Согласно официальным данным Управления Росреестра по Пермскому краю по итогам 2025 года на государственный кадастровый учет поставлено 9012 объектов индивидуального жилищного строительства. Эти дома возведены на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), блокированной застройки, а также садоводства. Общая площадь нового жилого фонда составила 1 050 004 квадратных метров.

 

Лидеры по индивидуальному жилищному строительству в 2025 году:

 

Пермский муниципальный округ — здесь построено 3211 домов (353 151 кв. м);

город Пермь — 879 новых домов с общей площадью 133 009 кв. м;

Краснокамский муниципальный округ — 584 дома (63 378 кв. м);

Добрянский муниципальный округ — 549 домов (62 701 кв. м);

Кунгурский муниципальный округ — 415 домов (44 525 кв. м).

Наиболее востребованными материалами для возведения частных домов остаются дерево, кирпич и бетонные блоки. Технология панельного домостроения в данном сегменте применяется значительно реже. Большинство новоселов выбирали двухэтажные проекты, что позволяет оптимально использовать площадь участков и создавать просторное семейное жилье.

 

Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает жителям о том, что в сегменте ИЖС действует принцип «построил-оформи». Это значит, что владельцы построенных объектов обязаны регистрировать право собственности на объект сразу после завершения строительства. Без оформления прав на объект владелец не сможет подключить инженерные коммуникации – электричество, водоснабжение, газ. При этом земельный участок, на котором построен объект недвижимости, должен иметь точные границы и сведения о них внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Важно понимать, что, если человек не зарегистрировал право на объект, он не является его собственником. Это определённая угроза защиты имущественных прав, которая становится очевидной при наступлении ЧС, изъятии земельного участка для государственных нужд или в ходе земельного или имущественного спора.

 

Документы для оформления права собственности можно отправить в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра: rosreestr.gov.ru либо обратиться в любой офис МФЦ.Госпошлина за постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на жилой дом для граждан составляет 1000 рублей.

 

Для сведения. Подобрать пригодные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, можно с помощью сервиса Росреестра «Земля для стройки» на цифровой платформе «Национальная система пространственных данных».

В соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 27 декабря 2007 г. № 368-п «О проведении конкурса на лучшую организацию работы по охране труда в Пермском крае» в феврале-марте 2026 года на территории Пермского края проводится ежегодный конкурс на лучшую организацию работы по охране труда по итогам работы за 2025 год.
С условиями конкурса можно ознакомиться на сайте Министерства труда и социального развития Пермского края по ссылке https://minsoc.permkrai.ru/gosudarstvennoe-upravlenie-okhranoy-truda/konkurs-na-luchshuyu-organizatsiyu-raboty-po-okhrane-truda-v-permskom-krae.
Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8 (342) 217 78 45 - Аминова Ульяна Михайловна, консультант отдела охраны труда управления труда Министерства.
Для участия в конкурсе организациям необходимо заполнить заявку и направить до 1 марта 2026 года по электронной почте: umaminova@social.permkrai.ru.
 Оригиналы заявок необходимо направить в Министерство (лично, либо курьером) до 10 марта 2026 года по адресу: г. Пермь,
ул. Петропавловская, д. 56, каб. 109, либо Почтой России по адресу: 614015,г. Пермь, ул. Ленина, 51, Министерство труда и социального развития Пермского края.

Форма заявки на участие в конкурсе на лучшую организацию работы по охране труда в Пермском крае – по ссылке;

Таблица оценки показателей состояния условий и охраны труда конкурсной комиссией – по ссылке.

В Управление Росреестра по Пермскому краю поступил вопрос от жителя Соликамска о том, как оформить право собственности на жилой дом и земельный участок на основании решения третейского суда.

 

«Чтобы зарегистрировать право собственности на основании решения третейского суда, сторона, в пользу которой оно вынесено, должна обратиться в суд общей юрисдикции или арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа,» – ответила заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных.

 

Для корректной регистрации прав собственникам недвижимости необходимо придерживаться следующего порядка действий:

 

1. Обратиться в суд. После получения решения третейского суда выигравшей стороне необходимо подать заявление о выдаче исполнительного листа в суд общей юрисдикции или арбитражный суд (в зависимости от статуса сторон спора).

 

2. Получить исполнительный лист. Рассмотрение такого заявления и выдача документа могут занимать до одного месяца. Суд вправе отказать в выдаче листа, если обнаружит предусмотренные законом основания для отмены или отказа в исполнении решения третейского суда.

 

3. Подать документы в Росреестр. После получения исполнительного листа можно обращаться с полным пакетом документов для государственной регистрации права на объект недвижимости.

 

Важно. Исполнительный лист является обязательным документом для регистрации прав на основании решения третейского суда, и его отсутствие не позволяет провести такую регистрацию.

 

Законодательство по теме: Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; Федеральный закон от 29.12.2015 №382-ФЗ «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации».

 

В Управление Росреестра по Пермскому краю поступил запрос от жителя Перми о возможности постановки на государственный кадастровый учёт и регистрации прав на жилой дом, расположенный на земельном участке, на который судебными приставами наложены ограничения (запрет). Ситуация осложнялась тем, что кадастровый инженер отказался готовить технический план, сославшись на наличие данной записи в реестре.

 

«Запрет (ограничение) регистрационных действий, наложенный судом или службой судебных приставов (ФССП), всегда применяется к конкретному объекту недвижимости, указанному в решении,» – пояснила Инесса Макарова, начальник отдела регистрации арестов Управления.

 

Если ограничение установлено исключительно в отношении земельного участка, это не является автоматическим препятствием для кадастрового учёта и регистрации права собственности на расположенный на нём жилой дом. В таких случаях процедура регистрации дома возможна, так как запрет касается сделок с землёй, а не с самостоятельным объектом — зданием.

 

Однако из этого правила есть исключение. Регистрация будет приостановлена или невозможна, если обеспечительная мера прямо касается строительства или кадастрового учёта недвижимости именно на этом земельном участке, то есть фактически запрещает создание и оформление новых объектов.

 

Важно. Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует гражданам в подобных ситуациях в первую очередь обращаться в службу судебных приставов для получения официальных разъяснений о характере и объёме наложенного запрета. При этом важно понимать, что даже после успешной регистрации дома любые последующие сделки как с этим объектом, так и с земельным участком останутся невозможными до полного снятия обременения в установленном законом порядке.

В 2025 году Управление Росреестра по Пермскому краю поставило на кадастровый учет 65 многоквартирных домов. Общая площадь новых жилых помещений превысила 1,1 млн кв. метров, что на 191 тысячу кв. метров выше показателя 2024 года.

 

Основной объем кадастрового учета пришелся на декабрь (14 домов), июль (9 домов) и апрель (7 домов). 60% новостроек расположены в г.Пермь. Наиболее активное строительство велось в Мотовилихинском, Индустриальном и Дзержинском районах города.

 

Среди крупных жилых комплексов, пополнившие жилой фонд краевой столицы:

ЖК «Погода» (ул.Серебристая, 3а, 5, 7): 3 дома с рекордной площадью 141,6 тыс. кв. метров и 2700 квартирами;

ЖК «Восход» (ул.Космонавта Леонова, 41): 2 дома площадью 41,7 тыс. кв. метров;

ЖК «Мотовилихинsky» (ул.Гашкова, 56): 4 дома площадью 32,9 тыс. кв. метров;

ЖК «Камаполис» (ул.Дзержинского, 29б и 31а): 2 дома площадью почти 30 тыс. кв. метров;

ЖК «Парма» (шоссе Космонавтов, 162и, 162к): 2 дома площадью 44,5 тыс. кв.метров;

ЖК «Новый Парковый» (ул.Трамвайная, 27) площадью 20,5 тыс. кв. метров.

 

В д.Кондратово Пермского муниципального округа поставлено на учет 3 многоквартирных дома в ЖК «Медовый» площадью 31,4 тыс. кв. метров.

Также на кадастровый учет поставлено 6 домов-рекордсменов площадью свыше 15 000 кв. метров каждый - это «Свои люди», «Дом На Карпинского», «Ясно», «Курья Park», «Причал» и «Красное яблоко».

 

Семь многоквартирных домов построены в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» для переселения граждан из аварийного жилья в городах Чайковском, Краснокамске, Кунгуре, Перми, Нытве, Добрянке и поселке Октябрьский. Улучшили свои жилищные условия и переехали в новые современные квартиры 1065 семей.

 

Отдельным значимым событием стала постановка на учет достроенного «проблемного» дома в ЖК «Триумф» в Перми (ул. Карпинского, 110а) общей площадью около 9,6 тыс. кв. метров.

 

«Несмотря на сложность постановки на учет многоквартирных домов, которые представляют собой комплексные объекты с сотнями помещений, нам удалось существенно оптимизировать этот процесс, – отмечает руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина. – Если в начале 2025 года учет занимал до трех дней, то к концу года большинство объектов ставились на кадастровый учет в течение одного дня».

 

Постановка на кадастровый учет – обязательная процедура, после которой новое здание официально получает статус объекта недвижимости, а сведения о нем вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Только после этого возможно оформление права собственности на квартиры.

Сейчас застройщики обязаны самостоятельно направлять в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности за участника долевого строительства в электронном виде не позднее 30 дней со дня подписания акта приема-передачи квартиры.

После регистрации застройщик получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости и передаёт её покупателю — собственнику квартиры.

Документы для регистрации права собственности на квартиру:

- акт приёма-передачи объекта;

- квитанция об уплате госпошлины в размере 4000 рублей для физических лиц (госпошлина делится поровну между всеми дольщиками).

 

При использовании средств материнского капитала на улучшение жилищных условий закон обязывает родителей выделить доли в приобретенной недвижимости всем членам семьи. Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о порядке этой процедуры и разъясняет, в каких случаях необходимо обращаться к нотариусу.

 

Обязательные условия использования средств материнского капитала:

– жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации;

– оно не относится к категории «аварийное жилье»;

– недвижимость необходимо оформить в общую долевую собственность всех членов семьи заключением соглашения;

– если для приобретения семья использовала собственные средства с добавлением материнского капитала, доли в праве на жилье нужно выделить в течение 6 месяцев после покупки;

– если недвижимость приобретена в ипотеку с использованием средств материнского капитала, то доли можно выделить сразу после оформления жилья в собственность. При этом на выделение долей согласие кредитной организации не требуется.

 

В законе не указан точный размер долей и не прописан алгоритм расчёта. Рекомендуется выделять доли в размере не меньшем, чем процент вложенного материнского капитала по отношению к общей сумме стоимости объекта.

 

Шаг 1: Составление соглашения о выделении долей

 

Начинать процедуру необходимо с составления специального соглашения. Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не обязывает заверять это соглашение у нотариуса. Но здесь есть важный нюанс: необходимость обращения к нотариусу напрямую зависит от того, как именно оформлено право собственности на квартиру и будет ли меняться режим собственности на квартиру для супругов.

 

Когда соглашение можно оформить в простой письменной форме (без нотариуса):

 

ü    квартира куплена в браке и оформлена на одного из супругов, а доля родителей после выделения детям остается в совместной собственности;

ü    квартира, приобретенная в браке только за счет средств материнского капитала, находится в собственности одного из супругов и при выделении долей детям выделяется и второму супругу, у всех членов семьи возникает долевая собственность;

 

ü    квартира, приобретенная в браке, находится в совместной собственности родителей и при выделении долей детям доля родителей остается в совместной собственности;

 

ü    квартира была приобретена до брака и находится в собственности одного из супругов, и после выделения долей детям и второму супругу возникает общая долевая собственность всех членов семьи.

 

Форма соглашения об определении долей размещена в группе Управления Росреестра по Пермскому краю в социальной сети «Вконтакте» в разделе «Типовые формы договоров» https://vk.com/topic-49884202_48838693.

 

Когда соглашение необходимо заверить у нотариуса:

 

·                    квартира, приобретенная в браке, находится в совместной собственности родителей и при выделении долей детям родители также определяют свои доли, режим собственности супругов меняется с «совместной» на «долевую»;

 

·                   жилье было куплено одним из родителей до брака или получено по безвозмездной сделке (например, в дар или по наследству), материнский капитал направлен на реконструкцию дома и при выделении долей режим собственности меняется с «единоличной» на «совместную»;

 

·                   квартира, приобретенная в браке, находится в долевой собственности супругов и при выделении долей детям у всех членов семьи возникает долевая собственность;

 

·                   Квартира приобретена в браке и оформлена на одного из супругов, но в результате выделения долей у всех членов семьи возникает долевая собственность.

 

 

Шаг 2: Подача документов в МФЦ

 

После составления соглашения необходимо обратиться в любой офис МФЦ для государственной регистрации права. Для этого потребуются следующие документы:

 

–     паспорта родителей;

–     свидетельства о рождении всех детей;

–     соглашение о выделении долей;

–     иные документы, необходимые для государственной регистрации права.

 

Шаг 3: Оплата государственной пошлины

 

Размер государственной пошлины за регистрацию права составляет 4000 рублей. Эта сумма делится между всеми членами семьи, на которых выделяются доли (родители и дети).

 

Заявление на государственную регистрацию права должны подавать все участники общей долевой собственности. От имени несовершеннолетних детей действуют из законные представители. Если сделка удостоверена нотариусом, он может самостоятельно направить заявление и документы в Росреестр.

 

(юридический адрес: 603050, Нижний Новгород, ул. Василия Иванова, адрес производства: Пермский край, Пермский район, д. Кондратово, ул. Водопроводная, д. 8):

масло сливочное традиционное 82,5%, ГОСТ, 32261-2013,

Установлено, что организация по данному адресу отсутствует и деятельность по адресу производства предприятие не осуществляет. Таким образом, производство молочной продукции осуществляется в неизвестных условиях и в неустановленном месте

Проявляйте бдительность, исключив распространение, потребление некачественных и опасных молочных продуктов.

Сотрудниками отдела МВД России «Чернушинский» предъявлено обвинение в приобретении, перевозке, хранении и реализации немаркированной табачной продукции в особо крупном размере 56-летней женщине-предпринимателю. 
В ходе следствия установлено, что с июня 2019 по март 2024 года обвиняемая, являясь индивидуальным предпринимателем, осуществляла незаконную реализацию немаркированной табачной продукции в различных торговых точках Чернушки. 
Противоправную деятельность коммерсантки пресекли сотрудники отдела экономической безопасности и противодействия коррупции ОМВД России «Чернушинский» в марте 2024 года. 
Известно, что немаркированную табачную продукцию злоумышленница приобрела у неустановленного поставщика для последующей продажи. В результате обысков полицейские изъяли из незаконного оборота свыше 25 000 пачек немаркированной табачной продукции стоимостью более 3 225 000 рублей. 
В настоящее время сотрудники органов внутренних дел проводят следственные действия, устанавливают канал поступления в регион контрафактной продукции. Обвиняемой избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении.
 
 

Временная санитарная мера

В Управление Роспотребнадзора по Пермскому краю поступила информация из Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека о введении с 06.01.2026 г. временную санитарную меру по приостановлению ввоза на территорию Российской Федерации пищевую продукцию детского питания – сухих быстрорастворимых молочных, кисломолочной и безлактозной смесей и сухой смеси на основе аминокислот лечебного диетического питания с товарными знаками:

- NAN 1 OPTIPRO

- NAN 2 OPTIPRO

- NAN Supreme

- NAN EXPERPRO

- NAN безлактозный

- PreNAN

- Nestogen Комфорт

- Алфаре Амино

Это решение принято ввиду возможной угрозы здоровью, связанной с обнаружением в продуктах токсина цереулида, выявленного в сырье внешнего поставщика.

Принять необходимые меры для прекращения обращения указанных продуктов, включая их изъятие из оборота (перечень конкретных партий продукции здесь).

С 1 января 2026 года владельцы объектов недвижимости могут обратиться в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Пермскому краю и оспорить решение о приостановлении регистрации прав на недвижимое имущество в досудебном порядке. Ранее через комиссию можно было обжаловать только решение о приостановлении кадастрового учета.

Подать заявление необходимо в течение 15 рабочих дней (ранее было 30 календарных дней) с даты получения уведомления о приостановлении.

Порядок подачи заявления (лично, по почте, через портал Госуслуги), формат заседаний (очно или онлайн) и процедура голосования комиссии не изменились.

«Данное нововведение позволит урегулировать часть спорных решений по регистрации прав в досудебном порядке, поможет гражданам решить вопросы в короткие сроки, снизит нагрузку на судебную систему», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных.

Способы направления заявления в комиссию остаются прежними:

 

ü                  в электронной форме: через портал Госуслуги или сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» на сайте Росреестра;

ü                  в письменной форме: при личном обращении или почтовым отправлением с описью вложения. Адрес для направления заявлений в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Пермскому краю: 614000, г.Пермь, ул.Ленина, 66/2.

Форма заявления утверждена Приказом Росреестра от 01.07.2025 № П/0237/25. В нем необходимо указать сведения о заявителе, реквизиты обжалуемого решения и обоснование своей позиции.

Важные ограничения:

 

·         повторное обжалование одного и того же решения комиссией не допускается;

·         комиссия откажет в принятии заявления, если решение уже оспаривается в суде.

 

В преддверии новогодних праздников Управление Росреестра по Пермскому краю передало в дар Пермской краевой библиотеке им. А. М. Горького и Пушкинской библиотеке (г. Пермь) сборник «Имена героев на карте России».

Второй выпуск сборника подготовлен Росреестром совместно с ППК «Роскадастр» к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне 1941−1945 годов. Уникальное издание посвящено героям Великой Отечественной войны и современности, чьи имена решениями Правительства Российской Федерации присвоены географическим объектам, расположенным на территории России, увековечивая их подвиг и память.

Сборник содержит информацию о 31 географическом объекте, которым с 2020 по 2025 годы по предложениям граждан, общественных организаций и органов власти были присвоены имена советских и российских военнослужащих.

«Экспертизу предложений проводил Росреестр как уполномоченный орган, осуществляющий регулирование в области наименований географических объектов. Все названия, вошедшие в сборник, были зарегистрированы в Государственном каталоге географических названий. Каждый разворот издания содержит карту с указанием географического объекта, биографическую справку и историю подвига героя. В этих подвигах - славные победы, мужество и самопожертвование, вера и надежда на мирное небо над головой», - отметила заместитель руководителя Управления Елена Дегтярева.

Заместитель руководителя Управления Светлана Ильиных, вручая экземпляр сборника заместителю директора краевой библиотеки им. Горького Марине Хабировой, отметила, что это издание – дань памяти, огромного уважения и бесконечной благодарности защитникам нашей родины.

Руководство библиотек выразило благодарность Управлению за ценный подарок.

Онлайн-версию сборника можно найти здесь: https://heroesonmap.cqkipd.ru.