвижимости и их правообладателях. Лариса Аржевитина обратила внимание депутатов на проблемы, связанные с несовершенством законодательства, которые выявляются в ходе работы ведомства: «Для решения проблем граждан при оформлении прав на жильё в рамках «дачной амнистии» предлагаем на региональном уровне расширить перечень документов-оснований для регистрации прав».

Это может быть разрешение на строительство или решение суда, подтверждающее факт создания дома или проживания в нем до 14 мая 1998 года. Такие изменения окажут существенную поддержку жителям и помогут легализовать ранее возникшие права».

В выступлении также отмечена важность проведения комплексных кадастровых работ как инструмента полной инвентаризации объектов недвижимости. В ходе комплексных кадастровых работ (ККР) уточняются сведения об объектах недвижимости в ЕГРН, устраняются реестровые ошибки, выявляются неиспользуемые земли. За десятилетие благодаря ККР в ЕГРН внесено порядка 300 тысяч объектов, доля земельных участков с четкими границами сегодня составляет 85,8%. В 2026 году инвентаризация недвижимости будет проведена на территории 795 кадастровых кварталов (более 62 тысяч объектов).

Продолжается успешная интеграция цифровой платформы НСПД в работу органов власти и местного самоуправления. Из планов на 2026 год – применение инструментов НСПД для оказания государственных и муниципальных услуг. Это значит, что к концу 2026 года пермяки смогут быстро и бесшовно получать все услуги, связанные с использованием пространственных данных.

В 2026 году инвентаризация и цифровизация в сфере недвижимости становятся инструментом экономического роста региона. От слаженной работы Росреестра, краевого правительства и депутатского корпуса зависит, как быстро «спящие» активы начнут приносить реальную пользу Пермскому краю и его жителям.

«Точные пространственные данные позволяют внедрять сервисы, которые повышают качество и скорость цифровых услуг. Благодаря масштабной работе многие из этих инструментов доступны прикамцам уже сегодня. Современный уровень цифровизации в Прикамье обеспечивает качественно новый уровень получения государственных услуг, а также эффективное развитие территорий», – отметил председатель Законодательного Собрания Валерий Сухих.

#Росреестр_Пермскийкрай #Цифровизация #НСПД

Пермский край занимает четвертое место среди субъектов с наибольшим количеством оформленных земельных участков под гаражами в рамках действия закона о «гаражной амнистии».

С начала действия закона, 1 сентября 2021 года, в Прикамье оформлены права на 17,8 тысяч земельных участков общей площадью 542 тысячи кв. метров.

К сведению. В тройке лидеров: Ленинградская (39,41 тысяч участков), Московская (21,7 тысяча), Саратовская (21,6 тысяча) области.

«Пермяки активно пользуются упрощенным порядком оформления гаражей и земли под ними. В 2025 году краевой Росреестр зарегистрировал более шести тысяч объектов, - отмечает Светлана Ильиных, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю. - «Гаражная амнистия» действует до 1 сентября 2026 года. Граждане получают землю под гаражом бесплатно, не выкупая ее у государства или муниципалитета, а также могут оформить объекты в собственность в упрощенном порядке. Закон показал свою востребованность и эффективность. В феврале 2026 года в Госдуму внесен законопроект, предлагающий продлить ее действие до 1 сентября 2031 года».

С начала действия закона о «гаражной амнистии» Росреестром по всей стране зарегистрировано более 746 тысяч объектов.

Для широкого информирования населения о том, как воспользоваться «гаражной амнистией», Росреестр продолжает вести разъяснительную работу. Для граждан обновлены методические рекомендации. Ознакомиться с ними можно на сайте ведомства.
         Основные нововведения:

1.Уточнить информацию о кадастровом учете участка под гаражом граждане теперь могут с помощью цифровой платформы «Национальная система пространственных данных»: https://nspd.gov.ru/.

2.Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории возможна при наличии утвержденного проекта межевания. При этом отсутствие проекта межевания не является препятствием.

3.Образование земельного участка под гаражом допускается без согласия арендаторов исходного участка, если он предоставлен в аренду с множественностью лиц.

4.Исключена необходимость предоставления технического плана гаража, если в Едином государственном реестре недвижимости уже есть сведения о данном объекте.

5.Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка сокращен с 30 до 20 дней.

К сведению. «Гаражная амнистия» (Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») - это упрощенный порядок оформления права собственности на гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года), и землю под ними.

22 марта отмечается Всемирный день водных ресурсов. В Государственном каталоге географических названий содержится более 29 тысяч водных объектов Прикамья. Это реки, водохранилища, озера, пруды, болота, ручьи – природное богатство, которое требует бережного отношения и ответственного использования.

Человек находит водным ресурсам применение практически во всех сферах деятельности. При этом понимание и соблюдение установленных правил водопользования и ведения хозяйственной деятельности в охранных зонах водных объектов - не просто юридическая норма, а гражданский долг каждого.

Хозяйственная деятельность в охранных зонах водных объектов - зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) - регулируется законодательством. Так, например, в границах береговой полосы нельзя устанавливать заборы и ограждения, должен быть обеспечен свободный доступ граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе, также запрещена приватизация земельных участков. В границах прибрежных защитных полос запрещены распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов, выпас сельскохозяйственных животных. В границах водоохранной зоны запрещено использование сточных вод для повышения почвенного плодородия, размещение кладбищ, скотомогильников, объектов с отходами производства и потребления, химическими, взрывчатыми, токсичными и ядовитыми веществами, пунктов захоронения радиоактивных отходов.

Цифра дня. На 1 марта 2026 года в Прикамье внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 8566 водоохранных зон и 8653 прибрежных защитных полос.

«Вода приносит не только пользу. Например, во время весенних паводков и разлива рек могут пострадать дома и участки, находящиеся в зонах затопления или подтопления, - отмечает Ольга Исмагилова, начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Пермскому краю. – Поэтому очень важно, чтобы информация о таких зонах, которые также относятся к ЗОУИТ и, следовательно, имеют особенности использования, была внесена в ЕГРН. В Пермском крае внесены сведения о 142 зонах затопления и 6 зонах подтопления. Эта информация реестра помогает потенциальным правообладателям определиться с выбором земельного участка, собственникам недвижимости - снизить негативное воздействие воды на имущество».

Важно. Проверить, попадает ли земельный участок в водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, зоны подтопления, затопления и заболачивания, можно с помощью Публичной кадастровой карты цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru). В строке поиска необходимо указать кадастровый номер земельного участка. Затем настроить слои карты. Например, для отображения водоохранных зон открыть слои «Зоны с особыми условиями территории»/ «ЗОУИТ природных территорий». Для зон подтопления и затопления - слои «Иные территории»/«Негативные процессы». При наложении границ участка на карту с ЗОУИТ можно увидеть пересечения или их отсутствие.

Список условных обозначений ЗОУИТ отображается в легенде карты.

К сведению. Где найти кадастровый номер участка?

В правоустанавливающих документах на землю, выписке из ЕГРН.

Законодательство по теме. Водный кодекс РФ (ст. 65), Земельный кодекс РФ (п. 8 ст. 27).

Отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки (ГКО) на территории Российской Федерации, регулируются Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Кадастровая стоимость – это официально установленная цена объекта недвижимости, которая рассчитывается и вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

На сегодняшний день кадастровая стоимость объектов недвижимости может пересчитываться по следующим причинам.

1.                В рамках проведения работ по ГКО объектов недвижимости - так называемой «массовой оценке».

С 2020 года установлен единый цикл проведения ГКО. Оценка проводится по решению исполнительного органа субъекта Российской Федерации и срок проведения очередной оценки установлен через четыре года с года проведения последней ГКО соответствующих видов объектов недвижимости, за исключением городов федерального значения.

На территории Пермского края в отношении земельных участков последняя ГКО была проведена в 2022 году, а в отношении объектов капитального строительства – в 2023 году.

С учетом периодичности проведения вышеуказанных работ, с 01.01.2027 полностью изменится кадастровая стоимость в отношении всех учтенных земельных участков (приказ Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 25.12.2024 № 31-02-1-4-3657), а с 01.01.2028 – всех объектов капитального строительства (приказ Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 21.11.2025 № 31-02-1-4-3395).

2. По заявлению от заинтересованного лица с целью установления кадастровой стоимости в размере рыночной.

В случае несогласия с актуальной кадастровой стоимостью, по заявлению юридических и физических лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, кадастровая стоимость может быть установлена в размере рыночной.

Полномочиями по рассмотрению заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости наделены бюджетные учреждения в сфере ГКО. На территории Пермского края таким учреждением является Государственное бюджетное учреждение «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» («ЦТИ ПК»). Прием заявителей по вопросам ГКО «ЦТИ ПК» осуществляет по адресу: г. Пермь, Комсомольский проспект, дом 3 либо по телефону, указанному на сайте организации.

3. Изменение характеристик объекта недвижимости.

Кадастровая стоимость может измениться в случае, если в ЕГРН были внесены изменения в качественные или количественные характеристики объектов недвижимости, такие как местоположение объекта, площадь, наименование, назначение, категория, вид разрешенного использования, год постройки, материал стен, этажность, наличие коммуникаций и прочее.

«Сведения о кадастровой стоимости являются открытыми и общедоступными. Ознакомиться с такой информацией можно на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» в разделе «Публичная кадастровая карта» https://nspd.gov.ru, там же перейти в раздел «Сервисы» и получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online или запросить сведения из ЕГРН в виде выписки о кадастровой стоимости. Выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости можно запросить на портале «Госуслуги» или в любом офисе МФЦ. Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются на безвозмездной основе», – разъясняет начальник отдела кадастровой стоимости филиала ППК «Роскадастр» по Пермскому краю Дмитрий Лесников.

 Впечатляющие цифры:

• В обращении находится более 73,8 млрд монет
• На каждого жителя России приходится около 505 монет
• Количество монет в обращении ежегодно растёт

 Даты проведения акции: 6–18 апреля 2026 года

Что даёт участие в акции:

• Повышение лояльности покупателей
• Снижение издержек на обработку мелочи
• Поддержка важной инициативы Банка России

Крупные торговые сети уже выразили готовность участвовать в проекте!

 Не упустите возможность сделать свой бизнес ещё эффективнее!

 Для участия и подробной информации обращайтесь в Уральское ГУ Банка России а так же по адресу Юбилейная, д. 9, Администрация Чернушинского муниципального округа, каб. 323. Телефон для связи 4 40 71.

 

 

В 2026 году инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Пермскому краю проведут серию обязательных профилактических визитов к правообладателям земельных участков, отнесённых к категориям среднего и умеренного риска.

Основная цель мероприятий — предупреждение нарушений земельного законодательства и повышение правовой грамотности собственников.

Уведомление о проведении профилактического визита направляется правообладателям в личный кабинет на портале Госуслуги не позднее, чем за 24 часа до его начала, а также дублируется почтовым отправлением.

Мероприятие проходит в форме беседы с владельцем участка лично на месте или дистанционно через видео‑конференц‑связь с использованием мобильного приложения «Инспектор».

«В этом году запланировано 10 обязательных профилактических визитов, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Дегтярева. - Наша цель — информировать владельцев участков о правилах землепользования. В рамках профилактических визитов мы рекомендуем собственникам взаимодействовать с инспекторами через мобильное приложение «Инспектор». Оно позволяет оперативно получать уведомления о предстоящих визитах, фиксировать результаты визита и сохранять рекомендации в электронном виде».

В ходе визита инспектор проводит осмотр участка или инструментальное обследование, запрашивает необходимые документы, разъясняет требования земельного законодательства и дает рекомендации по правильному использованию участка в соответствии с его категорией и видом разрешённого использования.

По результатам визита инспектор оформляет акт. Если выявлены нарушения, правообладателю выдаётся предписание об их устранении.

Уклонение от обязательного профилактического визита недопустимо. В случае отказа инспектор составляет акт о невозможности его проведения. В течение трёх месяцев Росреестр вправе инициировать повторный визит или перейти к контрольным (надзорным) мероприятиям с более жёсткими последствиями — вплоть до привлечения к ответственности при выявлении нарушений.

 

Филиал ППК «Роскадастр» по Пермскому краю продолжает участие в региональной программе догазификации на территории Пермского края. Согласно постановлению правительства Пермского края от 31.07.2024 внесены изменения в Региональную программу газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Пермского края на 2021 – 2030 годы (Региональная программа). Так, в Региональную программу газификации включено более 6 000 земельных участков и территорий для ведения гражданами садоводства, которые расположены в 481 садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ).

Для участия в Региональной программе должен быть соблюден ряд условий:

- СНТ должно быть расположено в границах населенного пункта;

- населенный пункт газифицирован или программой газификации предусмотрено строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году;

- земельный участок и стоящий на нем жилой дом должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

В случае, если земельный участок и стоящий на нем дом не зарегистрированы в ЕГРН, собственники объектов недвижимости могут обратиться в региональный Роскадастр для консультации и дальнейшей подготовки документов, необходимых для постановки на кадастровый учет и (или) регистрации прав объектов недвижимости.

В рамках комплекса кадастровых или иных работ пермский Роскадастр может подготовить следующие документы:

- межевой план для установления границ земельного участка;

- технический паспорт для установления характеристик здания;

- технический план для учета и регистрации жилого дома;

- заключение по обследованию технического состояния для признания садового дома жилым.

Информацию о возможности выполнения кадастровых работ в рамках Региональной программы по социальной догазификации на льготных условиях можно получить по номеру телефона: 8 (800) 302 33 42, или направить запрос по адресу электронной почты: help@lkkadastr.ru.

 

Важно! Стоимость выполнения кадастровых или иных работ определяется с учетом комплекса выполняемых работ и компактности расположения объектов недвижимости в садоводческом некоммерческом товариществе.

 

Законодательство по теме:

 

Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ;

Постановление Правительства Пермского края от 31.07.2024 № 492-п «О внесении изменений в Региональную программу газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Пермского края на 2021-2030 годы, утвержденную Постановлением Правительства Пермского края от 29 декабря 2021 г. №1122-п».

 

 

 

 

Приобретение земельного участка под строительство индивидуального жилого дома представляет собой не просто выбор привлекательной локации и живописного пейзажа. На начальном этапе важно оценить участок и избежать рисков, которые могут повлиять на строительство.

 

С юридической точки зрения ключевые риски связаны с установленным видом разрешенного использования (ВРИ), наличием обременений и попаданием в охранные зоны. Управление Росреестра по Пермскому краю предлагает четкий алгоритм действий по выбору земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), что и как нужно проверить.

 

1. Вид разрешенного использования

Любое использование земель, включая строительство, должно осуществляться в соответствии с их категорией и видом разрешенного использования. Какие ВРИ позволяют возвести жилой дом?

 

Если участок расположен в границах населенного пункта, строительство допустимо на землях со следующими видами разрешенного использования:

– «для индивидуального жилищного строительства»;

– «ведение садоводства»;

– «для ведения личного подсобного хозяйства».

 

Если участок находится за пределами населенного пункта и относится к землям сельскохозяйственного назначения, строительство жилого дома возможно только на земельных участках с видом разрешенного использования «ведение садоводства» и приравненным к нему видам разрешенного использования «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного хозяйства» и «для дачного строительства».

Важно, чтобы данные виды использования были установлены в отношении участка до 1 января 2019 года. Если ВРИ был изменен после этой даты, использование такого участка для строительства жилого дома невозможно.

 

На сельскохозяйственных землях с видами разрешенного использования «садоводство» и «ведение личного подсобного хозяйства» возведение жилого дома не допускается.

 

2. Ограничения и обременения

Помимо проверки на наличие ареста, залога или сервитута, при выборе участка необходимо удостовериться, не попадает ли он в зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Нахождение в такой зоне может налагать существенные ограничения или даже запрет на строительство. Игнорирование этой информации способно привести к серьезным последствиям: от отказа в разрешении на строительство до решения о сносе уже возведенного объекта.

 

Актуальные сведения об ограничениях и обременениях содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Заказать её можно через любой офис МФЦ, официальный сайт Росреестра или портал Госуслуги. Кроме того, наличие ограничений и обременений можно посмотреть на Публичной кадастровой карте или воспользоваться сервисом «Градостроительная проработка онлайн» на единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных».

Собственник земельного участка может получить бесплатно в органе местного самоуправления градостроительный план участка. В данном документе будут отражены все ограничения по строительству (вид разрешенного использования земельного участка, территориальная зона и ее градостроительный регламент, в том числе предельный процент застройки земельного участка, отступы от границ земельного участка до места возможного строительства дома, границы красных линий, ЗОУИТ). При наличии у продавца градостроительного плана земельного участка покупателю рекомендуется изучить его.

3. Границы участка и межевание

Участок без границ — это участок, в отношении которого не проводилась процедура межевания. В подобных случаях в выписке из ЕГРН указывается, что «границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства». На Публичной кадастровой карте в окне описания объекта стоит отметка «без координат границ» или «площадь указана как декларированная».
         С 1 марта 2025 года регистрация таких участков запрещена, то есть без межевания продать или совершить иную сделку по их отчуждению невозможно. Кроме того, отсутствие точных границ влечет определенные риски: споры с соседями, неверное начисление налогов, невозможность узаконить постройки.

 

4. Документы на землю

Перед совершением сделки важно убедиться в подлинности предоставляемых документов и в том, что право собственности продавца зарегистрировано в Росреестре.

 

Выбор и покупка земельного участка — ответственный шаг, требующий взвешенного подхода и скрупулёзной подготовки. Грамотно проведенная проверка позволит избежать рисков и приобрести надежный актив для воплощения мечты о собственном доме.

 

Житель Очерского округа обратился в Управление Росреестра по Пермскому краю с такой проблемой: по его дому, который уже фактически не существует на местности, продолжают поступать платежи за вывоз твёрдых бытовых отходов (ТБО). При этом сведения о нём имеются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

 

Специалисты Росреестра напоминают, что основанием для аннулирования сведений из ЕГРН является факт прекращения существования объекта (например, снос, пожар и т.д.).

 

«Собственнику нужно обратиться в любой офис МФЦ и подать заявление о снятии объекта с кадастрового учета и прекращении права собственности. Данная процедура является бесплатной, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных - Если собственников несколько, заявление должны подать все участники долевой собственности. К заявлению необходимо приложить акт обследования, подготовленный кадастровым инженером по результатам осмотра места нахождения объекта».

После проведения учетных действий заявитель получит выписку из ЕГРН, в которой будет зафиксирован факт снятия объекта с учета.

Для отмены платежей за вывоз ТБО следует обратиться к представителю Пермского регионального оператора Теплоэнерго или в офис МФЦ с заявлением о закрытии лицевого счета на оплату вывоза коммунальных отходов и приложить выписку из ЕГРН о снятия дома с кадастрового учета.

 

 

25 февраля 2026 года Управление Росреестра по Пермскому краю совместно с экспертами платформы Контур.Недвижимость провели вебинар для юридических лиц, посвящённый актуальным вопросам электронной регистрации недвижимости.

 

Целью вебинара было обеспечить юридических лиц актуальной и практической информацией, необходимой для эффективного и безопасного использования электронных сервисов, минимизации рисков и ускорения процессов оформления недвижимости. Для юридических лиц в условиях обязательности предоставления документов в электронном виде понимание тонкостей электронной регистрации становится критически важным.

 

В ходе встречи эксперты подробно разобрали ключевые требования к проведению электронной регистрации. Особое внимание было уделено электронной подписи: её видам, юридической значимости, а также правилам применения при взаимодействии с Росреестром. Слушатели узнали о нюансах получения и использования электронных подписей, а также получили ответы на вопросы в прямом эфире.

 

«Совместный вебинар с Контур.Недвижимость подтвердил: цифровая регистрация — это уже не будущее, а повседневная реальность, в которой важно ориентироваться безошибочно. Мы разобрали проблемные ситуации: от несовместимости форматов подписи до требований к оформлению документов. Живой отклик участников показал, что такие встречи необходимы и востребованы», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Анна Болотникова.

 

Управление Росреестра по Пермскому краю благодарят всех участников за проявленный интерес и активное участие в дискуссии.

 

Материалы вебинара доступны по ссылке: https://goo.su/Zd2P.

#РосреестрПермскийкрай

 

 

Девиз 2026 года защиты прав потребителей

 

Закон о защите прав потребителей позволят нам чувствовать себя защищёнными в любой ситуации:
Права потребителей при возврате билетов на мероприятия
Изменение в Законе «О защите прав потребителей»
Право потребителя на отказ цифрового продукта
Надзор за соблюдением законодательства о защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию

 

Знайте, свои права и пользуйтесь ими смело! Помните: знание законов помогает уверенно отстаивать свои права!

 

Информация по ссылке https://vk.ru/wall-103863824_2144