Кто оказывает имущественную поддержку?
Оказание имущественной поддержки осуществляет уполномоченный орган администрации Чернушинского городского округа – Управление имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа.
♦ Сабитова Фарида Сайдыганиевна, консультант отдела муниципального имущества управления имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа.
♦ Санникова Анастасия Юрьевна, главный специалист отдела муниципального имущества управления имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа.
Телефон для справок: 8 (34 261) 4 61 47.

На какой срок можно получить имущество из Перечней для субъектов малого и среднего предпринимательства в аренду?
В соответствии с ч. 4.3 ст. 18 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного  в перечни для субъектов малого и среднего предпринимательства, должен составлять не менее чем пять лет.
Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

Какие категории субъектов малого и среднего предпринимательства имеют право на аренду муниципального имущества, включенного в Перечень для субъектов малого и среднего предпринимательства?
Право на аренду муниципального имущества имеют субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением указанных в ст. 15 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 № 209-ФЗ государственных фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющих деятельность в форме государственных учреждений, при соблюдении следующих условий:
♦ государственная регистрация и (или) постановка заявителя на налоговый учет на территории Пермского края;
♦ отсутствие в отношении заявителя процедур реорганизации, ликвидации и банкротства (наблюдение, внешнее управление, конкурсное производство);
♦ отсутствие у заявителей задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.

При каких условиях субъекту малого и среднего предпринимательства может быть предоставлено преимущественное право на приобретение арендуемого имущества?
В соответствии со ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" преимущественное право может быть предоставлено при условии, что:
♦ арендуемое имущество на день подачи заявления находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного ч. 2.1 ст. 9 Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 № 159-ФЗ;
♦ отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с ч. 4 ст. 4 Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 № 159-ФЗ, а в случае, предусмотренном ч. 2 или ч. 2.1 ст. 9 Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 № 159-ФЗ, на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления;
♦ арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с ч. 4 ст. 18 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 № 209-ФЗ перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного ч. 2.1 ст. 9 Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 № 159-ФЗ, а именно: заявитель по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 № 209-ФЗ перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, при условии, что:
    • арендуемое имущество на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
   • арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с ч. 4 ст. 18 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 № 209-ФЗ перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.
♦ сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

Какой порядок оплаты установлен при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества?
В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 № 159-ФЗ оплата недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях.
Срок рассрочки оплаты такого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение устанавливается соответственно нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, муниципальным правовым актом, но не должен составлять менее пяти лет.