Прокуратурой Чернушинского района ходе ежегодного анализа заключенных договоров о предоставлении гражданам и организациям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, установлен факт незаконного предоставления индивидуальному предпринимателю земельного участка на льготных условиях.
В силу ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации возможно предоставление земельного участка собственнику здания или сооружения, расположенного на нем, в размере, необходимом для эксплуатации соответствующего объекта недвижимости по сниженной цене без проведения торгов.
Весной 2023 года между Управлением имущественных отношений и гражданином заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 4 367 кв. м. в г. Чернушка в связи с нахождением на нем здания магазина. Площадь объекта недвижимости при этом составила 125 кв. м. При этом в документах о передаче земельного участка из собственности муниципального образования в частную собственность отсутствовало обоснование необходимости предоставления участка, в 35 раз превышающего площадь расположенного на нем здания, что свидетельствует о явной несоразмерности, допущенной при отчуждении участка.
Фактически спорный земельный участок не использовался, здание магазина также не функционировало на протяжении продолжительного времени. В связи с изложенным, оснований для предоставления земельного участка несоразмерной площади целиком на более выгодных условиях у муниципалитета не было.
В связи с чем, 21.06.2024 прокурором главе городского округа – главе администрации Чернушинского городского округа внесено представление об устранении нарушений, которое удовлетворено.
Прокуратурой района также установлено, что индивидуальный предприниматель разделил спорный участок на несколько более мелких в целях их дальнейшей перепродажи.
В условиях незаконности права собственности гражданина на земельный участок и с учетом предпринятых попыток лишить органы власти возможности вернуть участок в муниципальную собственность, прокуратурой района подготовлен проект искового заявления для направления в Арбитражный суд Пермского края с требованием о принятии обеспечительных мер – запрета распоряжаться вновь образованными участками.
Прокуратурой Пермского края проект иска утвержден и направлен в орган судебной власти. В настоящий момент исковое заявление находится на рассмотрении, гражданину запрещено распоряжаться спорной недвижимостью.
В силу ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации возможно предоставление земельного участка собственнику здания или сооружения, расположенного на нем, в размере, необходимом для эксплуатации соответствующего объекта недвижимости по сниженной цене без проведения торгов.
Весной 2023 года между Управлением имущественных отношений и гражданином заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 4 367 кв. м. в г. Чернушка в связи с нахождением на нем здания магазина. Площадь объекта недвижимости при этом составила 125 кв. м. При этом в документах о передаче земельного участка из собственности муниципального образования в частную собственность отсутствовало обоснование необходимости предоставления участка, в 35 раз превышающего площадь расположенного на нем здания, что свидетельствует о явной несоразмерности, допущенной при отчуждении участка.
Фактически спорный земельный участок не использовался, здание магазина также не функционировало на протяжении продолжительного времени. В связи с изложенным, оснований для предоставления земельного участка несоразмерной площади целиком на более выгодных условиях у муниципалитета не было.
В связи с чем, 21.06.2024 прокурором главе городского округа – главе администрации Чернушинского городского округа внесено представление об устранении нарушений, которое удовлетворено.
Прокуратурой района также установлено, что индивидуальный предприниматель разделил спорный участок на несколько более мелких в целях их дальнейшей перепродажи.
В условиях незаконности права собственности гражданина на земельный участок и с учетом предпринятых попыток лишить органы власти возможности вернуть участок в муниципальную собственность, прокуратурой района подготовлен проект искового заявления для направления в Арбитражный суд Пермского края с требованием о принятии обеспечительных мер – запрета распоряжаться вновь образованными участками.
Прокуратурой Пермского края проект иска утвержден и направлен в орган судебной власти. В настоящий момент исковое заявление находится на рассмотрении, гражданину запрещено распоряжаться спорной недвижимостью.