Росреестр внес в Правительство РФ законопроект, который упрощает оформление прав на общее имущество в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ)*. Инициатива поможет членам товариществ в проведении электрификации и газификации, сделает более прозрачной процедуру согласования прохождения ресурсоснабжающих сетей по территориям СНТ.  
В настоящий момент документ находится на рассмотрении.
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светланы Ильиных, нововведения защитят права садоводов, сократят их временные и финансовые затраты, уменьшат количество возможных земельных конфликтов внутри товариществ, сделав управление в СНТ более простым и эффективным. «Четкое определение правообладателей инженерных сетей и территорий ускорит процесс подключения объектов к коммунальным услугам, что особенно актуально для участия пермяков в программе социальной газификации».
Какие изменения содержит законопроект?
1.    Право собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать автоматически с момента его постановки на государственный кадастровый учет в Росреестре. Аналог - механизм, действующий для общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
К сведению. В общее имущество СНТ входит вся земля в СНТ, за исключением садовых участков, дороги, инженерные коммуникации (электрические сети, газо- и водопроводы), места для сбора бытовых отходов, детские площадки и пр. Общее имущество предназначено для использования всеми собственниками участков на территории садоводства.
2. Размер доли каждого владельца будет определяться пропорционально площади принадлежащего ему земельного участка. Садоводам больше не потребуется проводить общее собрание членов СНТ, рассчитывать доли и оформлять их в Росреестре.
Важно. Законопроект также предусматривает и случаи, когда общее имущество уже стоит на кадастровом учете и числится за СНТ. На основании решения общего собрания членов СНТ его можно будет безвозмездно передать в общую долевую собственность.
3. Законопроект улучшает регулирование случаев изменения границ СНТ и включения в него новых участков. Например, для размещения объектов общего пользования или садовых участков, чьи собственники пожелали вступить в товарищество, потребуется получить согласие собственников участков, которые СНТ планирует включить в свои границы. Это позволит защитить их права и избежать в будущем оспаривания проектов межевания территории и решений общих собраний СНТ.
«В настоящее время процесс оформления общей собственности в СНТ достаточно трудоемкий, отнимает много времени: необходимо собрать всех собственников участков на общее собрание, рассчитать доли каждого владельца, согласовать с местной администрацией, зарегистрировать права в Росреестре, уплатив государственную пошлину. Законопроект предлагает исключить ненужные процедуры. Это позволит оперативно передавать инженерные сети специализированным организациям, что важно для реализации программы социальной газификации и обеспечения электроснабжения товариществ. СНТ смогут эффективно управлять общим имуществом: проводить ремонт и благоустройство территории, повышая ее инвестиционную привлекательность», – прокомментировал председатель Пермского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Союз садоводов России», член Общественного совета при краевом Управлении Росреестра Сергей Шумихин.
К сведению. Напомним, что программа социальной газификации — социально значимый проект, который действует с 2021 года по поручению президента РФ. В апреле 2024 года председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о расширении программы на садоводческие товарищества, расположенные в границах газифицированных населенных пунктов.
    *Изменения предлагается внести в Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В Управление Росреестра по Пермскому краю обратилась жительница Еловского района. Женщина приобрела в селе Елово жилой дом с земельным участком, использовав для оплаты средства материнского капитала. При выделении долей детям возник вопрос: достаточно ли простого письменного соглашения или нужно обращаться к нотариусу?

«Средства маткапитала можно, в том числе, направить на улучшение жилищных условий. По общему правилу соглашение о выделении долей детям в жилом помещении составляется в простой письменной форме, — комментирует заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Яна Шейн. — Однако в данной ситуации сразу два объекта: жилой дом и земельный участок. Доли нужно выделить не только в доме, но и в земельном участке, следуя принципу единства судьбы земли и недвижимости на ней. Такое соглашение фактически становится смешанной сделкой, включающей элементы договора дарения земли. Для договоров дарения установлена обязательная нотариальная форма, поэтому соглашение должно быть удостоверено нотариусом.

Нотариус направит документы в Росреестр в электронной форме. Регистрация права собственности осуществляется за 1 рабочий день».

При выборе квартиры покупатели обычно обращают внимание на расположение, цену, общую площадь, ремонт. Перепланировка при этом нередко расценивается как дополнительное преимущество: объединённая кухня-гостиная, совмещённый санузел, просторная гардеробная. Однако именно несогласованные изменения становятся причиной серьёзных проблем — при оформлении ипотеки, регистрации сделки, последующей продаже жилья.

Самовольная перепланировка в многоквартирном доме — это любые изменения конфигурации помещения, которые были сделаны без согласования с органом местного самоуправления (администрацией района) либо с нарушением утверждённого проекта. Это прямо предусмотрено частями 1 и 2 статьи 29 Жилищного кодекса РФ.

За самовольное переустройство или перепланировку предусмотрена административная ответственность в виде штрафа от 2 000 до 2 500 рублей для граждан,  от 4 000 до 5 000 рублей - для должностных лиц и от 40 000 до 50 000 рублей - для юридических лиц. Кроме того, собственник обязан восстановить помещение в прежнем состоянии. Крайняя мера - утрата права собственности на помещение.

Можно ли узаконить перепланировку?
Жилищный кодекс не предусматривает единого внесудебного порядка «узаконивания» уже проведённой самовольной перепланировки. В каждом регионе действуют свои нормативные акты.

Эксперты Управления Росреестра по Пермскому краю рекомендуют владельцам объектов недвижимости следующий алгоритм по оформлению самовольной перепланировки.

1.    Обратиться в местную администрацию (района, округа, на территории которого находится квартира) с вопросом о возможности и порядке согласования уже выполненной перепланировки.

2.    Если административный порядок невозможен — подать иск в суд о сохранении помещения в перепланированном состоянии. Исковое заявление в суд можно направить и не обращаясь в местную администрацию за согласованием перепланировки, или же в процессе такого согласования.

3.    После получения положительного решения (от администрации или суда) заказать у кадастрового инженера технический план.

4.    Обратиться с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), поскольку в результате перепланировки у квартиры меняются характеристики (площадь, границы помещений).

5.    Уплатить госпошлину: 1 000 рублей  - для граждан, 2 000 рублей - для организаций.

Перепланировка считается завершённой со дня внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

«Неузаконенная перепланировка способна превратить обычную сделку в череду судебных разбирательств, административных штрафов и непредвиденных расходов, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных. - Поэтому проверять соответствие планировки документам необходимо до подписания договора купли-продажи».

Жилищное строительство занимает центральное место в реализации национального проекта “Инфраструктура для жизни. В мае 2026 года в Пермском крае на государственный кадастровый учет поставлен 671 индивидуальный жилой дом. Дома построены на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, блокированной застройки и ведения садоводства. Общая площадь возведенных домов составила 71 316 кв. м.
По сравнению с апрелем 2026 года это на 7,3% больше (в предыдущем месяце поставлено на учет 622 индивидуальных жилых дома общей площадью 72 220 кв. м).
Как отметила руководитель Управления Лариса Аржевитина, в Пермском крае успешно реализуется проект «Земля для стройки». Он направлен на эффективное вовлечение в оборот неиспользуемых земельных участков для жилищного строительства. На сегодняшний день пермякам доступны для выбора 4691 участок (общая площадь свободных земель -  2780,7 га). «Росреестр в Пермском крае совместно с органами исполнительной власти и филиалом ППК «Роскадастр» проводят большую работу, в том числе для обеспечения доступа к сведениям о земельных участках через сервис «Земля для стройки» на геоплатформе «Национальная система пространственных данных». Поиск перспективных земель и ускоренное вовлечение их в оборот - эффективный инструмент для устойчивого развития нашего края».  
В мае на кадастровый учет были поставлены жилые дома, расположенные во всех муниципалитетах края, за исключением Кишертского и Красновишерского муниципальных округов.
Больше всех индивидуального жилья построили в Пермском муниципальном округе (202 дома общей площадью 22 289 кв. м).
В краевой столице - 82 дома общей площадью 8 964 кв. м.
На третьей строчке рейтинга - Краснокамский муниципальный округ (построено 44 дома общей площадью 4 173 кв. м).
На четвертом месте муниципальный округ г. Березники, возведено 38 домов общей площадью 4 233 кв. м. Пятерку лидеров замыкает Чайковский городской округ, там построили 24 дома общей площадью 2 153 кв. м.
Стандартному индивидуальному жилищному строительству соответствуют 66,9% (449) из построенных домов.
К сведению. Стандартное строительство предусматривает возведение дома площадью не более 150 кв. м, расположенного на земельном участке площадью не более 1500 кв. м.
По данным Единого государственного реестра недвижимости, чаще всего при строительстве жилых домов используют дерево (33,4%), бетонные блоки (27,7%) и кирпич (4,8%).
Пермяки отдают предпочтение одноэтажному строительству, таких домов возведено и поставлено на кадастровый учет в мае 389 (58% от общего количества). Двухэтажных домов поставлено на учет 269 (40,1%), трехэтажных домов –  13 (1,9%).

В мае 2026 года Управление Росреестра по Пермскому краю поставило на государственный кадастровый учёт два многоквартирных дома и жилой комплекс. Общая площадь объектов составляет 36 068 квадратных метров, в них 535 квартир.

 

В городе Перми на кадастровый учёт поставлен девятиэтажный жилой комплекс «Собрание» по ул. Алексеевская, д. 47 (162 помещения общей площадью 10 472,1 кв. м, в том числе 111 квартир).

 

В деревне Кондратово — многоквартирный дом в жилом комплексе «Мы. Клубный пригород» по проспекту Дягилева, д. 2 (180 помещений общей площадью 12 001,6 кв. м, в том числе 154 квартиры).

 

В селе Фролы поставлен на учёт пятиэтажный многоквартирный дом в жилом комплексе «Кварталы новой жизни «Новая Пермь» по ул. Балтийская, д. 10 (общая площадь 13 594,3 кв. м, 270 квартир).

 

Сведения обо всех объектах недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости в течение одного–трех рабочих дней с момента поступления электронных документов в Росреестр.

 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Анна Болотникова сообщила, что оформить права на жильё в новостройке стало намного проще. Теперь застройщик сам должен подать в Росреестр заявление о регистрации права собственности для участника долевого строительства — сделать это нужно в течение 30 рабочих дней после подписания акта приёма‑передачи. При этом никаких дополнительных доверенностей оформлять не придётся. Как только регистрация будет завершена, как правило, в течение одного-двух дней, застройщик направит собственнику выписку из ЕГРН.

 

Если вы — представитель малого или среднего бизнеса и ищете новые каналы сбыта для своих товаров (продовольственных или непродовольственных), у нас отличные новости!

На XII Международном форуме бизнеса и власти «Неделя Российского Ритейла – 2026» состоится специальная биржа контактов. Это шанс напрямую пообщаться с закупщиками крупнейших торговых сетей, презентовать свою продукцию и заключить выгодные контракты.

✨ Что даёт участие:

прямые контакты с ритейлерами;

возможность продемонстрировать товар ключевым игрокам рынка;

расширение географии продаж;

🗓 Контактные лица по вопросам участия:

Карунина Ксения Викторовна, советник Дирекции регионального развития АО «Корпорация «МСП» (тел. 8 (800) 100-11-00, доб. 181

Ищенко Сергей Константинович, ведущий методолог Дирекции регионального развития АО «Корпарации «МСП» (8 (800) 100-11-00, доб. 246

📩 информация по ссылке https://vk.com/wall-103863824_2224

 

В конкурсе профессионального мастерства «Вместе на страже земельного порядка» приняли участие одиннадцать сотрудников краевого Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Пермскому краю.

Как отметила в приветственном слове заместитель руководителя Управления, председатель конкурсной комиссии Елена Дегтярева, первый совместный конкурс специалистов Росреестра и Роскадастра Пермского края — это по-настоящему важное событие! «Мы объединяем усилия, чтобы не просто проверить уровень профессионализма, но и показать: вместе мы сильнее. Охрана земельных ресурсов требует слаженной работы, и этот конкурс — отличная возможность продемонстрировать, на что способна наша команда. Три этапа конкурса дадут каждому шанс проявить себя: показать глубокие знания, отточенные навыки и нестандартный подход к решению задач. Уверена, что в процессе мы не только выявим лучших, но и обменяемся опытом, найдем новые решения и укрепим связи между коллективами. Пусть этот конкурс станет стартом для свежих идей, профессионального роста и еще более тесного сотрудничества! Желаю всем удачи, азарта и ярких побед! Пусть победит сильнейший!»

На первом этапе конкурса участники продемонстрировали свои профессиональные знания законодательства в сфере земельного права и государственного земельного надзора. Второй, практический, этап стал проверкой навыков и умений, необходимых при осуществлении деятельности в сфере охраны и использования земель.

Финальное испытание — защита мини-проекта на тему оптимизации процессов государственного земельного надзора. Творческие работы жюри оценивало по трем критериям: актуальность, содержательность и перспективность проектного решения.

Лучший – это значит профессионал своего дела, человек, обладающий глубокими знаниями и высокой квалификацией.

По итогам прохождения всех конкурсных заданий победу в конкурсе одержала Елена Балеевских, главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления.

Свою трудовую деятельность она начала в 1996 году в Октябрьском районном земельном комитете сразу после получения специальности инженера-землеустроителя в Пермской сельскохозяйственной академии. С тех пор вся её деятельность была связана с землеустройством и земельными отношениями. В 2003 году Елена Балеевских возглавила комитет по земельным ресурсам и землеустройству Октябрьского района, затем продолжила работу в Управлении Роснедвижимости по Пермскому краю, после реорганизации – в Управлении Росреестра по Пермскому краю.

Коллеги ценят и уважают Елену Викторовну за добросовестность, профессионализм и способность личным примером стимулировать всех на достижение результатов.

«Самая большая гордость в моей жизни - мои дети, они же вдохновляют меня. Сыновья радуют меня успехами в учёбе и спорте. Моя семья – это надёжная поддержка и опора во всех моих начинаниях», – поделилась Елена Балеевских.

Почётное звание, диплом победителя, представление к награждению ведомственной наградой и, конечно, признание высокого уровня мастерства, чувство морального удовлетворения и радость достижения цели. Победителю есть о чём рассказать коллегам, друзьям и своей семье!

Втёрое место присуждено Дмитрию Симонову, ведущему инженеру филиала ППК «Роскадастр». Его проект «Небесный дозор» об оптимизации земельного надзора с применением беспилотных летательных аппаратов вызвал активное обсуждение: как интеграция данных Единого государственного реестра недвижимости в полетное задание беспилотника сможет повысить производительность государственных инспекторов по использованию и охране земель при проведении обследований участков на местности.

Третье место заняла Лилиана Прозорова, ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления. В качестве проектного решения она представила создание образовательной платформы проверки и повышения уровня знаний госземинспекторов.

Руководитель Управления Лариса Аржевитина поздравила участников конкурса, отметив, что каждый из них стал победителем, независимо от того, вручён ли ему диплом участника или призера. Победа каждого конкурсанта – это в том числе победа большой команды Росреестра. Она пожелала всем дальнейших профессиональных успехов, новых побед и свершений!

В первый день летних школьных каникул сотрудники Госавтоинспекции совместно с отрядом юных инспекторов движения "Дорожное Движение Первых" Кадетской школы провели профилактическую акцию «Внимание, каникулы!». Мероприятие направлено на предупреждение детского дорожно-транспортного травматизма и снижение аварийности в период, когда дети проводят на улице больше времени.
Юные инспекторы призывали сверстников и взрослых:
— Переходить дорогу только после того, как убедились в полной безопасности и отсутствии приближающихся машин.
— Снимать капюшоны и прекратить использование телефона и наушников при переходе проезжей части.
— Пересекать проезжую часть по «зебре» на велосипеде, самокате запрещено — нужно спешиться и вести велосипед и самокат рядом.
Водителям транспортных средств раздавались памятки с напоминаниями:
— О строгом соблюдении скоростного режима вблизи школ, дворов и остановок общественного транспорта.
— О запрете опасного маневрирования и парковки в зоне действия знаков «Пешеходный переход».
«Водитель, помните: на дороге может внезапно появиться ребенок. Ваша внимательность и сниженная скорость — залог его жизни», — подчеркнула сотрудник Госавтоинспекции Гулюза Имайкина.

С начала 2026 года на территории Чернушинского муниципального округа уже зарегистрировано 9 ДТП по факту наезда на пешеходов, в результате которых 3 пешехода получили смертельную травму ( 1 несовершеннолетний), 7 получили травмы различной степени тяжести.
В 2 ДТП пешеходы сами нарушили требования ПДД.

 

Одна из главных причин трагедий — элементарная невнимательность, как у пеших участников движения, так и у водителей.

 

В связи с этим Госавтоинспекция напоминает о правилах безопасного поведения на дороге как для пешеходов, так и для водителей.

 

Правила для пешеходов:
Опасный миф:
«Раз пешеходный переход, меня обязаны пропустить все и я пойду».

 

Никогда не выходите на проезжую часть, не убедившись в безопасности.

 

Как правильно переходить?
Стоп-линия: Подойдите к краю тротуара перед «зеброй», остановитесь.
Контроль: Убедитесь, что вас видят.
Контакт: Установите зрительный контакт с водителем. Только если он остановился — идите.

 

2. Правила для водителей:
Водитель управляет источником повышенной опасности, и именно от его действий во многом зависит жизнь и здоровье пешеходов.
При подъезде к пешеходному переходу водитель обязан:

 

Снизить скорость и быть предельно внимательным.
Заранее оценивать обстановку у перехода. Пешеход может появиться неожиданно.
Остановиться и уступить дорогу пешеходу.
Запрещено совершать обгон транспортного средства, которое остановилось или снижает скорость перед нерегулируемым пешеходным переходом. Впереди может быть человек, которого вы не видите.

 

Госавтоинспекция напоминает:
Пешеходный переход — это зона повышенного риска, а не гарантия безопасности.
Только взаимное уважение и строгое соблюдение правил помогут избежать ДТП.

1 июня, во Всемирный день защиты детей, на спортивной базе «Метелица» прошла профилактическая акция «Летний ВелоДвиж». Организаторами выступили сотрудники пропаганды безопасности дорожного движения Госавтоинспекции и молодежный центр г. Чернушки при поддержке местного отделения «Движение Первых». Мероприятие направлено на пропаганду здорового образа жизни и соблюдение ПДД в летний каникулярный период.

Для юных участников работали тематические станции:

«Вопросы на педалях» — теоретическая проверка знаний ПДД в интерактивном формате;

«Скорая велопомощь» — обучение навыкам оказания первой помощи;

«Велопазл» — сборка дорожных знаков и элементов велоэкипировки;

«Сим Испатиние» — испытание на координацию и внимание;

«Мастерство на колесах» — фигурное вождение и маневрирование;

«Мастерская видимости» — практическое применение световозвращателей.

Кульминацией акции стал массовый велопробег протяженностью 1,5 километра. Колонна юных велосипедистов в сопровождении сотрудников ГИБДД проехала по обозначенному маршруту, на практике закрепив правила безопасного движения в реальных дорожных условиях.

«Все участники мероприятия получили не только заряд бодрости и положительных эмоций, но и важные знания, которые сделают их летние каникулы безопасными и полезными»,- организаторы мероприятия.

Ипотека представляет собой залог недвижимости, обеспечивающий исполнение обязательств, в том числе по кредитному договору. Однако после погашения долга перед банком или кредитной организацией процесс завершения ипотеки не заканчивается автоматически: нужно снять обременение в Росреестре. Только после снятия обременения и исключения записи об ипотеке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) собственник получает полное право распоряжаться приобретенной квартирой.

 

Ипотека прекращается на основании заявления залогодержателя и залогодателя и зависит от того, была ли выдана закладная. Как правило, после полного погашения кредита банк самостоятельно обращается в Росреестр с заявлением о погашении записи об ипотеке, после чего собственнику недвижимости уже не требуется подавать такое заявление.

 

Однако в жизни случаются нестандартные ситуации, когда залогодержатель не торопится снимать обременение, задерживает документы или игнорирует требования покупателя. Например, покупатель купил квартиру в ипотеку у физического лица, а продавец тяжело заболел, умер, уехал в другую страну или уклоняется от подачи заявления в Росреестр. В такой ситуации единственный выход – обращение в суд.

 

Ответчиком будет залогодержатель (продавец), а если продавец умер – то его наследники. Росреестр не является надлежащим ответчиком в таких спорах. Требование об обязании Росреестра совершить какие-либо действия в отношении заложенного имущества излишне и может только помешать судебному разбирательству.

 

«Резолютивная часть решения суда о погашении регистрационной записи об ипотеке должна быть чёткой, недвусмысленной и содержать прямое указание на удовлетворение исковых требований, – подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Анна Болотникова. - В тексте решения должны быть указаны адрес объекта недвижимости, кадастровый номер, дата и номер регистрационной записи об ипотеке в ЕГРН, которая подлежит исключению».

 

Это необходимо для того, чтобы Росреестр мог однозначно идентифицировать конкретную запись в ЕГРН. Отсутствие необходимой информации может привести к задержкам при исполнении решения и необходимости вынесения дополнительных определений или исправления описок.

 

Бывают ситуации, когда собственник ипотечной квартиры, признанный банкротом, ошибочно полагает, что признание гражданина банкротом автоматически списывает все долги, включая ипотеку. Однако судебное решение о банкротстве не отменяет обязательств по ипотечному кредиту и запускает механизм, который часто приводит к принудительной продаже залогового имущества. Решение суда о признании банкротом не является основанием для исключения записи об ипотеке из Единого государственного реестра недвижимости. Банкротство не равно автоматическое погашение ипотеки.

 

Еще один важный юридический нюанс: признание договора недействительным не снимает ипотеку автоматически. Даже если кредитный договор или договор ипотеки признан судом недействительным, запись об обременении в ЕГРН остаётся. Признание сделки недействительной порождает обязанность сторон вернуть полученное, но не отменяет сам факт зарегистрированной ипотеки. Для её погашения требуется прямое указание в резолютивной части судебного акта с полными реквизитами регистрационной записи.

 

Минпромторг России направляет информацию ООО «МАХ» актуальные текущие методы подключения к API MAX.

Почему это важно?

Чтобы все участники рынка — и крупные сети, и небольшие магазины — работали с надёжными и современными инструментами.

Если есть технические вопросы по API MFX— смело отправляйте их на почту gov@max.ru

Информация по ссылке https://vk.com/wall-103863824_2214

В Управление Росреестра по Пермскому краю обращаются граждане и организации по вопросам внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о правах и обременениях в отношении объектов недвижимости. Основанием для этого они указывают кассационные постановления и определения суда, отменяющие судебные акты первой или апелляционной инстанции, которые уже вступили в силу и были исполнены Росреестром.

 

Закон не позволяет корректировать записи в ЕГРН, если они были сделаны на основании судебного акта, который позднее отменили в вышестоящей инстанции. В такой ситуации изменить сведения в ЕГРН можно лишь при наличии судебного акта о повороте исполнения ранее принятого решения суда.

 

Вопрос о повороте исполнения решения суда может быть разрешён:

- судом, которому дело передано на новое рассмотрение;

- судом апелляционной инстанции, если он своим решением окончательно разрешает спор, прекращает производство по делу либо оставляет заявление без рассмотрения.

 

Инициатива может исходить как от суда, так и от ответчика на основании его заявления, поданного в суд первой инстанции.

 

Для внесения изменений в ЕГРН гражданину или юридическому лицу необходимо обратиться в Росреестр с заявлением и приложить вступивший в законную силу судебный акт о повороте исполнения решения суда.

 

Подписывайтесь на нас в МАКС и узнавайте новости первыми!

 

Законодательство по теме. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Федеральный закон от 14.11.2002 № 138-ФЗ «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации».

«Накануне Международного дня защиты детей Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев провел торжественную церемонию награждения 17 подростков из 13 регионов страны. Юные граждане, самому младшему из которых всего девять лет, проявили мужество и активную гражданскую позицию при задержании преступников и предотвращении правонарушений» – сообщила официальный представитель МВД России Ирина Волк.

Обращаясь к участникам торжественного мероприятия, Глава МВД России напомнил, что нынешний год объявлен Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным Годом единства народов России. «На территории нашего государства живут в мире и согласии представители около 200 национальностей. И у каждого народа есть свои герои. Думаю, что вы их прекрасно знаете. Это люди с высокими нравственными качествами, подвиги которых являются примерами мужества, стойкости духа и чести. О них пишут книги, экранизируют их биографии. На них равняются современники и потомки», – отметил Владимир Колокольцев.

Министр подчеркнул: «Все вы в экстремальных ситуациях подтвердили свою личностную и гражданскую зрелость, не прошли мимо чужой беды, не побоялись дать отпор правонарушителям, проявили сознательность и принципиальность. Не просто помогли полиции, а доказали, что безопасность – это общее дело. И совершенно не важно, сколько человеку лет и в каком регионе он живет. Главное – в сложный момент не остаться в стороне. Это и есть единство».

Глава ведомства выразил уверенность, что родители, учителя, все земляки гордятся юными героями, отважные и благородные поступки которых заслуживают самого широкого общественного признания.

«Если в будущем кто-то из вас выберет профессию полицейского, приобрести необходимые знания и навыки помогут образовательные организации МВД России. Но с какой бы деятельностью вы ни связали свою жизнь, не сомневаюсь, что добьетесь в ней успеха, состоитесь как специалисты. Пусть наша сегодняшняя встреча надолго запомнится и станет точкой отсчета для вашего большого и достойного пути на благо России», – сказал Владимир Колокольцев и пожелал награжденным ребятам покорения новых вершин, большого и достойного пути на благо России.

Среди награждённых — наш пермяк Константин Гусев.

В апреле 2025 года наряд патрульно-постовой службы полиции Управления МВД России по г. Перми возле одного из домов по ул. Хрустальной заметил подозрительного мужчину с шаткой походкой и активной жестикуляцией. Предположив, что гражданин находится в состоянии опьянения, стражи порядка решили его задержать. Увидев патрульный автомобиль, мужчина попытался скрыться. Происходящее заметил 15-летний ученик кадетского класса, возвращавшийся из школы домой. Несовершеннолетний, не раздумывая, решил помочь полицейским задержать беглеца. Подросток повалил мужчину на землю и, применив приём задержания, удерживал его до прибытия наряда.

Сотрудники полиции доставили гражданина в отдел. Задержанным оказался ранее судимый местный житель 1997 года рождения. В ходе личного досмотра в кармане его поясной сумки был обнаружен прозрачный пакетик с порошкообразным веществом белого цвета. Согласно проведённому исследованию, его содержимым являлось наркотическое средство — мефедрон общей массой 1,672 г. Приговором суда мужчина признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 228 УК РФ «Незаконное хранение наркотических средств».

Почетную грамоту МВД России и ценный подарок вручил Константину Гусеву начальник ГУ МВД России по Пермскому краю генерал-майор полиции Владислав Толкунов. Владислав Александрович тепло поблагодарил храброго юношу за его поступок и пожелал ему дальнейших успехов в учёбе. Также он наградил Константина юбилейной медалью «100 лет пермскому обществу «Динамо»», пожелав ему ярких спортивных побед и достижений.

 

Обращаем ваше внимание на то, что в последнее время резко возросло количество краж велосипедов и средств индивидуальной мобильности (в том числе электросамокатов).

Злоумышленники активно пользуются невнимательностью владельцев: чаще всего хищения совершаются в местах массового скопления людей – возле магазинов, учебных заведений, а так же в подъездах. Нередко похитители действуют быстро и скрываются с места преступления до того, как кто-то успеет отреагировать.

Что бы минимизировать риск стать жертвой преступления, правоохранительные органы рекомендуют придерживаться следующих правил:

·        Не оставляйте транспорт без присмотра. Даже если вы отходите на несколько минут.

·        Используйте надежные запирающие устройства. Тросовые замки легко перерезать – отдавайте предпочтения цепям, U-образным замкам или комбинированным системам. Пристегивайте не только раму, но и колеса.

·        Выбирайте безопасные места для парковки. По возможности оставляйте транспорт в зоне видимости камер видеонаблюдения.

·        Запомните особые приметы своего транспорта. Отметьте уникальные детали (наклейки, царапины, аксессуары), сделайте фотографии.

·        В местах, где отсутствуют камеры видеонаблюдения, целесообразно рассмотреть возможность их установки: системы видеонаблюдения могут стать эффективным сдерживающим фактором и помочь в раскрытии преступлений.

Если вы стали свидетелем подозрительных действий или обнаружили, что ваш транспорт похищен, незамедлительно обращайтесь по телефонам: 02, с мобильного -102 (звонок бесплатный) или +7 (34261) 4-38-02. Чем быстрее поступит информация, тем выше шансы на раскрытие преступления и возврат имущества.

Будьте бдительны и принимайте все необходимые меры для сохранности своего имущества.

Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание землепользователей на распространённую ошибку, допускаемую при подготовке межевых планов в случае образования новых земельных участков. Речь идёт о ситуациях, когда проход или проезд к образуемому участку планируется обеспечить через чужую территорию без наличия надлежаще оформленных документов.

 

Например, в Управление поступил межевой план, подготовленный в связи с образованием земельного участка. Доступ к образуемому участку должен осуществляться через земельный участок, занятый многоквартирным домом. При этом документ, подтверждающий право доступа, отсутствовал. Кадастровый инженер в обосновании указал зону ограничения с целью обеспечения доступа, обозначенную в проекте межевания территории.

 

Важно: сведения об обеспечении доступа к землям общего пользования посредством ограничения прав правообладателей смежных участков должны включаться в межевой план только на основании договора или соглашения, заключаемых между собственниками соответствующих участков.

 

Сама по себе зона ограничения, обозначенная в проекте межевания территории, не создаёт никаких прав для третьих лиц. Она лишь отражает обременение, но не заменяет оформления сервитута – публичного или частного.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. Сервитут подлежит государственной регистрации в Росреестре. Часть участка, через которую осуществляется доступ, должна быть поставлена на кадастровый учёт. Для этого требуется заявление лица, приобретающего право ограниченного пользования, или лица, чьи права ограничиваются, и межевой план, подготовленный в целях образования части земельного участка.

 

Если собственник соседнего участка отказывается заключать соглашение о сервитуте, спор разрешается в судебном порядке по иску лица, требующего установления сервитута.

 

«Проект межевания территории – важный градостроительный документ, но он не наделяет правом прохода по чужой земле, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных. - Мы рекомендуем кадастровым инженерам разъяснять своим заказчикам необходимость предварительного оформления доступа к земельным участкам. Без установления сервитута участок не будет поставлен на кадастровый учёт».

 

Законодательство по теме:

пункт 55 Приказа Росреестра от 14.12.2021 №П/0592,

ст.52 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

В начале мероприятия было торжественное вынесение Государственного флага Российской Федерации и исполнен гимн нашей страны. Заместитель начальника Отдела - начальник отделения по работе с личным составом Отдела МВД России «Чернушинский» ,поздравил школьников с этим знаменательным днем.

Церемония награждения прошла в теплой обстановке, были отмечены ребята за хорошую учебу, активисты, спортсмены. Сотрудник полиции вручил памятные атрибуты участникам «Движение Первых». А также, наградил классных руководителей и учеников полицейских классов грамотами и благодарственными письмами.

В Чернушке сотрудники ГУ МВД России по Пермскому краю и регионального министерства образования и науки провели для учащихся школ и колледжа, а также педагогов образовательных учреждений профилактическое мероприятие. Его также посетили представители территориального отдела полиции, главы местной администрации. На встрече присутствующие обсудили риски вовлечения молодежи в незаконные финансовые схемы и другие правонарушения.

Перед учащимися и педагогами выступили представители разных подразделений регионального Главка: по делам несовершеннолетних, противодействию экстремизму, контролю за оборотом наркотиков, а также начальник отдела профилактики детского и семейного неблагополучия Министерства образования и науки Пермского края.

Полицейские предупредили присутствующих, что мошенники часто обманывают молодых людей, суля легкие деньги и полную анонимность. Однако вовлечение в незаконную деятельность несет серьезные риски – может быть подорвано будущее, поставлена под угрозу карьера и свобода. В целях профилактики были показаны видеоролики и приведены примеры реальных уголовных дел.

Такие мероприятия повышают эффективность профилактической работы по предупреждению правонарушений, способствуют укреплению общественного порядка и безопасности, помогают выявлять проблемы на ранней стадии, для своевременного оказания оперативной помощи и поддержки несовершеннолетним и их семьям.

Управление Росреестра по Пермскому краю с 2023 года активно использует технологии аэрофотосъемки (АФС) для защиты прав собственников и наведения порядка в земельных отношениях. Беспилотники помогают выявить самовольные захваты земельных участков, заброшенные участки и незаконное строительство там, куда трудно добраться инспектору. Ведомство действует строго в рамках правового поля: все маршруты полетов предварительно согласованы с муниципальными и региональными властями.

 

За три года (2023-2025 годы) на более 600 земельных участках без взаимодействия с правообладателем выявлены нарушения, связанные с самовольным занятием прилегающих территорий. Общая площадь таких незаконно используемых участков составила 26 гектаров. Работы велись в Ильинском, Чайковском, Кунгурском, Суксунском, Кишертском, Березовском и Губахинском округах.

В настоящее время собственники более 100 участков привели документы в порядок и устранили нарушения.

 

С мая 2026 года региональное Управление Росреестра проводит аэрофотосъемку на территории площадью более 2400 гектаров. В фокусе внимания - поселок Кукуштан (Пермский округ), а также населенные пункты Добрянского округа: п. Дивья, д. Залесная, д. Гари и г. Добрянка.

 

Современные технологии, в том числе беспилотные аппараты, позволяют не только контролировать использование земель, но и создавать точные цифровые карты. Благодаря таким картам учёт земельных участков станет более прозрачным, а права добросовестных собственников — лучше защищены.

 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Дегтярёва подчеркнула: главная цель — добиться того, чтобы каждый участок использовался эффективно и по назначению.

 

Владельцам и пользователям земли необходимо:

–             убедиться, что все документы на участок в порядке;

–             использовать землю строго в границах участка и согласно её целевому назначению;

–            если границы участка не установлены или есть неоформленные постройки — пригласить кадастрового инженера. Он проведёт межевание и подготовит технический план.

 

После завершения работ кадастровый инженер в рамках договора подряда внесет сведения о точных границах и новых объектах в Единый государственный реестр недвижимости.

 

Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, что по истечении срока действия договора аренды запись об обременении сохраняется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), если стороны не предприняли мер для её погашения.

 

Для снятия обременения необходимо подать заявление о погашении записи об аренде через МФЦ («Мои документы») или в электронном виде через портал «Госуслуги». Сделать это может любая из сторон договора аренды.

 

Важно. Для юридических лиц предусмотрен только электронный способ подачи заявления — через портал «Госуслуги».

 

К заявлению потребуется приложить следующие документы:

- акт, подтверждающий передачу (возврат) арендованного имущества арендодателю;

- уведомление о прекращении договора аренды, направленное сторонам (в форме заказного письма с отметкой о получении);

- соглашение сторон о расторжении договора аренды.

 

Если отсутствуют документы, подтверждающие прекращение аренды, снять обременение можно только на основании вступившего в законную силу решения суда. Спор о прекращении арендных отношений подлежит рассмотрению в судебном порядке между сторонами договора.

 

Начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Елена Передернина подчеркнула, что запись из ЕГРН об аренде после прекращения не исчезнет сама. «После завершения арендных отношений подпишите акт приёма-передачи и обратитесь в Росреестр с заявлением о прекращении аренды. Это поможет избежать правовой неопределённости и защитит ваши интересы как собственника».

 

Важно. За погашение записи об аренде по истечении срока договора государственная пошлина не взимается.

 

К сведению. Проверить наличие и статус обременения можно несколькими способами:

- заказать бесплатную онлайн-выписку о недвижимости через портал «Госуслуги»;

- получить платную выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах в любом МФЦ или через портал «Госуслуги»;

- воспользоваться личным кабинетом на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/). Для входа потребуется подтверждённая учётная запись на портале «Госуслуги».