Долевое строительство и ипотека стали драйверами рынка недвижимости Прикамья в 2026 году
Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало итоги учетно-регистрационных действий в регионе за январь–сентябрь 2026 года в сравнении с аналогичным периодом 2025 года. Несмотря на практически неизменное общее количество регистрационных действий, структура рынка претерпела значительные изменения: выросла активность в сегменте долевого строительства и ипотечного кредитования.
Общее количество регистрационных действий с недвижимостью за 9 месяцев 2026 года составило 922 851, по сравнению с аналогичным периодом 2025 года снижение составило 0,02%, что свидетельствует о сохранении стабильного объёма рынка недвижимости региона.
За отчётный период зарегистрировано 232 993 права собственности. Годом ранее, за 9 месяцев 2025 года, этот показатель составлял 233 017. В текущем году на 6% увеличилось количество оформленных прав на здания, но на 3% меньше зарегистрировано прав на земельные участки.
Положительный тренд отчётного периода зафиксирован в сегменте долевого строительства. За 9 месяцев 2026 года зарегистрировано 10 254 договора участия в долевом строительстве, рост составил 33,7%. «Увеличение зарегистрированных договоров долевого участия связано с рекордным количеством выданных кредитов по программе «Семейная ипотека» в сентябре, - отмечает начальник Управления ипотечного кредитования и развития сервисов «Домклик» Пермского отделения Сбербанка Надежда Кобякина. - Объем выдач вырос на 68% по сравнению с августом. Причина всплеска - новость о пересмотре правил семейной ипотеки, которые должны были вступить в силу 1 июля, но были перенесены на октябрь. Заемщики стремились оформить кредит, чтобы воспользоваться текущими условиями. Сейчас ставка по программе напрямую зависит от количества детей в семье и региона: чем больше детей, тем ниже процент». В Сбербанке отмечают, что новые условия сделают программу более гибкой и социально ориентированной.
Количество зарегистрированных договоров ипотеки за 9 месяцев 2026 года составило 42 155. За аналогичный период 2025 года было зарегистрировано 37 186 договоров. Рост составил 13,4%.
Вторичный рынок недвижимости также демонстрирует положительную динамику. Общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения на основании договоров купли-продажи, мены выросло на 14% (45 431 право) по сравнению с аналогичным периодом 2025 года (39 831 право).
Количество бесхозяйных недвижимых вещей, поставленных на учёт в Едином государственном реестре недвижимости за 9 месяцев 2026 года, составило 295 объектов. За аналогичный период 2025 года на учёт было поставлено 612 объектов. Показатель сократился более чем в два раза. «Столь существенное сокращение в первую очередь связано с проводимой системной работой Росреестра и органов местного самоуправления по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов и побуждению к оформлению прав на недвижимость, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных. - В результате снижается количество объектов, выпадающих из системы учёта».