Ситуацию комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Анна Болотникова.

«Если на долю одного из сособственников из-за долгов наложен арест и право всех собственников зарегистрировано под одним номером (например, квартира приобретена несколькими членами семьи по договору приватизации или по договору купли-продажи), электронный сервис (справочная система Госуслуг) «видит» этот арест и показывает его всем собственникам, даже тем, кто не имеет долгов. В связи с этим в онлайн - выписке из ЕГРН сведения об одном аресте указываются несколько раз по количеству сособственников объекта недвижимости.

Паниковать в этой ситуации не нужно, поскольку информация в базу Росреестра в таких случаях внесена правильно. Это такая особенность записей о правах, зарегистрированных до 2015 года и предоставления бесплатных сведений на Госуслугах».

Арест наложен именно на долю должника. Другие собственники могут по-прежнему распоряжаться своей долей, например, продать или подарить свою недвижимость.

Проверить, на кого конкретно из сособственников наложен этот арест, можно несколькими способами:

1. Из постановления судебного пристава должника – сособственника объекта недвижимости.

2. Из раздела «Банк данных исполнительных производств» на сайте Федеральной службы судебных приставов https://fssp.gov.ru/iss/ip/.

3. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Выписка в электронном виде стоит - 580 рублей, на бумажном носителе 920 рублей.

4. Уточнить у экспертов Росреестра через Платформу обратной связи https://pos.gosuslugi.ru/landing/ на портале Госуслуг или в мобильном приложении «Госуслуги. Решаем вместе». Специалисты Управления Росреестра по Пермскому краю готовы проконсультировать граждан в сложных непонятных ситуациях.