Каждый собственник вправе узнать, кто интересовался его недвижимостью. Для этого существует специальная справка о лицах, которые получали сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по объекту. В ней будет указано, кто именно запрашивал информацию – физические или юридические лица, государственные органы, – а также дата получения сведений и номер выписки.

Однако есть важный нюанс: в справке не отражаются запросы от органов, ведущих оперативно-розыскную деятельность, поскольку такие данные не подлежат разглашению.

Кроме того, хотя сведения о самом объекте недвижимости общедоступны, персональные данные правообладателя в выписке из ЕГРН по запросу третьих лиц скрыты. Исключение сделано только для органов государственной власти, местного самоуправления, нотариусов, судов и правоохранительных органов.

Получить такую справку можно двумя способами:

- лично через МФЦ, предъявив паспорт;

- онлайн через портал «Госуслуги» либо сайт Росреестра.

Срок предоставления составляет три рабочих дня. Заказать справку может только сам собственник или его представитель по нотариальной доверенности.

«Если вы не продаёте и не сдаёте недвижимость, но в справке обнаружились запросы от посторонних лиц, это серьёзный повод насторожиться. В такой ситуации рекомендуется оформить запрет на совершение сделок без личного участия через МФЦ. Это поможет защитить вас от возможных мошеннических действий», – поясняет начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Пермскому краю Марина Падукова.

Вопросы по предоставлению сведений из ЕГРН можно задать по телефону филиала ППК «Роскадастр» по Пермскому краю: 8 (342) 201-71-15 (добавочный пункт меню 3).

Важно! На основании пункта 32 Приказа Росреестра от 08.04.2021 № П/0149 информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, может быть предоставлена только за последние три года.

Законодательство по теме:

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

Приказ Росреестра от 04.09.2020 № П/0329 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»;

Приказ Росреестра от 08.04.2021 № П/0149 «Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Для сведения: За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, взимается плата. Размеры платы установлены приказом Росреестра от 28.10.2024 № П/0335/24.