В соответствии с Федеральным законом от 04.08.2026 № 298 ФЗ внесены изменения в нормы, регулирующие порядок реализации жилищных гарантий для отдельных категорий граждан. Изменения затрагивают механизм учёта нуждающихся в жилых помещениях в контексте действия Жилищного кодекса РФ.
Ключевым нововведением выступает закрепление специальной гарантии для членов семьи военнослужащего, погибшего в ходе участия в специальной военной операции: утрата оснований, дающих право на получение жилья по договору социального найма, не влечёт автоматического снятия таких лиц с учёта, если причиной утраты соответствующих обстоятельств стала гибель участника СВО.
Законодателем также закреплён принцип сохранения объёма жилищных гарантий: размер общей площади жилого помещения, подлежащего предоставлению по договору социального найма, остаётся неизменным по сравнению с тем, который полагался семье на дату гибели военнослужащего — при условии, что семья на тот момент уже состояла на учёте как нуждающаяся в жилье.
При расчёте норматива предоставляемой площади в составе семьи подлежат учёту дети погибшего военнослужащего, в отношении которых юридически подтверждено отцовство. Кроме того, сохраняется право на предоставление жилого помещения с превышением стандартной нормы площади на одного человека — в объёме, который был положен погибшему участнику СВО.
Нормативный акт начинает действовать с даты его официального опубликования. Положения распространяются на правоотношения, возникшие начиная с 24 февраля 2022 года, при условии, что члены семьи погибшего участника СВО на момент вступления закона в силу не были обеспечены жильём по договору социального найма. В указанной ситуации восстановление на учёте в качестве нуждающихся осуществляется в заявительном порядке — на основании поданного заявления.