Пермяку в наследство достался земельный участок с жилым домом. Для уточнения границ владения он пригласил кадастрового инженера. В результате выноса границ участка оказалось, что забор соседнего домовладения расположен на его земельном участке. Сосед свой забор переносить отказался.

О том, куда обратиться для проведения контрольно-надзорных мероприятий в отношении земельного участка соседа, рассказывает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Пермскому краю Сергей Зигинов.

«Если сосед самовольно занял часть земельного участка, нужно подать обращение в Управление Росреестра по Пермскому краю. Для этого существует несколько способов.

Во-первых, можно обратиться онлайн, заполнив специальные формы на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/tickets/ или на Платформе обратной связи портала «Госуслуг» (ПОС). Обращение также можно направить в мобильном приложении «Госуслуги.Решаем вместе».

Еще один способ – подать письменное обращение лично в Управление или в любой офис МФЦ».

По обращению сотрудник Управления проведет выездное обследование с использованием геодезического оборудования. Если доводы заявителя подтвердятся, нарушителю будет объявлено предостережение о необходимости соблюдения обязательных требований при использовании земельного участка.

Если правообладатель смежного участка не примет меры по устранению нарушения, в дальнейшем он может быть привлечен к административной ответственности.

Росреестр рекомендует землепользователям провести процедуру уточнения границ земельных участков для предотвращения земельных споров, нарушений законодательства, а также возможности совершения сделок с объектами недвижимости.  

К сведению. Для проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка собственнику участка необходимо заключить договор подряда с кадастровым инженером. Специалиста можно выбрать на сайте Росреестра: rosreestr.gov.ru с помощью электронного сервиса «Реестр кадастровых инженеров».