Порядок и процедура получения имущественного налогового вычета при покупке, продаже недвижимости установлена в статье 220, 221.1 НК РФ.
Для того, чтобы получить подобный вычет, необходимо в налоговый орган предоставить ряд документов (выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на объект недвижимости; акт приёма-передачи объекта недвижимости; договор участия в долевом строительстве (при наличии); подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца; справка о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет; заявление от супругов, если они распределили вычет между собой; свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка; доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по поручению).
Процедура получения налогового вычета при покупке недвижимости не применяется в случае, если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств; если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.
Таким образом, для  того, чтобы получить налоговый вычет, во-первых, следует подготовить пакет документов, предусмотренный налоговым законодательством, а также произвести необходимые расчеты (суммы вычета и налога к возврату), после чего определить, каким образом будет осуществлен возврат НДФЛ, и, наконец, подать документы в налоговую инспекцию.