С 03.05.2024 управляющие и ресурсоснабжающие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и т.п. не вправе передавать долги физических лиц коллекторам.

Принятые поправки в часть 18 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации запрещают управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям, региональным операторам по обращению с твердыми коммунальными отходами уступать требование по возврату просроченной задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.

Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным.