В Управление Росреестра по Пермскому краю поступил вопрос от жителя Перми: можно ли покупателю заранее удалённо оценить земельный участок через геопортал Росреестра, и как определить, есть ли на нём спутниковая фотография, а также насколько она актуальна.

 

Геопортал «Национальная система пространственных данных» (НСПД) https://nspd.gov.ru/ — это единая цифровая платформа, которая собирает, систематизирует и предоставляет данные о земле, недвижимости, инфраструктуре и других объектах на территории России.

 

«Базовый сервис платформы «Карта НСПД» помогает получить развёрнутую информацию о территориях и земельных участках. В том числе сервис поможет посмотреть и оценить, как участок выглядит на местности, — отмечает начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Пермскому краю Кирилл Молозин. — Для этого необходимо авторизоваться на платформе через учётную запись портала «Госуслуги», перейти в раздел «Карта НСПД», в разделе слоев выбрать тематический набор по умолчанию, а в поиске набрать слово «сетка».

 

Если земельный участок находится в населённом пункте, то следует выбрать масштаб 1:2000, если за пределами населённого пункта - 1:10000. Далее при выборе интересующего земельного участка на карте отобразится информация о подложке, а для материалов масштаба 1:2000 - год их создания. Таким образом можно будет оценить актуальность территории, которую вы видите».

 

Снимок на геопортале — это вспомогательный инструмент. Он помогает визуально оценить рельеф, расположение относительно дорог и соседей, но не заменяет юридическую проверку. Для сделки всё равно понадобятся выписка из Единого государственного реестра недвижимости и, возможно, выезд на местность.

 

Важно. В настоящее время территория населённых пунктов Пермского края практически на сто процентов обеспечена актуальными материалами Единой электронной картографической основы в виде детальных ортофотопланов, которые создавались с 2022 по 2025 год

 

К сведению. Поиск участка на карте можно осуществлять как по кадастровому номеру, так и по адресу.

Для авторизованных пользователей на геопортале также доступен сервис "Мои объекты недвижимости", в котором автоматически отображается информация о принадлежащих собственнику объектах: можно узнать точный адрес, кадастровый номер, площадь и иные характеристики объекта.

 

Оформить жилой дом и земельный участок по «дачной амнистии» можно до 1 марта 2031 года. Этот упрощённый порядок позволяет гражданам зарегистрировать объекты, построенные до 14 мая 1998 года, без сложных бюрократических процедур.

 

Чтобы избежать ошибок и приостановок, Управление Росреестра по Пермскому краю подготовило подробную памятку для граждан. В ней — пошаговая инструкция, которая поможет пройти весь путь от проверки объекта до регистрации права собственности: какие документы собрать, как подтвердить факт строительства дома до 1998 года, что делать, если участок не стоит на кадастровом учёте, и как правильно подать заявление в Росреестр.

 

Не откладывайте оформление недвижимости на завтра — чем раньше вы зарегистрируете право, тем быстрее сможете распоряжаться своим имуществом без ограничений.

 

Сохраняйте, чтобы всегда было под рукой.

Почему в общую площадь квартиры включаются площади, занятые общедомовыми инженерными коммуникациями, даже если они отделены конструктивными элементами? С таким вопросом в Управление Росреестра по Пермскому краю часто обращаются собственники объектов недвижимости и риелторы.

Такие коммуникации, размещенные внутри квартиры, считаются частью помещения, и их наличие не служит основанием для уменьшения общей площади или для отдельного учета. Зоны с общедомовыми сетями, в том числе отделенные коробом, остаются в составе площади квартиры и не образуют самостоятельных помещений.

Важно. Позиция по включению в общую площадь помещений с общедомовыми коммуникациями подтверждена Конституционным Судом РФ.

«Понимание того, какие элементы учитываются при определении площади квартиры, важно для корректного ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), расчета коммунальных платежей и совершения сделок с недвижимостью, — отмечает начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Пермскому краю Екатерина Крохалева. — Единые подходы к учету площадей позволяют исключить разночтения и обеспечить прозрачность сведений об объектах недвижимости».

К сведению.

К общему имуществу многоквартирного дома не относятся элементы, предназначенные для обслуживания исключительно одной квартиры: индивидуальные приборы учета (счетчики воды, газа, электричества), плиты и бытовая техника, сантехника (ванны, умывальники, унитазы), трубы, расположенные после запорных кранов, домофоны внутри квартиры; кабели, розетки и другие электрические элементы, используемые только в пределах одной квартиры, сети связи и иное оборудование, обслуживающее одну квартиру.

 

На очередном заседании Оперативного штаба по реализации в Пермском крае проектов «Земля для стройки» и «Земля для туризма» одноименные сервисы геопортала «Национальная система пространственных данных» пополнились новыми земельными участками для вовлечения в жилищное строительство и развития туристической индустрии.

 

Напомним, что деятельность Оперативного штаба, созданного в 2021 году при Управлении Росреестра по Пермскому краю, направлена на повышение эффективности оказания государственных услуг в сфере предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и строительство многоквартирных жилых домов, вовлечения земель в туристскую деятельность.

 

Проект «Земля для стройки» пополнился 153 земельными участками общей площадью 335,4 га.

 

На сегодняшний день для строительства жилья доступно 4805 земельных участков и территорий общей площадью 3130,3 га во всех 43 муниципальных образованиях Пермского края.

 

Муниципальные образования - лидеры по наибольшему количеству выявленных земельных участков: Чернушинский (534), Ильинский (402) муниципальные округа и г. Пермь (344); по площади выявленных земельных участков (га): г. Пермь (403,8), Березовский (350,1) и Ильинский (266,6) муниципальные округа.

 

За четыре года с помощью сервиса «Земля для стройки» предоставлен 1931 земельный участок общей площадью 637,1 га.

 

В рамках реализации проекта «Земля для туризма» выявлено 84 земельных участка общей площадью 221,8 га. Из них четыре участка площадью 5,6 га предоставлены в аренду для целей рекреации. Два расположены на территории Красновишерского муниципального округа, по одному - в г. Соликамск и Пермском муниципальном округе.

 

Многие свободные участки находятся рядом с объектами туристического интереса. Это природные и этнографические объекты, памятники архитектуры и другие достопримечательности. В Пермском крае 67 таких объектов. Они расположены в 34 муниципальных образованиях. Наибольшее количество, семь объектов, находится на территории Ильинского муниципального округа. Например, МБУК «Ильинский краеведческий музей» (здание Правления пермскими имениями Строгановых), церковь Рождества Пресвятой Богородицы архитектора И. М. Подъячева с часами-курантами и механическим лунным календарем, которые изготовил крепостной рабочий Чёрмозского завода Егор Епишин в 1848 году.        

    

Проекты «Земля для стройки» и «Земля для туризма» реализуются уже в 72 регионах России. Как отмечает заместитель руководителя Управления Елена Дегтярева, в Пермском крае они зарекомендовали себя как эффективный инструмент устойчивого развития территорий и вовлечения земельных ресурсов в хозяйственный оборот.

 

Любое заинтересованное лицо может направить заявку в уполномоченный орган на приобретение понравившегося участка с помощью сервисов геопортала НСПД: «Земля для стройки»: https://nspd.gov.ru/construction-nspd, «Земля для туризма»: https://nspd.gov.ru/tourism-nspd.

 

Сотрудниками отдела МВД России «Чернушинский» расследуется уголовное дело, возбужденное в отношении местного жителя 2009 года рождения. Он подозревается в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 187 Уголовного кодекса Российской Федерации «Передача из корыстной заинтересованности клиентам оператора по переводу денежных средств электронного средства платежа и (или) доступа к нему другому лицу для осуществления этим лицом неправомерных операций».

Оперативниками установлено, что подросток оформил на свое имя банковскую карту, а затем передал ее третьему лицу за денежное вознаграждение в размере 10 тысяч рублей. В период с июля по октябрь 2025 года на счет данного платежного средства поступали деньги на общую сумму свыше 1,3 млн рублей.

При этом владелец карты участия в транзакциях не принимал и не знал, кто ими распоряжался.

В настоящее время расследование уголовного дела продолжается, устанавливаются все обстоятельства.

Полиция Прикамья напоминает, чтобы не стать соучастником мошенничества, следует придерживаться простых правил:

- Никогда не передавайте свою банковскую карту, реквизиты счета или данные для входа в онлайн-банк третьим лицам.

- Не соглашайтесь на предложения «заработать» на переводах, приеме средств или обналичивании денег.

- Если ваш счет поступил «ошибочный» перевод, не возвращайте деньги по присланным реквизитам — обращайтесь напрямую в банк.

- При подозрительных просьбах, например снять наличные для незнакомца у банкомата, отказывайтесь и сообщите о ситуации в финансовое учреждение или полицию.

- Регулярно проверяйте выписки по счетам и уведомления от банка — это поможет вовремя заметить несанкционированные операции.

Кроме этого, сотрудники полиции обращают внимание, что возраст привлечения к уголовной ответственности по ст. 187 Уголовного кодекса Российской Федерации (Неправомерный оборот средств платежей) наступает уже с 16 лет. Санкция статьи предусматривает наказание в виде лишения свободы.

Уважаемые жители муниципального округа!

Администрация информирует вас о введении временных ограничительных мер и необходимости исполнения законодательства в сфере ветеринарного благополучия.

На основании Протокола заседания Межведомственной противоэпизоотической комиссии Пермского края от 24 июня 2026 г. № 8, в целях предотвращения распространения инфекционных заболеваний сельскохозяйственных животных, вводятся следующие требования:

1. ОГРАНИЧЕНИЯ НА ПРОВЕДЕНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ И УСЛУГ

До 31 декабря 2026 года на территории Пермского края ограничено проведение сельскохозяйственных ярмарок, выставок, соревнований, торгов и иных мероприятий, связанных со скоплением и перемещением сельскохозяйственных животных всех видов.

Категорически ограничены услуги по катанию на лошадях (пони), иных вьючных или верховых животных верхом, а также с использованием гужевых повозок (саней).

Администрация совместно с надзорными органами будет проводить рейды по выявлению незаконных услуг по катанию на лошадях. Информация о всех выявленных нарушениях будет незамедлительно направляться в Управление Россельхознадзора для привлечения виновных лиц к административной ответственности.

2. ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ЖИВОТНЫХ В СИСТЕМЕ «ХОРРИОТ»

Напоминаем всем владельцам личных подсобных хозяйств о безусловной обязанности по маркированию и учету животных.

Все данные о ваших животных в обязательном порядке должны быть внесены в Федеральную государственную информационную систему (ФГИС) «ВетИС«Хорриот» и электронную похозяйственную книгу в установленные законом сроки (согласно Постановлению Правительства РФ от 05.04.2023 № 550 и Ветеринарным правилам от 03.11.2023 № 832).

До 31 июля 2026 года на территории округа продолжат работу совместные комиссионные группы с участием специалистов Государственной ветеринарной службы и Администрации. Комиссии будут проводить подворовые обходы, в том числе в отношении домовладений, владельцы которых уклоняются от маркирования и учета животных.

 

Администрация Чернушинского муниципального округа сообщает о старте заявочной кампании на ежегодный краевой смотр-конкурс пчеловодов!

Это отличная возможность продемонстрировать свое профессиональное мастерство, обменяться опытом с коллегами со всего Прикамья, перенять передовые методы труда и побороться за звание лучшего пчеловода Пермского края!

Дата проведения: 15 августа 2026 года.

Место проведения: с. Уинское, Уинский муниципальный округ.

Организатор: Министерство агропромышленного комплекса Пермского края.

К участию приглашаются передовые пчеловоды, работодателями которых являются организации, зарегистрированные на территории Пермского края.

Программа конкурса включает два этапа:

Теоретический: тестирование (20 вопросов по биологии пчелиной семьи, технологиям получения продуктов, заболеваниям пчёл и истории отрасли в крае).

Практический: демонстрация навыков на время (сколачивание рамок, натягивание проволоки, наващивание, сборка гнезда на зиму для слабой семьи, определение медоносной базы и безопасная работа с пчёлами).

Важные требования к участникам: В день проведения конкурса при себе необходимо иметь:

Санитарно-ветеринарный паспорт пасеки (или справку о ветеринарном благополучии, заверенную ГБУ ПК «Пермская СББЖ»). Обращаем внимание: отсутствие документа влечет штраф в минус 5 баллов от общего результата!

Полный комплект спецодежды (белый халат или костюм пчеловода, сетка для лица, перчатки).

Награды: Победители и призеры будут награждены дипломами I, II, III степени и кубками! Также предусмотрена специальная номинация «Самый молодой участник конкурса». Всем остальным пчеловодам вручаются дипломы участника.

Как подать заявку? Прием заявок осуществляется строго до 27 июля 2026 года. Для участия необходимо заполнить анкету-заявку и согласие на обработку персональных данных.

Контакты для подачи заявок и по всем вопросам: отдел сельского хозяйства, предпринимательства и инвестиционной политики

Телефон: +7 (34261) 42982, 47991.

E-mail: arischern@mail.ru.

 

В эпоху цифровых сервисов получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно за несколько минут, не выходя из дома. Однако вместе с удобством появляются и риски: мошеннические сайты, поддельные документы и кража персональных данных.

 

Управление Росреестра по Пермскому краю подготовило памятку, которая поможет отличить официальные каналы от сомнительных, правильно заказать и проверить выписку, а также обезопасить себя от действий злоумышленников.

8 июля в России отмечают День семьи, любви и верности – праздник, который напоминает о самом главном: о тепле родного дома, о поддержке близких и умении беречь друг друга. Для сотрудников полиции, чья служба нередко связана с напряжёнными дежурствами и непростыми решениями, семейные ценности особенно важны: именно семья становится той самой опорой, которая помогает сохранять спокойствие и верность долгу.

         В Чернушке сотрудники Отдела МВД России «Чернушинский» провели акцию «Ромашка на счастье». Её идея проста и очень трогательна: подарить жителям города немного душевного тепла и напомнить, что внимание и добрые слова порой значат не меньше больших поступков.

         Сотрудники поздравляли семейные пары, мам с детьми, пожилых горожан, говорили теплые слова и желали, чтобы в каждой семье царили взаимопонимание и уют.

         Акция получилась по – настоящему городской: в ней чувствовалась не формальное мероприятие, а искренне желание сделать день чуть светлее. Прохожие поблагодарили полицейских и с радостью принимали ромашки из рук сотрудников.

Специалисты Управления Росреестра по Пермскому краю ежегодно обследуют пункты государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей. Мероприятия проводятся в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».
Закладка фундамента нового здания, строительство автомагистрали и просто межевание земельного участка невозможно без проведения геодезических измерений, ключевой характеристикой которых является  точность. Один из важнейших инструментов для обеспечения точности в измерениях высот - государственная нивелирная сеть, состоящая из нивелирных пунктов.
В Перми более 120 нивелирных пунктов, расположенных в зданиях и многоквартирных домах. Все они закладывались в начале 20 века.
Один из них находится на историческом здании по адресу г. Пермь, улица 1905 года, 2. Дом построен в начале 1930-х годов по проекту архитектора В.В. Наборщикова на месте булочной Василия Берестнева, в которой продавались знаменитые огромные караваи белого хлеба. В 1950-е годы в этом доме была мастерская радиоремонта, располагался радиоузел Мотовилихинского района, а в 1960-х годах - школа рабочей молодежи №15. Сейчас здесь находится детско-юношеский центр имени Василия Соломина.
Этот дом не просто архитектурный объект. За почти вековую историю он не только сохранил свою роль важного общественного пространства для жителей одного из старейших районов краевой столицы, но и нивелирный пункт на своем фасаде - опорный ориентир для будущего развития города.
Для пункта, находящегося в этом здании, как и для всех геодезических пунктов, установлена охранная зона (зона с особыми условиями использования территории - ЗОУИТ).
Все пункты рассчитаны на использование в течение длительного времени и находятся под охраной государства. Они являются федеральной собственностью, а не собственностью владельцев или пользователей земельных участков, зданий или сооружений, на которых они расположены.
В пределах охранных зон пунктов запрещается деятельность, приводящая к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению частей пунктов. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые препятствуют доступу к пунктам.
Правообладатели земельных участков или зданий, на которых расположены геодезические пункты, обязаны:
1. Обеспечивать сохранность этих пунктов.
2. Предоставлять доступ специалистам для проведения наблюдений и ремонтных работ.
3. Уведомлять филиал ПКК «Роскадастр» по Пермскому краю о случаях повреждения или уничтожения. Уведомление направляется однократно в течение 15 календарных дней со дня обнаружения факта повреждения или уничтожения.
Важно. Повреждение или уничтожение пункта влечет административную ответственность: штраф для физических лиц — от 5 до 10 тысяч рублей, для должностных лиц — от 10 до 50 тысяч рублей, для юридических лиц — от 50 до 200 тысяч рублей.
К сведению. Пункты государственной нивелирной сети  - это специальные инженерные конструкции, закрепляющие точку земной поверхности на местности и являющиеся носителями точных высотных отметок.
Вокруг каждого геодезического пункта установлена охранная зона. На местности она представляет собой квадрат со стороной 4 метра, центр которого совпадает с центром пункта.
Информацию о границах охранных зон можно получить с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» на портале «Национальной системы пространственных данных» (nspd.gov.ru). Для этого нужно знать кадастровый номер объекта.
Далее выбрать слой «ЗОУИТ». На карте появятся все такие зоны, расположенные в границах интересующего земельного участка.
Законодательство по теме. Постановление Правительства РФ от 21.08.2019 № 1080 «Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети», приказ Росреестра от 27.03.2024  № П/0081/24, Кодекс об административных правонарушениях РФ (ст. 7.2), Земельный кодекс РФ (ст. 42).

В июне 2026 года Управление Росреестра по Пермскому краю поставило на государственный кадастровый учёт три жилых комплекса. Общая площадь объектов составляет 85 312,4 квадратных метров, в них 531 квартира.

В городе Перми построены:
ЖК «НЕО» по ул. 3-я Нейвинская, д. 5 (111 помещений общей площадью 6 077 кв. м, в том числе 80 квартир);

ЖК «Пушкарский» по ул. Пушкарская, д. 142, 2 этап (424 помещения общей площадью 72 085,5 кв. м., в том числе 391 квартира).

В городе Березники завершилось строительство ЖК «Панорама» по ул. 30 лет Победы, д. 1а (63 помещения общей площадью 7 149,9 кв. м., в том числе 60 квартир).

Сведения обо всех объектах недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости в течение одного – двух рабочих дней с момента поступления электронных документов в Росреестр.

К сведению. Теперь оформить права на жильё в новостройке стало проще. После подписания акта приёма-передачи помещения застройщик сам подаёт заявление в Росреестр за дольщика. После регистрации (обычно в течение одного-двух дней) собственник получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Специалисты Управления  будут принимать звонки по следующим номерам телефонов:
📞Центральный аппарат, г. Пермь, отдел защиты прав потребителей и отдел эпидемиологического надзора - 8 (342) 239-34-35 (доб. 1)
📞Восточный территориальный отдел, г. Чусовой - 8 (34-256) 5-47-60
Западный территориальный отдел, г. Пермь Рычков С.М. 8 (342) 284-07-29
📞Коми-Пермяцкий территориальный отдел, г. Кудымкар -  8 (34-260) 4-53-43 (доб. 1)
📞Северный территориальный отдел, г. Соликамск - 8(34-253) 4-23-80 (доб. 1)
📞Центральный территориальный отдел, г. Пермь -  8 (342) 229-75-70
📞Южный территориальный отдел, г. Чайковский - .Чепкасова М.Н. 8 (34-241) 4-12-02  

#платные_образовательные _услуги #защита_прав_потребителей

Вяткина Марина Геннадьевна пресс-секретарь Роспотребнадзора в Пермском крае Тел. 239-34-35, после голосового меню214  Press.uprn59@yandex.ru

Многие граждане владеют земельными участками, предоставленными для ведения личного подсобного хозяйства, но сведения о них отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это создаёт трудности при продаже, дарении или оформлении наследства. Однако законодательство предусматривает упрощённый порядок регистрации прав на такие участки — на основании выписки из похозяйственной книги, выданной органом местного самоуправления.

 

Как правильно пройти процедуру — рассказываем в рубрике «Памятка» от Управления Росреестра по Пермскому краю.

Управление Росреестра по Пермскому краю представило региональный доклад «О состоянии и использовании земель в Пермском крае в 2025 году». В документе содержится комплексный анализ земельного фонда: учтены количественные и качественные характеристики земель, а также их правовой статус.

По словам руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Ларисы Аржевитиной, региональный доклад дает четкое представление об изменениях в структуре земельного фонда. Полученные данные служат основой для принятия управленческих решений, направленных на эффективное развитие территории региона.

Общая площадь земель Пермского края в пределах административных границ по состоянию на 1 января 2026 года сохранилась на уровне предыдущего года и составила 16023,6 тыс. га.

В структуре земельного фонда региона по-прежнему доминируют две категории:
земли лесного фонда — 12032,5 тыс. га, или 75% от площади всего земельного фонда;
земли сельскохозяйственного назначения — 2602,6 тыс. га  (16,2 % от площади всего земельного фонда).

Земли сельхозназначения
Площадь земель сельскохозяйственного назначения за 2025 год увеличилась на 3,9 тыс. га и достигла 2602,6 тыс. га. Однако внутри категории произошло перераспределение форм собственности: площадь земель, находящихся в частной собственности, сократилась на 55,3 тыс. га, тогда как государственная собственность увеличилась на 59,2 тыс. га.

Динамику в аграрном секторе показывают крестьянские фермерские хозяйства (КФХ). Площадь земель, используемых КФХ, выросла на 13,6 тыс. га и составила 127,9 тыс. га. Больше всего фермерских хозяйств зафиксировано в Бардымском, Октябрьском, Пермском и Лысьвенском муниципальных округах.

В то же время наблюдается сокращение сектора личных подсобных хозяйств: количество участков для ЛПХ уменьшилось на 5378, а их общая площадь — на 16,5 тыс. га, составив 43,8 тыс. га.

Позитивная тенденция отмечена в садоводческих объединениях: количество участков выросло на 13 740, площадь увеличилась на 1,5 тыс. га и достигла 30,4 тыс. га.

Земли населенных пунктов: оптимизация и вовлечение в оборот
Площадь земель населенных пунктов сократилась на 4,5 тыс. га и составила 456,2 тыс. га. Это связано с упразднением и укрупнением территорий: в 2025 году из учетных данных исключен 31 населенный пункт.

Вместе с тем на 3,7 тыс. га увеличилась площадь земель населенных пунктов с установленными границами в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и составила 253,7 тыс. га.

Важным индикатором развития индивидуального жилищного строительства стало увеличение площади земель, вовлеченных в оборот, на 0,5 тыс. га — до 0,622 тыс. га.

В структуре собственности земель населенных пунктов произошли следующие изменения:

частная собственность увеличилась на 1,5 тыс. га до 110,6 тыс. га (рост на 24 %);
собственность муниципальных образований увеличилась на 12,7 тыс. га до 114,1 тыс. га (рост на 25 %).

Земли промышленности, особо охраняемые территории и лесной фонд
Площадь земель промышленности и иного специального назначения, находящаяся в частной собственности, увеличилась на 0,5 тыс. га и составила 8 тыс. га.
Площадь земель особо охраняемых территорий и объектов не изменилась и составила 283,7 тыс. га.
Площадь земель лесного фонда незначительно уменьшилась — на 0,3 тыс. га, составив 12032,5 тыс. га.

Ознакомиться с полной версией регионального доклада «О наличии и состоянии земель в Пермском крае» можно на  сайте Росреестра в разделе «Открытая служба/ Статистика и аналитика/ Землеустройство и мониторинг земель/  Региональный доклад о наличии и состоянии земель в Пермском крае» https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/zemleustroystvo-i-monitoring-zemel59/regionalnyy-doklad-o-nalichii-i-sostoyanii-zemel-v-permskom-krae1/

Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет порядок изменения назначения садового дома на жилой. Закон это позволяет, но только при соблюдении установленной процедуры, утверждённой Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Порядок действий зависит от того, проводились ли в доме какие-либо изменения (достройка, перестройка, реконструкция).

Если садовый дом не перестраивался, для его перевода в жилой необходимо:

- подать заявление в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта. Сделать это можно через МФЦ;

- приложить к заявлению заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее, что дом соответствует требованиям надёжности и безопасности. Заключение должно быть выдано индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом — членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий.

Если для улучшения условий проживания в садовом доме проводились работы по реконструкции, процедура перевода осуществляется в следующем порядке:

1. Направить в администрацию (через МФЦ или через портал «Госуслуги») уведомление о планируемой реконструкции.

2. В течение 7 дней администрация проводит проверку и направляет застройщику уведомление о соответствии параметров объекта установленным требованиям.

3. После получения этого уведомления собственник дома обращается к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана уже в отношении жилого дома. По результату он направляет в орган местного самоуправление уведомление об окончании реконструкции, приложив актуальный технический план.

Важно. Решение о признании садового дома жилым (или об отказе) принимается не позднее 45 календарных дней со дня подачи заявления. Муниципалитет обязан направить решение в Росреестр, а заявителю для сведения — в течение 3 рабочих дней после его принятия. На основании этих документов в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения об изменении статуса объекта — с нежилого садового дома на жилой дом.

К сведению. За кадастровый учёт изменений характеристик объекта взимается госпошлина:
- для граждан — 1 000 рублей;
- для организаций — 2 000 рублей.

Законодательство по теме. Налоговый кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации,  Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ.
#РосреестрПермскийкрай

Обязательна маркировка отдельных видов бакалейной продукции

Залог – это инструмент, обеспечивающий исполнение обязательств и сохранение объекта недвижимости в тех же параметрах и объеме прав, которые были на момент возникновения ограничения. Если речь заходит об изменении характеристик заложенного имущества или совершении сделок, этот процесс должен быть в обязательном порядке согласован с залогодержателем.

Законодательство устанавливает определенные правила, касающиеся распоряжения заложенным имуществом. Основной принцип заключается в том, что залогодатель не вправе без согласия залогодержателя распоряжаться заложенным имуществом иным образом, чем это предусмотрено законом или договором залога.

Согласие залогодержателя требуется в двух случаях.

1. При изменении характеристик объекта залога:
- реконструкция, перестройка, капитальный ремонт, влияющие на площадь, назначение, конструктивные элементы и стоимость объекта;
- изменение целевого назначения (например, перевод квартиры в нежилое помещение);
- разделение или объединение объекта, если это не запрещено договором.

2. При совершении сделок с объектом залога:
- продажа, обмен, дарение;
- передача в аренду и субаренду, подлежащие государственной регистрации.

Порядок получения согласия залогодержателя:

1. Подать залогодержателю письменное заявление с описанием планируемых изменений или сделки.
2. Приложить подтверждающие документы (проект реконструкции, договор купли-продажи, аренды и т. д.).
3. Получить письменное согласие (отдельный документ или запись в договоре залога).
4. Обратиться в Росреестр после получения согласия.

Важно: несоблюдение требования о получении согласия может привести к приостановлению государственной регистрации, признанию сделки недействительной, требованию досрочного исполнения обязательства и другим негативным последствиям для залогодателя.

Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует залогодателям заранее урегулировать все вопросы с кредитором и только после получения официального согласия приступать к оформлению документов.

К сведению. Залогодатель — это лицо, которое передаёт имущество в залог (например, заёмщик по ипотеке). Залогодержатель — это лицо, принимающее имущество в залог (например, банк, выдавший кредит).
#РосреестрПермскийкрай

В Министерство закупок Пермского края поступила тревожная информация о предприятии «фантоме». Речь идёт об ИП Николаев Сергей Александрович (юридический и фактический адрес: Смоленская обл., г. Смоленск, ш. Рославльское, д. 109а).
По данным Роспотребнадзора, выявлена пищевая продукция этого производителя, не соответствующая требованиям технических регламентов. В частности, нарушения зафиксированы в маркировке продукции «Солёная пищевая рыбная продукция. Сёмга (лосось атлантический) солёная, филе кусок на коже» (дата изготовления — 09 января 2026 г.).
В ходе проверки Управление Роспотребнадзора по Смоленской области провело выездное обследование и установило, что по указанному адресу ИП Николаев С. А. деятельность не осуществляет.
Будьте внимательны при выборе продуктов! Если вы заметили в продаже продукцию этого производителя — не приобретайте её и сообщите в органы Роспотребнадзора.

Пермячка получила уведомление о выявленных нарушениях земельного законодательства, в котором было предложено пройти по ссылке и оплатить штраф со скидкой. Она решила уточнить информацию в Управлении Росреестра по Пермскому краю.
«Росреестр привлекает к административной ответственности за нарушения земельного законодательства только по результатам контрольного (надзорного) мероприятия и составления протокола об административном правонарушении. Ведомство уведомляет собственника земельного участка о времени и месте проведения такого мероприятия, а также о времени и месте составления протокола и рассмотрения дела об административном правонарушении. Уведомление направляется по почте в бумажном виде заказным письмом или в электронном виде в личный кабинет на портале «Госуслуги». Единственный документ, на основании которого уплачивается административный штраф за нарушение земельного законодательства, - постановление о назначении административного наказания. Оно вручается лично при рассмотрении административного дела, направляется заказным письмом по почте или в электронном виде в личный кабинет на портале «Госуслуг». Ни в коем случае нельзя переходить по подозрительным ссылкам в смс или в чатах в мессенджерах, особенно с угрозами штрафов за нарушения на участках. По этим каналам постановления о назначении такого административного наказания не направляются», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Дегтярева.
К сведению. Постановление о назначении административного наказания должно быть подписано главным государственным инспектором Пермского края по использованию и охране земель или его заместителем и заверено печатью краевого Управления Росреестра.
Важно. Проверить достоверность постановления о назначении административного наказания, в том числе если оно получено без предварительного уведомления о месте и времени составления протокола об административном правонарушении или без уведомления о месте и времени рассмотрения дела об административном правонарушении, пермяки могут в Управлении Росреестра по Пермскому краю на личном приеме и по телефону кол-центра: 8 (342) 205-95-59. Также в течение 10 дней можно направить жалобу в адрес краевого ведомства, который указан в постановлении о назначении административного наказания.
К сведению. Адрес Управления также можно найти на сайте Росреестра: www.rosreestr.gov.ru.

С 1 сентября 2026 года вступает в силу новый этап обязательной маркировки бакалейной и иной пищевой продукции — в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.11.2024 № 1682.
Что нужно знать:
С 01.09.2026 обязательна передача в систему мониторинга:
•    сведений о розничной реализации продукции через контрольно кассовую технику;
•    данных в объёмно сортовом формате об обороте и выводе из оборота продукции (по причинам, не связанным с розничной продажей).
Маркировке подлежит следующая продукция в потребительской упаковке:
•    снековая продукция: чипсы, сухарики, кукурузные палочки, хлебцы, готовый попкорн;
•    соусы, специи, приправы, пряности;
•    сухие бульоны, супы;
•    уксусы.
Чтобы помочь бизнесу подготовиться к новым требованиям, Оператор ЦРПТ проводит совещание в формате видеоконференции:
Дата: 9 июля 2026 г.
Время: 11:00 (мск).
Ссылка для подключения: https://my.mts-link.ru/j/114365779/20593431254
Не упустите возможность получить разъяснения напрямую от экспертов и задать свои вопросы!
Дополнительная информация по ссылке https://vk.com/wall-103863824_2241