В Управление Росреестра по Пермскому краю поступил вопрос от собственника квартиры в двухквартирном доме, часть которого была разрушена. Как снять объект с учёта и прекратить право собственности? Разъясняем порядок действий в такой ситуации.
В соответствии с законом, объект может быть снят с кадастрового учёта только на основании акта обследования, подготовленного кадастровым инженером. Этот документ подтверждает, что объект перестал существовать.
Однако в случае с двухквартирным домом есть важные нюансы, зависящие от типа здания.
1. Если двухквартирный дом является домом блокированной застройки, то есть жилым домом, блокированным с другим в одном ряду общей боковой стеной без проёмов и имеющим отдельный выход на земельный участок, разрушение одной квартиры (блока) считается реконструкцией всего дома.
2. Если дом является многоквартирным (с помещениями общего пользования и без самостоятельных выходов на участок), то уничтожение одной квартиры не влечёт гибель всего здания, но ситуация также подпадает под признаки реконструкции.
Поскольку часть объекта продолжает существовать, снятие с учёта отдельной квартиры может быть осуществлено в рамках учёта изменений оставшейся части — либо блока, либо здания многоквартирного дома.
Важно: реконструкция для многоквартирных домов и домов блокированной застройки требует получения разрешительной документации. Разрешение на реконструкцию и на ввод объекта в эксплуатацию выдаётся органом местного самоуправления — как на часть здания, так и на всё здание в целом.
В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении объекта внесены сведения как о помещении (квартире), то после получения разрешительной документации необходимо осуществить учет изменений всего дома.
Если квартира по сведениям ЕГРН является зданием – жилым домом блокированной застройки, то учет изменений производится только в отношении указанного здания.
Чтобы прекратить права собственности на разрушившуюся квартиру необходимо:
- получить разрешение на реконструкцию и на ввод объекта в эксплуатацию в органе местного самоуправления;
- обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана в отношении оставшейся части здания;
- собственникам всех квартир или блоков подать заявление об учёте изменений характеристик дома в МФЦ;.
- собственник прекратившей существование квартиры подаёт заявление о прекращении права собственности. После этого на неё не будет начисляться налог.
К сведению. Государственная пошлина за кадастровый учёт изменений характеристик объекта составляет:
- для граждан — 1 000 рублей;
- для организаций — 2 000 рублей.
Законодательство по теме. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ, Налоговый кодекс Российской Федерации.
#РосреестрПермскийкрай
9 августа 2026 года строительная отрасль России отмечает 70-летний юбилей Дня строителя. Праздник, учреждённый в 1955 году Указом Президиума Верховного Совета СССР «Об установлении ежегодного праздника «Дня строителя», стал символом признания труда миллионов людей, которые строят города, дома, дороги и создают облик современной России.
В честь знаменательной даты Управление Росреестра по Пермскому краю совместно с членом Общественного совета при Управлении, исполнительным директором Ассоциации «Пермские строители» Борисом Николаевым подготовило для жителей региона тематическую викторину. Она позволит проверить знания об истории строительной отрасли, её современных технологиях и интересных фактах.
Вопросы викторины размещены на официальной странице Управления Росреестра по Пермскому краю в социальной сети ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_59. Отвечайте на вопросы, расширяйте свой кругозор!
Кроме того, в комментариях к посту о викторине предлагаем поделиться фотографиями возведенных или строящихся зданий, которые вызывают гордость, радость или просто нравятся, с указанием населённого пункта и названия объекта (при наличии). Размещайте фотографии, на которых запечатлены представители такой важной созидательной профессии. Давайте вместе покажем, как меняется наш Пермский край!
Все присланные фотографии будут собраны в видеоролик, который будет размещен на странице Управления, а также показан 8 августа 2026 года на большом экране на эспланаде в Перми в рамках праздничного мероприятия, посвящённого Дню строителя.
Присоединяйтесь к празднованию! Делитесь фотографиями, участвуйте в викторине и отмечайте вместе с нами 70-летие Дня строителя!
Управление Росреестра по Пермскому краю в первом полугодии 2026 года внесло в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о правообладателях 18 229 объектов. С начала года количество объектов, сведения о правах на которые отсутствовали, сократилось на 13% во всех категориях недвижимости.
Работа проведена в рамках системного наполнения ЕГРН актуальными данными — ключевого условия для защиты имущественных прав, прозрачности рынка и устойчивого развития региона.
Основные категории объектов, по которым зарегистрированы права:
1. Земельные участки под территориями общего пользования — 1 946 объектов (рост на 35% с начала года). Это парки, скверы, набережные и другие общественные пространства, которые оформляются в муниципальную собственность или закрепляются за профильными учреждениями. Регистрация прав на такие территории создает правовую основу для эффективного управления городской инфраструктурой и ее своевременного обслуживания.
2. Земельные участки иных категорий — 6 799 объектов (рост на 17%). Участки сформированы органами местного самоуправления и предоставлены для различных целей в соответствии с Земельным кодексом РФ. Муниципалитеты ведут активную работу по вовлечению земельных участков в экономический оборот и комплексному развитию территорий.
3. Помещения — 6 311 объектов (рост на 10%). В основном это жилые и нежилые помещения в новостройках, построенные по договорам долевого участия. Владельцы объекты приняли, но своевременно не оформили свои права. Работа в этом сегменте ведется при активном участии застройщиков.
4. Объекты капитального строительства — 3 173 объекта (рост на 8%). Включают ранее учтенные здания и сооружения, права на которые оформляются в рамках действующих законодательных инициатив, в том числе «дачной амнистии».
Полнота и достоверность сведений в ЕГРН — фундамент для экономики и защиты прав всех участников рынка.
Для граждан — это гарантия законного владения, возможность запретить сделки с недвижимостью без личного участия, а также свобода распоряжаться имуществом: продавать, дарить, сдавать в аренду или передавать по наследству можно только при наличии зарегистрированных прав.
Для бизнеса — прозрачность рынка, снижение рисков при сделках и упрощение процедур получения кредитов под залог недвижимости.
Для органов власти — стабильный рост налоговых поступлений в бюджет и формирование благоприятного инвестиционного климата в регионе.
Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает системную работу по наполнению ЕГРН актуальными сведениями о собственниках объектов. Как подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Дегтярева, в ближайшие годы предстоит установить законных владельцев еще 97 000 объектов недвижимости. Эта задача – один из приоритетов ведомства: её реализация напрямую влияет на прозрачность оборота недвижимости и служит надёжной защитой имущественных прав граждан.

Уважаемые жители Чернушинского муниципального округа, Отдел МВД России «Чернушинский» напоминает: своевременная оплата административных штрафов - не просто формальность, а важная обязанность каждого гражданина. Игнорирование этого требования влечет серьезные правовые и финансовые последствия.
Согласно статье 32.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ), административный штраф должен быть уплачен не позднее 60 дней со дня вступления постановления о наложении штрафа в законную силу. Постановление вступает в силу через 10 дней после его вынесения, если за это время оно не было обжаловано.
При наличии уважительных причин гражданин вправе обратиться с ходатайством о предоставлении отсрочки или рассрочки платежа- такое решение может принять судья или должностное лицо, вынесшее постановление (ст.31.5 КоАП РФ).
Если штраф не будет оплачен в установленный срок, наступает ответственность по части 1 статьи 20.25 КоАП РФ. Она предусматривает одно из следующих наказаний:
· штраф в двукратном размере суммы неуплаченного штрафа (но не менее 1000 рублей);
· административный арест сроком до 15 суток;
· обязательные работы на срок до 50 часов.
Важно понимать, даже если суд назначит штраф в двойном размере или иное наказание, первоначальный штраф всё равно придется оплатить. То есть гражданин не освобождается от первоначальной обязанности – к ней добавляется новая санкция.
Если по истечении 60 дней штраф не будет оплачен, материалы направляются в службу судебных приставов. Далее запускается процедура принудительного взыскания, судебный пристав-исполнитель вправе: назначить исполнительный сбор (от 2000 рублей или 12% от суммы), удержание из зарплаты, арестов счетов и даже запрет на выезд за границу.
Чтобы избежать неприятных последствий, рекомендуем придерживаться простых правил:
· Следите за сроками. Регулярно проверяйте наличие постановлений и сроки их оплаты - это можно сделать через портал Госуслуг.
· Сохраняйте подтверждение оплаты. Квитанция или электронный чек – ваше доказательство исполнения обязанности.
· Не откладываете оплату на последний день. Платёж может обрабатываться банком несколько дней.
· При сложностях - обращайтесь за разъяснениями. Если вы не уверены в порядке оплаты или нуждаетесь в отсрочке, проконсультируйтесь в подразделении, вынесшем постановление.
Помните: ответственность за своевременную оплату штрафа лежит непосредственно на гражданине. Рассчитывать на то, что о долге «забудут», не стоит. Система контроля работает автоматически, а последствия могут оказаться гораздо серьезнее, чем сумма первоначального штрафа.
По данным Управления Росреестра по Пермскому краю, во втором квартале 2026 года отмечена деловая активность на рынке недвижимости. Ключевые показатели демонстрируют уверенный рост: жители региона активнее покупают, продают и оформляют ипотеку.
Самый заметный скачок зафиксирован в сегменте вторичного жилья. Количество зарегистрированных прав собственности на жилые здания и помещения на основании договоров купли-продажи и мены достигло 15 538 — это на 34,5% больше, чем в первом квартале (11 548).
Во втором квартале поступило 8 938 заявлений о регистрации ипотеки — прирост составил 30% по сравнению с первым кварталом (6 871).
Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) во втором квартале составило 2 996 — незначительное снижение по сравнению с первым кварталом (3 244). Число сделок с привлечением кредитных средств и целевых займов уменьшилось до 1 592 (против 1 922). Это может быть связано с переориентацией части покупателей на готовое жильё, что подтверждается ростом на вторичном рынке.
Рост сделок купли-продажи на треть — главный итог квартала. Это говорит о том, что жители Прикамья активно улучшают жилищные условия, вкладываются в недвижимость и доверяют рынку. Ипотека остаётся ключевым инструментом покупки: почти 9 тысяч заявлений за три месяца.
С 1 сентября 2026 года вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2026 № 507 «Об утверждении Правил ремонта и содержания автомобильных дорог общего пользования федерального значения», устанавливающее новые правила ремонта и содержания автомобильных дорог общего пользования федерального значения.
Правилами определяются порядок организации и проведения работ: по восстановлению транспортно-эксплуатационных характеристик автомобильных дорог, при выполнении которых не затрагиваются конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности автомобильных дорог; по поддержанию надлежащего технического состояния автомобильных дорог, их диагностике (оценке технического состояния), а также по организации и обеспечению безопасности дорожного движения.
С 7 марта 2026 года внесены изменения в правила обеспечения инвалидов техническими средствами реабилитации (далее - ТСР) и отдельных категорий граждан из числа ветеранов протезами и протезно-ортопедическими изделиями.
Нововведения направлены на повышение доступности и оперативности получения помощи. Ключевые изменения касаются сроков рассмотрения заявлений и формы оформления проездных документов.
Что изменилось для граждан:
- инвалиды и ветераны теперь могут получить специальный талон для проезда на железнодорожном транспорте к месту получения ТСР и обратно как в бумажном виде, так и в форме электронного документа.
- общий срок принятия решения по заявлению о предоставлении ТСР или ремонте с использованием электронного сертификата теперь составляет не более 10 рабочих дней.
При этом для ряда заявителей предусмотрены сокращенные сроки:
- 5 рабочих дней — для инвалидов, нуждающихся в паллиативной помощи, а также для законных представителей инвалида;
- 2 рабочих дня — для инвалидов вследствие военной травмы, полученной при участии в специальной военной операции. Срок исчисляется со дня размещения данных из программы реабилитации на Единой цифровой платформе в социальной сфере.
Кроме того, уточнен порядок расчета предельной стоимости ТСР по электронному сертификату. Теперь она определяется строго на основании характеристик, указанных в индивидуальной программе реабилитации и абилитации инвалида, либо в программе реабилитации пострадавшего на производстве.