Памятка населению
«Осторожно, тонкий лёд!»
Несоблюдение правил безопасности на водных объектах в осенне-зимний период часто становится причиной гибели и травматизма людей. Осенний лед в период с ноября по декабрь, до наступления устойчивых морозов, непрочен. Скрепленный вечерним или ночным холодом, он ещё способен выдерживать небольшую нагрузку, но днем, быстро нагреваясь от просачивающейся через него талой воды, становится пористым и очень слабым, хотя сохраняет достаточную толщину.
Правила поведения на льду:
❗Не выходите на тонкий, не окрепший лёд. Убедитесь в прочности льда с помощью подручных средств. Проверять прочность льда ударами ноги категорически запрещается.
❗Не собирайтесь группами на отдельных участках льда.
При переходе по льду группами необходимо следовать друг за другом на расстоянии 5 - 6 метров.
❗Не приближайтесь к промоинам, трещинам, прорубям, обходите участки, покрытые слоем снега.
❗Не скатывайтесь на санках, лыжах с крутых берегов на тонкий лёд.
❗Не переходите водоем по льду в запрещенных местах.
❗Не выходите на лёд в темное время суток и при плохой видимости.
❗Не выезжайте на лёд на мотоциклах, автомобилях вне переправ.

Это нужно знать:
Разрешенным для перехода является лёд с зеленоватым оттенком и толщиной не менее 10 сантиметров.
В устьях рек и протоках прочность льда ослаблена. Лёд непрочен в местах быстрого течения, бьющих ключей и стоковых вод, а также в районах произрастания водной растительности, вблизи деревьев, кустов, травы. Если температура воздуха выше 0 градусов держится более трех дней, то прочность льда снижается на 25%.
Прочность льда можно определить визуально: лёд голубого цвета, с зеленоватым оттенком - прочный, белого - в 2 раза меньше, матово-белого цвета или с желтоватым
оттенком – ненадёжен.
Что делать, если Вы провалились в холодную воду:
❗Не паникуйте, не делайте резких движений, сохраните дыхание.
❗Раскиньте руки в стороны и постарайтесь зацепиться за кромку льда, придав телу горизонтальное положение.
❗Зовите на помощь: «Тону!»
❗Попытайтесь осторожно налечь грудью на край льда, забросить одну, потом другую ногу на лёд.
❗Если лёд выдержал, перекатываясь, медленно ползите в ту сторону, откуда пришли, ведь здесь лёд уже проверен на прочность.
❗Не останавливаясь, идите к ближайшему жилью. Отдохнуть можно только в тёплом
помещении.
Если нужна Ваша помощь:
❗Попросите кого-нибудь вызвать «скорую помощь» и спасателей или сами вызовите их по сотовому телефону «112».
❗Вооружитесь любой длинной палкой, доской, шестом, веревкой. Можно связать воедино шарфы, ремни или одежду. Ползком, широко расставляя при этом руки и ноги и толкая перед собой спасательные средства, осторожно передвигайтесь к полынье.
❗Остановитесь в нескольких метрах от находящегося в воде человека и бросьте ему
веревку, край одежды, подайте палку, лыжу или шест. Осторожно вытащите пострадавшего на лёд и вместе с ним ползком выбирайтесь из опасной зоны. Доставьте пострадавшего в тёплое место. Окажите ему помощь: снимите с него мокрую одежду, энергично разотрите тело (до покраснения кожи), напоите горячим чаем. Не давайте пострадавшему алкоголь - это может привести к летальному исходу. Вызовите «скорую помощь».

Прокуратурой Чернушинского района Пермского края проведена проверка исполнения РО «Свято-никольский женский монастырь с. Николаевское Чернушинского района Пермской Епархии Русской Православной церкви (Московский Патриархат)» законодательства об объектах культурного наследия.
Установлено, что в собственности Религиозной организации находится  объект, являющийся объектом культурного наследия «Церковь Никольская» 1860 г., расположенный по адресу: ул. Монастырская, д. 1, п. Николаевский, Чернушинский городской округ, Пермский край.
Прокуратурой района совместно с администрацией Чернушинского городского округа проведено выездное обследование Церкви Никольской, по его результатам установлены отдельные дефекты.
Цоколь и отмостка здания имеют сколы и мелкие повреждения облицовочных плит, выветривание кладочных швов. Световой барабан объекта и угловые звонницы-четверики имеют фрагментарное шелушение окрасочного слоя.
Руководителю организации внесено представление об устранении выявленных нарушений.

В Пермском крае за три года реализации проекта Росреестра «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями» уточнены сведения о 770 тысячах объектах недвижимости, что значительно улучшило качество и достоверность информации в реестре.

«Стало в пять раз меньше объектов без зарегистрированных   прав, - отмечает начальник отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по Пермскому краю Екатерина Крохалева. - Это не только результат работы Росреестра, органов исполнительной власти и местного самоуправления по внесению сведений о выявленных правообладателях, снятию с учета несуществующих объектов недвижимости. Многие граждане понимают, что, зарегистрировав право собственности, они могут распоряжаться своей недвижимостью и защитят её от мошенников. Поэтому самостоятельно обращаются за оформлением прав на недвижимость».

Проверить информацию о праве собственности можно в своем профиле на сайте Госуслуг https://gosuslugi.ru во вкладке «Недвижимость» раздела «Документы». Если информация неполная или есть ошибка, там же можно сообщить об этом в Росреестр.

Зарегистрировать право собственности просто. Собственнику объекта недвижимости необходимо обратиться в МФЦ с документом, подтверждающим право (свидетельство о праве собственности на землю, выданное до 31 января 1998 года, о праве на наследство, договор приватизации жилья, договор дарения или купли-продажи, справка о выплате паевого взноса и др.). Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права (до 31 января 1998 года) не взимается, в остальных случаях - в соответствии с Налоговым кодексом РФ (пункты 22-31 статьи 333.33).

Получить консультацию по вопросам оформления недвижимости можно в Управлении Росреестра по Пермскому краю на личном приеме, на странице Управления «ВКонтакте» или через платформу обратной связи портала Госуслуги , а также в местных администрациях или МФЦ.

Земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам в собственность бесплатно.
Об условиях бесплатного предоставления таких участков рассказала начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Пермскому краю Марина Суворова: «Гражданин может получить земельный участок, если он находился в пользовании до 30 октября 2001 года или предоставлен в связи с развитием отдельных территорий РФ.
Также бесплатно могут получить участки многодетные граждане, имеющие трех и более детей, Герои Советского Союза, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического труда, Герои Труда РФ, полные кавалеры ордена Трудовой Славы.
Бесплатно гражданам предоставляется земельный участок под гаражом в рамках «гаражной амнистии» до 1 сентября 2026 года. Гараж должен быть возведен до 30 декабря 2004 года.
Члены некоммерческих организаций имеют право оформить в собственность бесплатно садовый или огородный земельный участок без проведения торгов (независимо от даты вступления в членство) до 1 марта 2031 года.
Гражданин, постоянно проживающий в жилом доме или доме блокированной застройки (не более двух блоков), построенном до 14 мая 1998 года, имеет право до 1 марта 2031 года на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, расположенного под этим домом и ранее не предоставленного гражданину.
Условия:
1.    Жилой дом расположен в границах населенного пункта.
2.    У гражданина и других лиц отсутствует право собственности на жилой дом.
3. Жилой дом не признан самовольной постройкой, подлежащей сносу, и не является многоквартирным домом».
Законодательство по теме. Земельный кодекс РФ (статьи 1, 15, 39.5), Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (статьи 3 и 3.8).

Оперуполномоченные наркоконтроля и уголовного розыска отдела МВД России по Чернушинскому городскому округу, получив информацию о том, что 45-летний местный житель занимается незаконным оборотом запрещенных веществ, пришли к нему домой для проверки.
На глазах у стражей порядка мужчина передал рюкзак своему знакомому, который выкинул его с балкона, пытаясь помочь приятелю избавиться от вещественных доказательств. Однако полицейские изъяли рюкзак и
обнаружили в нем 10 свертков с веществом. Экспертиза показала, что в них содержится наркотическое средство гашиш массой порядка одного килограмма.
Установлено, что 45-летний чернушанин ранее был судим за распространение запрещенных веществ.
В отношении подозреваемого возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 30 п. «г» ч. 4 ст. 228.1 Уголовного кодекса Российской Федерации «Покушение на незаконный сбыт наркотических средств». Ему избрана мера пресечения в
виде заключения под стражу. Ведется следствие.

При покупке недвижимости на вторичном рынке покупатели могут столкнуться с различными проблемами, одна из которых — продавец находится в процессе банкротства или уже признан банкротом.

Чтобы избежать рисков, Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует покупателям перед покупкой квартиры или земельного участка проверить продавца на финансовую состоятельность.

Информация о банкротах размещается в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) на сайте https://fedresurs.ru, а также в системе электронного документооборота для арбитражных судов и участников судебного процесса «Электронное правосудие» https://kad.arbitr.ru.

Поиск должника на указанных сайтах осуществляется по фамилии, имени, отчеству физических лиц, для поиска юридических лиц следует ввести наименование и ИНН организации. В системе «Электронное правосудие» поиск можно осуществлять по номеру дела Арбитражного суда.

Если собственник недвижимости числится банкротом, надо помнить:

- от имени продавца может действовать только назначенный арбитражным судом финансовый управляющий;

- продажа недвижимого имущества должника всегда происходит на торгах;

- любая заключенная таким лицом сделка может быть оспорена в дальнейшем третьими лицами.

Необходимо учесть, что покупатель должен вернуть купленную недвижимость, если суд признает сделку по продаже имущества недействительной. При этом возврат денег за несостоявшуюся покупку будет осуществляться в порядке очередности выплаты долгов банкротом.

 

За три года реализации проекта Росреестра «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями» в Пермском крае уточнены сведения о 770 тысячах ранее учтенных объектов недвижимости.

«Благодаря совместной работе регионального Управления Росреестра, органов исполнительной власти и местного самоуправления количество объектов без прав сократилось в 5 раз, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Дегтярева. - Больше всего прав на ранее учтенные объекты зарегистрировано на объекты недвижимости, расположенные в Перми, Пермском, Кунгурском, Добрянском округах».

Ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты, в отношении которых осуществлен технический учет или государственный учет до 31.01.1998 года, а также объекты, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены.

Для того, чтобы зарегистрировать ранее возникшее право, владелец недвижимого имущества может обратиться в ближайший офис МФЦ и подать заявление о государственной регистрации, приложив документ, свидетельствующий о возникновении права. Государственная пошлина за регистрацию такого права не взимается.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным способом доказать право собственности на объект. Только после этой процедуры владелец недвижимости сможет беспрепятственно совершать с ним дальнейшие сделки - продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т.д.

Зарегистрированное право собственности поможет защитить имущество перед другими гражданами, которые по тем или иным причинам могут претендовать на него, например, наследники бывшего собственника.

Кроме этого, внесение сведений в ЕГРН о зарегистрированном праве собственности значительно сократит список документов, которые потребуются при обращении в государственные и муниципальные органы. Ведомства смогут беспрепятственно получить эти сведения из ЕГРН без участия заявителя.

Собственник может подтвердить свои права перед ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями, предъявив бесплатную онлайн-выписку из ЕГРН. Выписку в течение 3 секунд можно получить в личном кабинете на портале Госуслуг https://www.gosuslugi.ru в разделе «ЗемляДом».

Регистрация права собственности необходима и для получения компенсации за ущерб имуществу. Если недвижимость пострадает или будет уничтожена в результате пожаров, наводнений и других стихийных бедствий — получить выплату сможет только законный собственник объекта.

Консультацию по вопросам оформления недвижимости граждане могут получить в подразделениях Управления Росреестра по Пермскому краю в ходе личного приема, написав сообщение на страницу Управления «ВКонтакте» https://vk.com/rosreestr_59 или через платформу обратной связи портала Госуслуги https://www.gosuslugi.ru/, а также в местных администрациях.

Организационным комитетом по подготовке и проведению  акции «Дни защиты от экологической опасности в  Чернушинском городском округе» подведены  итоги конкурса на лучшую организацию работы в рамках акции «Дни защиты от экологической опасности в Чернушинском городском округе».
    На основании представленных отчетов о проведенных мероприятиях в рамках акции «Дни защиты от экологической опасности в Чернушинском городском округе»  решено присудить:
    1-ое место - МБДОУ «ЦРР-Детский сад №14»;
    2-ое место - Сценическая площадка с.Сульмаш  МБУК «Городской центр культуры и досуга «Нефтяник»;
            3-е место - МБУК «ЦБС Чернушинского городского округа».
    Поздравляем победителей  конкурса и сообщаем, что они будут награждены подарочными сертификатами за счет средств администрации Чернушинского городского округа в рамках подпрограммы «Охрана окружающей среды Чернушинского городского округа» муниципальной программы «Обеспечение безопасности жизнедеятельности населения на территории Чернушинского городского  округа». Благодарим за активное участие в конкурсе  СП «Павловский детский сад», администрацию Деменёвского, Слудовского, Рябковского  территориальных отделов, ГБПОУ «Краевой политехнический колледж».

«Зелёная Премия» — ежегодный конкурс за достижения в области защиты окружающей среды, экологического просвещения, внедрения лучших практик в природоохранной сфере, а также за проявления лидерского потенциала в экологии (далее – «Зеленая Премия»). Запущена в 2021 году ППК «Российский экологический оператор» в рамках масштабной просветительской кампании, направленной на популяризацию реформы обращения с твёрдыми коммунальными отходами, осознанного потребления и формирование новой экологической культуры среди населения России. ● В 2021 году на Премию поступило более 1000 заявок, в 2022 году — более 3000, в 2023 году — 3808 заявок. Такая востребованность показывает, что за три года проведения Премии экологическая ситуация в России изменилась к лучшему и стало значительно больше проектов, ориентированных на рециклинг отходов, осознанное потребление, создание комфортной и безопасной среды для жизни. ● С 2022 года победители и призёры «Зелёной Премии» получают денежные призы. Призовой фонд за 2 года составил более 9 млн рублей — 3,45 млн рублей в 2022 году и 5,8 млн рублей в 2023 году. ● Целью Премии в 2024 году станет отбор лучших практик, инициатив, достижений и инноваций, лидеров и общественных проектов в области устойчивого развития, обращения с отходами и разумного потребления, экологического просвещения и популяризации ответственного экологического образа жизни. ● Номинантами и победителями Премии станут физические и юридические лица, культурные, корпоративные, общественные и образовательные организации, осуществляющие деятельность, связанную с экологическими проектами в природоохранной сфере. В 2024 году Премия пройдёт в новом формате. Формат открытия Зелёной Премии предполагает интерактивное шоу, где активисты рассказывают о своих экологических проектах и достижениях, а после получают обратную связь от почётных гостей. Премия подразумевает взаимодействие с участниками в течение всего года, акселерационную программу, сопровождение победителей при поддержке партнёров Премии. Партнёрами Премии являются группа «Эколайн», ООО «Хартия», ООО «ЭКОМАШГРУПП», ПАО Сбербанк, ГК «Росатом», а также Российское движение детей и молодёжи «Движение первых», Всероссийское экологическое общественное движение «Экосистема». Принять участие в «Зеленой Премии» можно в 3 треках: «Профессиональный трек», «Общественный трек», «Зеленая Премия: Юннаты». Профессиональный трек выявляет проекты крупных промышленных компаний и бизнеса, региональных операторов, высших и средних специальных учебных заведений, средств массовой информации и новых медиа. Общественный трек выявляет экологических лидеров, тиражирует и масштабирует лучшие общественные проекты в природоохранной отрасли, поддерживает социальных предпринимателей в сфере экологии. Трек «Зеленая Премия. Юннаты» поощряет лучшие экологические проекты и практики активистов в возрасте 10-18 лет. В рамках этой номинации участвуют ребята из юннатского движения, а также сотрудники учебных заведений. Трек проходит в партнерстве с Российским движением детей и молодежи «Движение первых». Прием заявок для участия в «Зеленой Премии» осуществляется до 23:59 1 ноября 2024 года. Официальный сайт «Зеленой Премии» - https://award.reo.ru/. Дополнительные материалы - https://drive.google.com/drive/folders/1- TnrMbRo6x5CA3lSpwS_oVmn6Hbib8wi?usp=sharing.

Управление Росреестра по Пермскому краю подвело итоги государственного земельного надзора за 9 месяцев 2024 года. Площадь земельных участков, в отношении которых проведены контрольно-надзорные мероприятия дистанционным методом, составила 124650 га, из них площадь объектов земельных отношений с признаками нарушения - более 3 тысяч га.

Землепользователям Пермского края выдано около 3 400 предостережений, госземинспекторами проведено 158 профилактических визитов.

«В работе инспекторов по охране земель краевого Росреестра основное место занимает проведение профилактических мероприятий по соблюдению обязательных требований земельного законодательства, - рассказывает Сергей Зигинов, начальник отдела государственного земельного надзора Управления. - Если выявлены признаки нарушений, землепользователю объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, инспекторы проводят индивидуальную работу с землепользователями и объясняют, как можно устранить нарушение.

Если нарушение не устраняется, инспекторы Управления могут провести внеплановую проверку и применить меры административного воздействия. Поэтому призываю пермяков добросовестно распоряжаться земельными участками. Прежде всего, не допускать самовольного занятия земель и использовать участок в соответствии с его целевым назначением».

Напоминаем, что каждый землепользователь может проверить правильность использования земельного участка с помощью сервисов «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований»: https://rosreestr.gov.ru, «Добросовестный землепользователь»: https://zpol.permkrai.ru/. Также можно записаться на портале Госуслуги на консультацию или проведение профилактического визита. Как это сделать рассказали здесь: https://vk.com/rosreestr_59?w=wall-49884202_10951.

 

Отчуждение древесины, заготовленной по договорам купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, ЗАПРЕЩЕНО!

Согласно статьи 30 ЛК РФ гражданам предоставлено право на основании договоров купли-продажи лесных насаждений заготавливать древесину для отопления, возведения строений и иных собственных нужд.
Согласно части 4.1 статьи 30 ЛК РФ древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами. В этой связи гражданин не вправе:
-использовать часть предоставленной ему по договору купли-продажи древесины для оплаты услуг иных граждан, индивидуальных предпринимателей или организаций по заготовке древесины, вывозу её из леса
и распиловке на пиломатериалы;
-совершать обмен полученного по договору с лесничеством права на заготовку древесины на уже готовые пиломатериалы или дрова, изготовленные из иной древесины;
-получать денежные средства за продажу своего права на заготовку древесины для собственных нужд, в том числе путем выдачи доверенностей иным гражданам, индивидуальным предпринимателям или организациям и передачи им пакета документов, необходимых для заключения от их имени договора купли-продажи лесных насаждений.
При этом не имеет значения, что полученные деньги были израсходованы на приобретение пиломатериалов для строительства или ремонта;
- продавать заготовленную для собственных нужд и неиспользованную по назначению древесину или её
часть одновременно с продажей земельного участка, на котором предполагалось осуществлять строительство или ремонт, осуществлять отопление строений;
- передавать заготовленную древесину для собственных нужд иных лиц, в том числе родственников, впоследствии получая от них взамен аналогичное количество иной древесины или пиломатериалов;
- иным образом использовать полученную для собственных нужд древесину в целях предпринимательской деятельности.
При заготовке древесины для собственных нужд граждане обязаны соблюдать требования правил пожарной безопасности в лесах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.10.2020
№ 1614 «Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах»; правила санитарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 09.12.2020 № 2047 «О Правилах санитарной безопасности в лесах» и правила заготовки древесины, утвержденных приказом министерства природных ресурсов и экологии РФ от 01.12.2020 № 993 «Об утверждении Правил заготовки древесины и особенностей заготовки древесины
в лесничествах, указанных в статье 23 ЛК РФ».
Отчуждение древесины, заготовленной
по договорам купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, запрещено.
В случае выявления факта подобного отчуждения гражданин будет привлечен к гражданско-правовой ответственности в виде неустойки
в размере 9-ти кратной стоимости лесных насаждений.

22 октября с 13.00 до 17.00 в пяти отделениях МФЦ Пермского края специалисты Управления Росреестра по Пермскому краю проконсультируют пермяков по вопросам о социальной газификации в СНТ.
Жители Прикамья смогут узнать, на какие садовые некоммерческие товарищества распространяется программа социальной газификации, какие требования предъявляются к домовладению в таких товариществах, какие условия необходимы для подключения газа, куда и кто может обратиться с заявкой и какие документы потребуются для подачи заявки на газификацию СНТ.
Эксперты Управления также ответят и на другие вопросы об оформлении недвижимости.
22 октября посетителей ждут следующие офисы МФЦ:
- филиал «Центральный-2», г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 9;
- филиал «Нытвенский», г. Нытва, ул. К. Маркса, д. 72;
- филиал «Лысьвенский», г. Лысьва, ул. Мира, д. 26;
- филиал «Соликамский», г. Соликамск, ул. 20-летия Победы, д. 115;
- филиал «Чернушинский», г. Чернушка, ул. Коммунистическая, д. 9.
Получить консультацию можно без предварительной записи.

Статья 33 Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» дополнена пунктом 2.1, согласно которому государственный контроль (надзор) в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий в отношении транспортных средств, деятельности и действий юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан может также осуществляться в рамках постоянного рейда.

Под постоянным рейдом понимается режим, который заключается в возможности постоянного нахождения инспекторов в пунктах контроля и (или) перемещения инспекторов по определенной территории (акватории) в целях предупреждения, выявления и пресечения нарушений обязательных требований.

Постоянный рейд осуществляется в отношении транспортных средств, иных производственных объектов, деятельности и действий граждан и организаций на определенной территории (акватории).

При осуществлении постоянного рейда могут совершаться следующие контрольные (надзорные) действия:

1) осмотр;

2) досмотр;

3) опрос;

4) истребование документов, которые в соответствии с обязательными требованиями должны находиться в транспортном средстве, на ином производственном объекте или у контролируемого лица;

5) инструментальное обследование.

Контролируемые лица, их представители и работники, находящиеся на пунктах контроля или на территории (акватории) постоянного рейда, обязаны по требованию инспектора остановиться, обеспечить беспрепятственный доступ к транспортным средствам или иным производственным объектам, предоставить для ознакомления документы, которые в соответствии с обязательными требованиями должны находиться в транспортном средстве, на ином производственном объекте или у контролируемого лица.

Совсем недавно мы были удивлены новостями о том, что за государственный кадастровый учет будут взымать госпошлину и о том, что на все сделки с объектами недвижимости госпошлина вырастет минимум в 2 раза. Об этом читайте в нашей статье: За государственный кадастровый учет объектов недвижимости будут взимать госпошлину (https://rkc56.ru/news/6806 ).

 

Теперь пришла еще одна новость – стоимость выписок из Единого государственного реестра недвижимости (Далее – ЕГРН) также увеличится. 

 

Разработан законопроект № 01/02/09-24/00150971, в соответствии с которым предполагается:

1. индексировать действующие размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН; 
2. увеличить плату за предоставление сведений ЕГРН посредством доступа к ФГИС ЕГРН.

 

Итак, что же нам предлагают? Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости:

·         в виде бумажного документа для физических лиц будет стоить 1740 руб. (на сегодняшний день - 870 руб.); для юридического лица - 5100 руб. (сейчас 2550 руб.);

·         в виде электронного документа – 700 и 1400 руб., соответственно. Сейчас выписку из ЕГРН физическому лицу можно заказать за 350 руб.

 

Полный перечень измененной стоимости за сведения из ЕГРН представлены в таблице № 1.

 

Заметим, что законопроектом предусмотрена льгота для получения выписок отдельным категориям граждан, в том числе ветеранам боевых действий, инвалидам, многодетным семьям в размере 50% от установленной стоимости.

 

Предполагается, что действовать такие тарифы начнут с 01.01.2025 года.

 

Однако, бизнес - сообщество против таких инициатив. Национальной палатой кадастровых инженеров было вынесено предложение о необходимости предоставления сведений ЕГРН кадастровым инженерам бесплатно, в силу того, что результаты их работы являются основой для внесения в ЕГРН сведений об объектах недвижимости, являющихся объектами налогообложения.

Как будут развиваться события – покажет время. При появлении новой информации мы расскажем об этом на нашем сайте rkc56.ru, в разделе «Новости».

Перед совершением сделки с недвижимостью для проверки объекта на наличие залога и обременений Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует как продавцам, так и покупателям запрашивать информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписку из ЕГРН можно получить в режиме реального времени на портале Госуслуг https://www.gosuslugi.ru/ (в блоке услуг «ЗемляДом») или на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/eservices/ (раздел «Электронные услуги и сервисы»).

 

«При наличии в выписке информации о залоге (ипотеке), участникам сделки необходимо обратиться в банк за получением письменного разрешения (согласия), если иное не установлено федеральным законом, кредитным договором или договором ипотеки,» - отмечает Елена Передернина, начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Росреестра по Пермскому краю.

Те же действия необходимо совершить, если заключается сделка в отношении права требования по договору участия в долевом строительстве или аренды, если такие права заложены банку (например, уступка по договору или дополнительное соглашение к договору).

 

Своевременное получение письменного согласия залогодержателя исключит приостановление регистрационных действий и позволит оформить сделку в короткие сроки.

Для сведения: требование предоставления письменного согласия залогодержателя для осуществления сделок с заложенным имуществом установлено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».