Адрес:614090, г. Пермь, ул. Луначарского, 60
Телефон для справок: (8-342) 217-53-08
Факс: (8-342) 212-33-78
Электронный адрес для официальной уведомительной переписки: info@prokurorperm.ru
Адрес: 614000, г. Пермь, ул. Луначарского, 3, каб.101
Телефон: (8-342) 217-53-10
Прокурор Чернушинского района старший советник юстиции
ЧЕБЫКИН Иван Владимирович
Адрес: 617830, Пермский край, г. Чернушка, ул. Мира, 29.
Телефон для справок: (8-342) 314-25-79
Отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Пермскому краю Ольга Середа.
«Квартира в ипотеке — полноценный объект гражданских прав и может быть продана ее собственником. Однако собственник квартиры не вправе продавать ее без согласия банка.
Кроме того, согласие банка требуется:
- при замене предмета ипотеки;
- при передаче предмета залога в последующий залог, если кредитором по последующей и предшествующей ипотеке являются разные лица;
- при образовании из заложенных земельных участков новых путем раздела, объединения, перераспределения или выдела;
- на изменение вида разрешенного использования земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных законом;
- при реконструкции (изменении параметров) объектов капитального строительства
- при изменении наименования, назначения, вида разрешенного использования объекта капитального строительства и помещения.
Поэтому нужно заблаговременно получить согласие банка, до обращения в Росреестр с заявлением о государственной регистрации прав или государственном кадастровом учете.
Для получения согласия на распоряжение заложенным имуществом собственнику необходимо подать заявление в банк, где оформлялся кредитный договор и предоставить пакет необходимых документов. Срок получения такого согласия составляет от 5 до 14 рабочих дней».