В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился житель города Пермь с вопросом об оформлении в собственность квартиры на основании свидетельства о праве на наследство при наличии ареста на имущество.

Арест на недвижимость или другое имущество не препятствует наследнику официально вступить в наследство. Процедура принятия такого наследства у нотариуса производится в обычном порядке.

Право собственности после смерти наследодателя переходит к наследнику, даже если на объект наложены ограничения в виде ареста или запрета на распоряжение.

Законодательство РФ предусматривает не только возможность оформления свидетельства о праве на наследство, но и регистрацию перехода права собственности в Росреестре, несмотря на существующий арест. В свидетельстве о праве на наследство и выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о регистрации права собственности на объект будут указаны ограничения в виде ареста или запрета, информация о документе-основании и органе, наложившем арест.

К сведению. Наследник может заказать выписку о недвижимости из ЕГРН самостоятельно через портал Госуслуг либо в МФЦ. Предоставление сведений из ЕГРН – платная государственная услуга.

«Арест — это временное ограничение, связанное с определенными обязательствами или судебными разбирательствами, – объясняет начальник отдела регистрации арестов Управления Инесса Макарова. - Решить вопрос о снятии ареста с имущества наследник может до получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса и после получения такого свидетельства и регистрации права в ЕГРН. Для этого наследник должен обратиться в орган, который принял решение об аресте, например, в службу судебных приставов.

Чтобы снять обременение и распоряжаться недвижимостью в полной мере, необходимо устранить причины, которые привели к аресту: задолженность по налогам, коммунальным платежам, исполнительные производства, судебные разбирательства или другие юридические основания. После этого орган, наложивший запрет, должен оформить соответствующее решение о снятии ограничения и направить в Росреестр. После внесения сведений в ЕГРН о снятии арестанаследник получает право распоряжаться наследственным имуществом без ограничений».

Важно по теме.

1.                 Как узнать, кем наложен арест?

Запросить из ЕГРН копию документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения об аресте.

2. Если арест на квартиру будет снят уполномоченным органом до получения свидетельства о праве на наследство, будут ли в документе о праве на наследство и выписке из ЕГРН о регистрации права собственности на имущество указаны ограничения?

Эти документы будут выданы наследнику без такой записи.

3. В течение какого времени в ЕГРН будут внесены сведения о снятии ареста?

После поступления в Росреестр из уполномоченного органа документа об отмене ареста внесение сведений в ЕГРН осуществляется в течение трех рабочих дней.

К сведению. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества.

Законодательство по теме. Гражданский кодекс РФ (статья 1175).

В Пермском крае продолжается реализация федерального проекта по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями. Благодаря комплексным кадастровым работам, проводимым в регине, в первом полугодии 2025 года в ЕГРН внесены точные координаты 7190 земельных участков.

Большинство объектов с установленными границами находятся в г. Перми, Пермском, Березовском, Чердынском, Юсьвинском, Кудымкарском муниципальных округах.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Дегтярева отметила активное участие владельцев недвижимости в работе согласительных комиссий, заинтересованность в результате.

Комплексные кадастровые работы позволяют бесплатно для землепользователей уточнить границы объектов. Наличие сведений о точных границах земельных участков в ЕГРН является обязательным условием для сделок с земельными участками и объектами недвижимости, построенными на таких участках.

Если собственник не знает, установлены ли точные границы его участка, информацию о наличии межевания земельного участка можно посмотреть онлайн на портале Госуслуг, на Публичной кадастровой карте цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) или запросить выписку из ЕГРН в МФЦ.

При отсутствии установленных границ собственнику участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения замеров и подготовки межевого плана.

После завершения межевания владельцу земельного участка нужно подать заявление в Росреестр для учета изменений в сведениях ЕГРН, приложив межевой план.

Заявление подаётся онлайн в личном кабинете на сайте Росреестра: https://lk.rosreestr.ru/ или в любом офисе МФЦ.

С 1 марта 2025 года заявление о кадастровом учете объектов недвижимости может подать кадастровый инженер, если такая возможность предусмотрена договором подряда на выполнение кадастровых работ.

Государственная пошлина за осуществление кадастрового учета, в том числе в связи с изменением сведений об объекте недвижимости, составляет 1000 рублей для физических лиц и 2000 рублей для юридических лиц. Уплатить можно по сформированному в заявлении УИН или QR-коду в любом мобильном приложении банка или непосредственно в офисе МФЦ.

Сейчас на рынке недвижимости доступны разные варианты для покупки жилья, если нет всей суммы для оплаты. Можно взять ипотечный кредит в банке, использовать средства материнского капитала, банковского аккредитива или оформить рассрочку платежа.

Рассрочка — это возможность купить недвижимость с оплатой по частям. Сейчас рассрочку предлагают не только банки, но и застройщики, и собственники вторичного жилья.

«Если условия сделки обговорены, стороны могут заключить договор рассрочки. В договоре должны быть указаны все существенные условия, без которых он будет недействительным, – отмечает Ольга Середа, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Пермскому краю. – Важно помнить одно общее правило для таких сделок. Если на момент государственной регистрации продавец не получает денежные средства в полном объеме за проданное имущество, то имущество до его оплаты признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Одновременно с правом собственности покупателя проводится государственная регистрация ипотеки в силу закона, которая осуществляется на основании заявления одной из сторон».

Если продавец не получил всю сумму, а от регистрации залога отказался, то в договоре купли-продажи необходимо указать, что ипотека в пользу продавца не возникает. При этом он должен понимать свои риски: покупатель может перестать платить, и продавцу придется обратиться в суд для восстановления справедливости.

Важно. За государственную регистрацию ипотеки государственная пошлина не уплачивается.

После полной оплаты стоимости жилья запись о залоге в пользу продавца, зарегистрированная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), автоматически не «сгорает», ее нужно прекратить и сведения об этом внести в реестр недвижимости. Для этого продавец или продавец и покупатель должны обратиться в Росреестр с заявлением о погашении записи об ипотеке.

Подать заявление можно через сайт Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/ (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи) или в любом офисе МФЦ.

Запись об ипотеке «погашается» в течение 3 рабочих дней, госпошлина за прекращение ипотеки не взимается.

Если продавец не может подать заявление о «погашении» записи об ипотеке, покупатель должен обратиться в суд с иском о прекращении ипотеки.

К сведению. Средства материнского капитала могут быть использованы для покупки квартиры в рассрочку.

Законодательство по теме. Гражданский Кодекс РФ (п. 5 ст. 488).

Бывают ситуации, когда при долгосрочном договоре аренды меняется арендатор. Передача арендных прав может понадобится в разных случаях и применяется к таким объектам, как коммерческая и промышленная недвижимость, земельные участки различного назначения, оформленные в аренду.
Какие документы нужно подготовить для совершения сделки с новым арендатором и зарегистрировать договор в Росреестре?
Отвечает начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Передернина.
Если стороны сделки хотят сменить арендатора, то в зависимости от ситуации им доступны следующие варианты:
•    договор субаренды;
•    соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды (за исключением случаев, когда уступка запрещена законом, например, по договору заключенному по результату торгов (п. 7 ст. 448 ГК РФ).
Участникам сделки по передаче прав аренды нужно знать принципиальные отличия между переуступкой прав и субарендой. Разница заключается в том, что при уступке прав аренды прежний арендатор после заключения договора не имеет арендных прав на арендованное имущество и не имеет больше обязанностей перед арендодателем. Во втором случае права на арендованное имущество и обязанности перед арендодателем прежнего арендатора не прекращаются. Арендатор остается одним из участников соглашения.
Для регистрации договора субаренды либо соглашения об уступке прав и обязанностей по договору аренды в Росреестре заявитель может обратиться в любой офис МФЦ или через  сайт Росреестра https://rosreestr.gov.ru. Подать документы на регистрацию может одна из сторон договора.
Государственная пошлина за регистрацию составляет  4000 рублей для физических лиц, для организаций - 44 000 рублей.
Важно! С 1 марта 2025 юридические лица направляют заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы только в электронном виде. Исключения составляют сделки, когда одной из сторон являются физические лица.
Особенности регистрации в электронном виде:
1. Договор должен быть электронным документом, соответствовать установленному Росреестром формату (формат PDF/A с текстовым слоем, обеспечивающим поиск информации по содержимому файла).
2. Договор должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) арендатора и арендодателя заархивирован в   zip-файл.
3. Электронный договор может быть подписан УКЭП с расширением  .p7s, .sgn.
4. Если от имени участников сделки действует доверенное лицо – необходима машиночитаемая нотариальная доверенность.

Целью реализации программы является привлечение взаимодействию с АК «АЛРОСА» (ПАО) новых высококвалифицированных поставщиков из числа субъектов МСП, создание благоприятных условий для развития субъектов МСП, увеличение доли закупок у субъектов МСП.

Принять участие в программе «выращивания» могут представители малого и среднего бизнеса. Соответствующие требованиям Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства» от 24.07.2007 № 209-ФЗ, а так же отвечающие дополнительным требованиям заказчика, указанным в документации о проведении отбора.

Подать заявку возможно с использованием сервиса «Программа «выращивания» поставщиков» Цифровой платформы МСП путем заполнения электронной заявки и приложения всех необходимых документов.

Подробная информация о программе АК «АЛРОСА» (ПАО) и документация о проведении отборов размещены на сайте Корпорации МСП в разделе «Программа развития поставщиков (подрядчиков. Исполнителей) крупнейших заказчиков» и на сервисе Цифровой платформы МСП «Программа «выращивания» поставщиков».

За первое полугодие 2025 года в Прикамье Управлением Росреестра по Пермскому краю поставлено на государственный кадастровый учет 4 582 индивидуальных жилых дома общей площадью 602 891 кв.м. Сохраняется положительная динамика по вводу жилья относительно аналогичного периода 2024 года, +2,3%.

В частности, в июне 2025 года в Пермском крае поставлено на государственный кадастровый учет 636 индивидуальных жилых домов, что на 2,9% больше, чем в прошлом месяце.

Жилые дома поставлены на кадастровый учет во всех территориях, за исключением Губахинского, Кизеловского, Частинского, Чердынского муниципальных округов. В пятерке лидеров: Пермский муниципальный округ – 228 домов общей площадью 23 966 кв.м; город Пермь – 64 дома общей площадью 10 478 кв.м; Краснокамский муниципальный округ – 53 дома общей площадью 5 638 кв.м; Добрянский муниципальный округ – 41 дом общей площадью 4 729 кв.м; город Березники, где построено 34 дома общей площадью 3 574 кв.м.

Для индивидуального домостроения жители Прикамья чаще всего используют традиционный материал – дерево, из которого построено около 40% домов, на бетонные блоки приходится порядка 30% домовладений, 5% домов построено из кирпича.

«Радует, что жители Прикамья продолжают строить свои собственные дома, создавая уют и комфорт для своих семей, – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных. – Для тех, кто год назад успел воспользоваться льготной ипотекой на самостоятельное строительство дома, вдвое продлены сроки возведения дома – с 1 года до 2 лет. Это позволит достроить дом и зарегистрировать право собственности на него в более комфортные сроки».

 

Важно: с 1 марта 2025 года в России вступил в силу принцип регистрации недвижимости «построил — оформи». Это означает, что приступить к эксплуатации построенного здания, сооружения, индивидуального жилого дома или садового дома можно будет только после постановки объекта на кадастровый учет и регистрации прав на него. Если права не оформлены, то нельзя будет подключить дом к коммуникациям, таким как газ, электричество или вода.

 

При этом кадастровый учет и регистрация прав на дом возможны только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах земельного участка под ним. Наличие установленных границ земельных участков также является обязательным условием для проведения различных сделок с недвижимостью.

 

Для удобства и сокращения времени для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на жилой дом в рамках «единого окна» Управление рекомендует подавать заявление в электронном виде через личный кабинет портала Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/). Подписание усиленной квалифицированной электронной подписью заявления не требуется, достаточно факта авторизации заявителя через портал Госуслуги. Оформление жилого дома в таком случае проходит за 1 рабочий день.

 

Росреестр продолжает активное внедрение современных цифровых сервисов при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) и федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии. Одним из новых сервисов стало мобильное приложение «Инспектор», с помощью которого граждане, индивидуальные предприниматели и организации могут в онлайн-режиме получить консультацию государственных инспекторов по использованию и охране земель Управления Росреестра по Пермскому краю.

 

К примеру, наиболее часто граждане интересуются вопросами: что делать при получении предостережения, как правильно устранить выявленные нарушения, каков порядок осуществления контрольных (надзорных) мероприятий и т. д.

 

Что необходимо сделать, чтобы воспользоваться услугой:

— скачать официальное мобильное приложение «Инспектор» через мобильные магазины приложений (Google Play, App Store, RuStore, AppGallery) или на портале контрольной (надзорной) деятельности (knd.gov.ru);

— авторизоваться в приложении через ЕСИА (Единая система идентификации и аутентификации);

— подать заявление о проведении консультирования через портал Госуслуг: в разделе «Контроль и надзор» или через интерактивную форму по ссылке: (https://www.gosuslugi.ru/625710/1/form). В заявке необходимо указать свой вопрос, регион (Пермский край), в котором требуется получить услугу, удобные для заявителя дату и время проведения консультации.

 

Далее заявка поступит в Управление Росреестра по Пермскому краю. После согласования всех деталей заявителю на электронную почту или в личный кабинет на Госуслугах приходит ссылка, по которой в приложении нужно будет подключиться к онлайн-консультации с должностным лицом Управления.

 

«Доступность и удобство проведения мероприятия в данном формате уже успели оценить землепользователи, воспользовавшиеся приложением в июне», – отметил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Пермскому краю Сергей Зигинов.

 

К сведению. При получении в личном кабинете Госуслуг уведомления о предстоящем профилактическом мероприятии гражданину будет предложено пройти проверку дистанционно, используя мобильное приложение. В назначенное время ему нужно будет подключиться в режиме видеосвязи через указанное приложение. В ходе общения с инспектором можно не только задавать интересующие вопросы, но и предоставлять имеющиеся документы на недвижимость. По итогам мероприятия в личный кабинет на портале Госуслуги будут направлены его результаты.

Материнский капитал — один из способов государственной поддержки семьи, материнства и младенчества. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных разъяснила особенности распределения долей в жилье, купленном на материнский (семейный) капитал, и заключения соглашения.

Обязательные условия использования средств материнского капитала в 2025 году:

–            жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации;

–            оно не относится к категории «аварийное жилье»;

–            недвижимость необходимо оформить в общую долевую собственность всех членов семьи заключением соглашения;

–            если для приобретения семья использовала собственные средства с добавлением материнского капитала, доли в праве на жилье нужно выделить в течение 6 месяцев после покупки;

–            если недвижимость приобретена в ипотеку с использованием средств материнского капитала, то доли можно выделить сразу после оформления жилья в собственность.

В законе не указан точный размер долей и не прописан алгоритм расчёта. Рекомендуется выделять доли в размере не меньшем, чем процент вложенного материнского капитала по отношению к общей сумме стоимости объекта.

Долями следует наделить всех членов семьи. Если владельцем сертификата является мать, то учитываются и её дети от первого брака. Супругу, от которого в браке нет детей, а также отцу детей, с которым их мать развелась до того, как использовала средства материнского капитала, доля в жилье не выделяется.

Для сведения: в 2022 году вступили в силу поправки к Жилищному кодексу РФ, которые запрещают выделять микродоли - это менее 6 кв.м. от общей площади жилья. Но при исполнении обязательств, связанных с использованием материнского капитала, это ограничение не применяется.

 

Форма составления соглашения о выделении долей в жилье зависит от условий приобретения недвижимости.

Ситуация 1. Жилье куплено как совместная собственность супругов.

Если жилье куплено в браке без заключения брачного договора, то оно является совместной собственностью супругов, даже если в документах собственником значится кто-то один. В этом случае, чтобы исполнить обязательства, родителям надо выделить доли детям из совместной собственности. Родительские доли в этом случае остаются в совместной собственности супругов. Если выделяются только детские доли, соглашение составляется в простой письменной форме, без участия нотариуса.

Но если супруги в этом соглашении хотят определить и свои доли, то тогда необходимо обращаться к нотариусу.

Ситуация 2. Недвижимость приобретена до брака.

Если жилье покупалось кем-то из родителей до заключения брака, то режима совместной собственности между супругами не возникло. Поэтому собственник вправе выделить супругу и детям по небольшой доле соразмерно их части материнского капитала, а остальную часть определить как свою долю. Такое соглашение, в котором собственник выделит доли себе, супруге и детям, можно будет составить в простой письменной форме, без нотариуса.

Ситуация 3. Супруги купили жилье в долевую собственность.

Покупка квартиры в долевую собственность возможна, если между супругами заключен брачный договор. В этом случае размеры долей меняются только через нотариуса. Супруги вместе приходят к нотариусу, который составляет соглашение, где одновременно выделяет доли родителей и детей, и заверяет его.

Ситуация 4. Что делать, если супруги развелись.

Если материнский капитал использован на покупку недвижимости, когда родители (усыновители) состояли в официальном браке, право на долю в этом жилье сохраняется и после их развода. Поэтому долю бывшему супругу всё равно придётся выделить. Он может распорядиться ею по своему усмотрению.

При отсутствии разногласий и если недвижимость не была совместной собственностью супругов (куплена до брака), для выделения долей достаточно подписать соглашение в простой письменной форме.

Если материнский капитал был вложен в совместную собственность, выделение долей можно совместить с процессом раздела имущества. Если супругам удастся договориться, тогда соглашение о разделе имущества и выделении долей они подписывают у нотариуса, если нет - всё это придётся делать в суде.

Важно:

- если детям не выделить доли в приобретенном жилье, то родителей могут обязать сделать это в судебном порядке или потребуют вернуть субсидию в социальный фонд России;

- сделку по продаже квартиры с вложенным материнским капиталом, но без выделенных долей, могут признать недействительной.

К сведению. Если соглашение не требует нотариального удостоверения, то для его подготовки можно использовать разработанную Управлением форму соглашения, размещенную на странице ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_59 в разделе меню «Формы договоров». За внесением сведений в Единый государственный реестр недвижимости о распределении долей на основании такого соглашения можно обратиться в любой офис МФЦ.

При обращении к нотариусу – он самостоятельно направит соглашение в Росреестр в электронном виде.

Для справки: по данным Социального фонда России, 70% родителей используют средства материнского капитала для улучшения жилищных условий.

Законодательство по теме. Правила направления МСК на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

За первые шесть месяцев 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о правообладателях более 30 тысяч объектов недвижимости. Это стало результатом системной работы Управления Росреестра по Пермскому краю и органов местного самоуправления.

Больше всего прав на жилые помещения оформлено в   Перми, а также в Березниках, Кунгуре, Чусовом и Пермском муниципальном округе.

В лидерах по регистрации прав на земельные участки являются Пермь, Пермский, Кудымкарский и Александровский округа.

Среди основных причин положительной динамики эксперты Росреестра отмечают увеличение активности самих владельцев недвижимости по оформлению прав благодаря упрощённым процедурам и цифровым сервисам.

Большая и планомерная работа проводится с неучтёнными объектами в рамках комплексных кадастровых работ, сведения о выявленных зданиях и земельных участках вносятся в реестр недвижимости.

Автоматизация процессов и использование цифровых инструментов геопортала «Национальная система пространственных данных» позволяет быстрее обнаруживать объекты, прекратившие по разным причинам своё существование, и исключить их из ЕГРН. 

Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина подчеркнула, что цифровизация данных о земле и недвижимости упрощает взаимодействие граждан и бизнеса с государством и стимулирует развитие территорий. Полный и актуальный реестр недвижимости – залог инвестиционной привлекательности региона, а также гарантия защиты прав собственников.

 

Проконсультироваться по вопросам оформления недвижимости пермяки могут у специалистов МФЦ и муниципалитетов. Задать вопросы также можно по телефону ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный), кол-центра Управления Росреестра по Пермскому краю:
8 (342) 205-95-59 или написать сообщение на официальной странице Управления во «ВКонтакте».

 

К сведению. Госдума приняла в окончательном чтении законопроект № 836670-8 О внесении изменений в статью 4 Федерального закона "О публично-правовой компании "Роскадастр" и отдельные законодательные акты Российской Федерации.

В частности, «Роскадастр» теперь может проводить в регионах масштабные работы по наполнению ЕГРН точными и актуальными сведениями. Регионы и муниципалитеты получили возможность привлекать специалистов компании для определения границ объектов, образования земельных участков и выявления правообладателей. Особое внимание будет уделено выявлению и вовлечению в оборот неиспользуемых земельных участков.

«По сути, речь идет о проведении сплошной инвентаризации территорий, что позволит не только ускорить в регионах работу по наполнению ЕГРН, но и вовлечь в оборот неиспользуемые земли для предоставления гражданам и реализации инвестиционных проектов», — пояснил глава Росреестра Олег Скуфинский.

Дата обучения: 25 июля

Многие семьи годами арендуют жилье и копят деньги на покупку собственной квартиры или на первый взнос по ипотеке. Но иногда арендодатели могут предложить выкупить у них недвижимость. «Такие сделки не очень популярны на рынке и составляют менее 1% от всех договоров аренды, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Анна Болотникова. - В 1 полугодии 2025 года в Прикамье зарегистрировано 5595 договоров аренды недвижимого имущества, из них всего 15 – договоров с последующим правом выкупа жилых помещений».

Аренда с правом выкупа - это договоренность между собственником и арендатором о том, что арендатор выкупит недвижимость через определенный срок. Участники такой сделки заключают договор аренды, а не купли-продажи или найма. В договоре нужно зафиксировать:

выкупную стоимость объекта недвижимости;

размер ежемесячного арендного платежа;

размер ежемесячного выкупного платежа;

срок аренды;

условия аренды квартиры до перехода права собственности;

порядок перехода права собственности после полной выплаты выкупной стоимости.

Если срок договора аренды превышает 11 месяцев, его нужно зарегистрировать в Росреестре.

Для регистрации договора в Росреестре заявитель может обратиться в любой офис МФЦ или через сайт Росреестра https://rosreestr.gov.ru. Подать документы на регистрацию договора аренды недвижимости может как арендатор, так и арендодатель.

Документы, которые потребуются для регистрации:

- заявление от арендатора или арендодателя о государственной регистрации;

- оригинал договора аренды, подписанный обеими сторонами;

- документы, подтверждающие полномочия лиц, подписывающих договор аренды (например, протокол о назначении руководителя, доверенность на подпись документов);

- документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель;

- документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления);

- в отдельных ситуациях могут потребоваться и иные документы, например, письменное согласие залогодержателя, если недвижимость, передаваемая в аренду, заложена по договору об ипотеке, нотариальное согласие супруга, если арендодатель или арендатор – физическое лицо состоит в браке.

Государственная пошлина за регистрацию договора аренды составляет для физических лиц 4000 рублей, для организаций - 44 000 рублей.

После выполнения условий договора аренды жилого помещения с правом выкупа стороны договора должны обратиться за регистрацией перехода права собственности.

К сведению. С 1 марта 2025 юридические лица направляют заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы только в электронном виде. Исключения составляют сделки, когда одной из сторон являются физические лица.

Росреестр в Пермском крае подготовил для юридических лиц инструкции по электронному формату взаимодействия. Информация размещена на Яндекс Диске: goo.su/Zd2P .

МТК – это технологическая компания, которая соответствует условиям, установленным частью 1 статьи 5 Федерального закона № 478-ФЗ, и сведения о которой включены в реестр МТК.
В зависимости от объема выручки определяются следующие виды МТК:
стартапы с минимальным показателем выручки – МТК, выручка
за предшествующий календарный год которых не превышает 1 млн рублей;
стартапы – объем выручки в пределах от 1 млн рублей до 300 млн рублей включительно;
ранние компании – объем выручки в пределах от 300 млн рублей
до 2 млрд рублей включительно;
зрелые компании – объем выручки в пределах от 2 млрд рублей
до 4 млрд рублей включительно.

Вы можете ознакомиться с основной информацией о преимуществах для малых технологических компаний (МТК), «клиентских путях» получения статуса МТК, а также критериях отнесения к МТК ниже в прикрепленных документах:
Инструкция отнесения к МТК;
Перечень мер поддержки МТК.

Мероприятие состоится 4 по 6 сентября в конгрессно-выставочном центе «Пермь Экспо» (г. Пермь, шоссе Космонавтов, 59). Для нашего региона «Легенда» является одним из флагманских мероприятий в сфере гастрономии и гостеприимства в которой принимает участие более 35 регионов России.
«Леген
да» представляет собой крупнейшую российскую площадку для общения и обмена опытом в гастрономической сфере.
В рамках Олимпиады одновременно будет проведено более 10 разнонаправленных чемпионатов, в том числе в номинациях «Шеф-Легенда», «Юниор-Легенда», «Официант-Легенда», «Сыродел Легенда», «Команда-Легенда», конкурс «Национальное блюдо России», а также чемпионат «Прикамская кухня».

Министерство приглашает принять участие в различных номинациях мероприятия, включая одну из основных - чемпионат «Прикамская кухня». Повара, кондитеры и студенты профильных учебных заведений получат отличную возможность испытать себя в оригинальных номинациях: от этно-закусок до ресторанных десертов, получить признание от экспертов отрасли и заявить о себе на федеральном уровне.

Более подробную информацию об Олимпиаде можно получить в телеграм-канале: t.me/legendachef, на официальном сайте: legend.chefscup.ru, а также на странице мероприятия в социальной сети «Вконтакте»: vk.com/cheflegenda
Контактное лицо для связи: Плакхина Лариса Викторовна, Президент Пермской ассоциации кулинаров, телефон: +7 902 805 99 34, электронная почта: permkulinar@gmail.com.