В Прикамье проводятся масштабные комплексные кадастровые работы в 92 садовых товариществах и 28 гаражных кооперативах

В Прикамье продолжаются комплексные кадастровые работы (ККР). В 2026 году они проводятся на территории 780 кадастровых кварталов в 41 муниципальном образовании. Кадастровые инженеры обследуют более 65 000 объектов недвижимости. Управление Росреестра по Пермскому краю отмечает, что в план проведения работ включены территории 92 садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) в Перми, Березниках, Кунгуре, Лысьве, Соликамске, Верещагино, Горнозаводске, в Пермском муниципальном округе, а также 28 гаражно-строительных кооперативов (ГСК) в Краснокамске, Кунгуре, Соликамске и Добрянке.

Основной критерий отбора для проведения ККР — это минимальное количество объектов недвижимости с установленными границами. Такими территориями в крае сейчас в основном являются садоводческие и гаражные объединения, поэтому в ближайшие несколько лет ККР будут проводиться преимущественно в кадастровых кварталах, занятых садами и гаражами.

Целью ККР является установление границ всех объектов недвижимости в границах кадастрового квартала и внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

На некоторых территориях работы уже завершены, в ЕГРН внесена актуальная информация о более 10 000 объектах недвижимости, в том числе в СНТ «Лесная поляна» (г. Пермь), СНТ «Электрон-2» (г. Пермь), КС «Ветер» (г. Верещагино). Также завершены работы в ГСК №1, ГСК №2, ГСК №68, ГСК №7 г. Краснокамска.

Польза комплексных кадастровых работ для владельцев земельных участков заключается в следующем.

1. Бесплатное межевание земельных участков, уточнение характеристик объектов капитального строительства, исключение из ЕГРН сведений о разрушенных строениях.
2. Внесение актуальных данных в ЕГРН. Собственникам не нужно специально обращаться в Росреестр, внесение сведений в ЕГРН осуществляется по заявлению муниципалитета.
3. Исправление реестровых ошибок. Если в ЕГРН содержатся ошибочные сведения о местоположении границ, в ходе ККР они будут исправлены без дополнительных заявлений со стороны собственника.
4. Легализация фактически используемой площади. В ходе работ возможно узаконить дополнительно используемые квадратные метры земли (при отсутствии споров с соседями и соблюдении установленных норм).
5. Предотвращение споров с соседями.

Также уточнятся границы участков, относящихся к общему имуществу СНТ и ГСК. Члены объединений будут уверены, в каких границах они могут планировать устройство дорог, размещение общих объектов.

Елена Дегтярёва, заместитель руководителя Управления краевого Росреестра, подчеркнула, что качественные комплексные кадастровые работы важны как для органов власти, так и для самих землепользователей.

Она посоветовала владельцам земельных участков:

–    внимательно следить за информацией, которая публикуется на портале «Госуслуги», размещается на стендах СНТ и ГСК, а также доступна на сайтах муниципалитетов, краевого министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности https://migd.permkrai.ru, Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ (раздел: Деятельность\Обеспечение кадастровой деятельности\ Комплексные кадастровые работы);

–    при возникновении вопросов обращаться в согласительные комиссии при органах местного самоуправления — именно там можно оперативно решить большинство спорных моментов.