Житель Перми обратился в Управление Росреестра по Пермскому краю с вопросом о возможности перевода зарегистрированной квартиры в доме блокированной застройки в самостоятельный дом.

На вопрос ответила начальник отдела по кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты капитального строительства Светлана Трофимова:

«Квартиры в домах блокированной застройки признаются самостоятельными жилыми домами при соответствии установленным критериям:

        - отдельный блок в виде жилого дома с собственной входной группой;

              - количество этажей не превышает трёх;

- общая боковая стена (стены) без проёмов с соседними блоками;

         - количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти;

- самостоятельный (прямой) выход на земельный участок.

Переоформление ранее выданных документов при этом не требуется — права собственности сохраняются в полном объёме.

Для отражения фактического положения объекта в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то есть не квартиры, а жилого дома, собственники могут инициировать процедуру внесения изменений. Процедура является бесплатной (государственная пошлина не взимается), но требует согласованных действий всех владельцев блоков в здании.

Как внести изменения в ЕГРН:

1. Согласовать решение с соседями — изменить статус можно только для всего здания одновременно.

2. Подать заявление через МФЦ — собственники всех квартир в доме блокированной застройки могут обратиться совместно или уполномочить одного представителя.

3. Указать основание — в заявлении необходимо сослаться на приведение сведений в соответствие с законодательством.

4. Получить результат — после изменений в выписке ЕГРН объект будет отражён как здание с назначением «жилой дом» и видом использования «дом блокированной застройки».

К сведению. Правовое понятие дома блокированной застройки введено в законодательство с 1 марта 2022 года Федеральным законом от 30.12.2021 № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В преддверии новогодних праздников Росреестр подвел итоги конкурса на звание «Лучший по профессии в системе Росреестра» 2025 года.

266 государственных гражданских служащих ведомства представили проекты в 17 номинациях.

В Управлении Росреестра по Пермскому краю два победителя и пять призеров.

Первое место в номинации «Лучший экономист» заняла начальник финансово-экономического отдела Анна Сосунова. Она представила на конкурс проект «QR-инвентаризация». Также победителем в номинации «Лучший специалист в сфере административной деятельности» с проектом по оптимизации процесса краткосрочного планирования стала Анна Середа, заместитель начальника отдела организации и контроля.

Второе место было присуждено Сергею Зигинову, начальнику отдела государственного земельного надзора, в номинации «Лучший инспектор государственного контроля (надзора)» за проект, описывающий методику капитализации устранения нарушений в рамках государственного земельного надзора, и Елене Найденко, начальнику Верещагинского межмуниципального отдела, в номинации «Лучший специалист в сфере стратегического планирования и управления» за социально-направленный проект «Малые города – большие перспективы. Курс на комплексное развитие территории».

Третье место завоевали проекты Екатерины Крохалевой, начальника отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН*, «Полный и точный реестр недвижимости как основа роста налоговых доходов региона» (номинация «Лучший специалист в сфере качества данных ЕГРН»), Натальи Казаковой, начальника административно-хозяйственного отдела, «Система контроля за исполнительской дисциплиной, подготовкой исходящих документов» (номинация «Лучший специалист в сфере административной деятельности»), Дарьи Носковой, главного специалиста-экспера отдела геодезии и картографии, «Точность в картах» (номинация «Лучший геодезист»).

Для Анны Сосуновой это первый опыт участия в конкурсе профессионального мастерства. «Мой проект по созданию системы QR-кодирования при учете основных средств и материальных запасов помогает существенно сократить трудозатраты и время на проведение инвентаризации, внесение данных в централизованную базу посредством сканирования QR-кодов минимизирует ошибки, связанные с человеческим фактором, – рассказывает победитель. - Рада, что моя работа получила высокую оценку жюри конкурса и признана лучшей в своей номинации».

Поздравляем победителей и призеров конкурса, желаем новых амбициозных и прорывных проектов, успехов на профессиональном поприще, счастья, крепкого здоровья и благополучия!

*Единый государственный реестр недвижимости.

Приказом Минюста России от 09.12.2025 № 336 "Об отчетности некоммерческих организаций" утверждена новая форма отчета некоммерческой организации о своей деятельности, порядок и сроки ее представления в Министерство юстиции Российской Федерации.

Формы отчетности, действовавшие до 01.01.2026 г., утратили силу.

Некоммерческие организации, не представившие до указанной даты отчетность за предыдущие периоды, представляют такую отчетность строго по новой форме в электронном виде.

Внедрение электронных форм отчетности – необходимый шаг в цифровизации, значительно облегчающий процесс предоставления отчетности для представителей некоммерческой сферы, который сделает их деятельность понятной и прозрачной для общественности.

Портал Минюста: https://nco.minjust.gov.ru/ - новая эффективная площадка для комфортного размещения НКО отчетности, уставов, информации о реализуемых ими мероприятиях, благотворительных программах и собираемых пожертвованиях. Телефон для консультирования НКО по вопросам сдачи отчетности (342) 291- 94-82 (доб. 200, 315). Специалист ответственный за прием отчетности – Окуневич Станислав Ростиславович.

Ликвидация юридического лица – это процесс прекращения его деятельности. Как погасить запись об ипотеке, если юридическое лицо, выдавшее ипотечный кредит, ликвидируется?

Об этом рассказывает сегодня в рубрике «Ликбез от Росреестра» начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Пермскому краю Ольга Середа.

Для успешного решения этого вопроса заемщику необходимо знать, есть ли у юридического лица правопреемник или нет.

1.     Если у юридического лица есть правопреемник (другое финансовое учреждение), то права и обязанности кредитора по ипотечным кредитам передаются ему. Это означает, что обязательство по кредитному договору не аннулируется, а продолжает действовать, но уже с новым кредитором.

В случае прекращения деятельности залогодержателя, имеющего правопреемника или ликвидатора (если процесс ликвидации еще не завершен), регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления правопреемника или ликвидатора, внесенного в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).

2. Если залогодержатель ликвидируется без правопреемника, и в ЕГРЮЛ внесена запись о его ликвидации, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании поданного в Росреестр заявления залогодателя и выписки из ЕГРЮЛ, которую государственный регистратор прав Росреестра запрашивает в Федеральной налоговой службе самостоятельно.

В соответствии со статьей 85 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 33 Федерального закона от 21 декабря 2021г.

№414-ФЗ« Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации», в целях осуществления мер по реализации, обеспечению и защите прав и свобод человека и гражданина, охране общественного порядка и борьбе с преступностью

Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.   Установить, что стимулирование граждан Российской Федерации для заключения контракта о прохождении службы в органах предварительного следствия территориальных органов Министерства внутренних дел Российской Федерации Пермского края (далее — контракт) является расходным обязательством Пермского края.

2. Предусмотреть, что в целях стимулирования граждан к заключению контракта осуществляется денежная выплата на каждого гражданина в размере 1 000тыс.рублейприусловиизаключения контракта в период с 01 октября 2025года по 31 декабря 2028 года сроком на четыре года. Указанная денежная выплата осуществляется поэтапно: за первый год работы в органах предварительного следствия территориальных органов Министерства внутренних дел Российской Федерации Пермского края — 500 тыс. рублей, за второй год работы — 300 тыс. рублей, за третий год — 200 тыс. рублей.

2

3.   Объем расходного обязательства по стимулированию граждан для заключения контракта определяется исходя из планируемого количества граждан, заключивших контракт, и размера выплаты, указанного в пункте 2 настоящего постановления.

4. Главным распорядителем средств бюджета Пермского края, до которого в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации как до получателя бюджетных средств доведены в установленном порядке лимиты бюджетных обязательств на соответствующий финансовый год и на плановый период по расходному обязательству, установленному в пункте 1 настоящего постановления, является Министерство территориальной безопасности Пермского края.

5. Порядок и условия осуществления выплаты, установленной в пункте 1 настоящего постановления, утверждаются постановлением Правительства Пермского края.

6. Изменение в течение текущего финансового года объема бюджетных ассигнований на исполнение расходного обязательства, установленного в пункте 1 настоящего постановления, осуществляется путем внесения изменений в закон Пермского края о бюджете Пермского края на текущий финансовый год и на плановый период и (или) путем внесения изменений в сводную бюджетную роспись бюджета Пермского края в случаях и порядке, предусмотренных бюджетным законодательством.

7. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края (по вопросам территориального развития, природопользования и безопасности).

 

 

 

 

используемых хозяйствующими субъектами, осуществляющими на территории Российской Федерации отдельные виды экономической деятельности» Обратите внимание на необходимость приведения до 1 января 2026 г. численность иностранных работников в соответствие с указанным выше постановлением, руководствуясь при этом требованиями трудового законодательства Российской Федерации (пункт 9 части 1 статьи 327.6 Трудового кодекса Российской Федерации):

·        выращивание овощей (код 01.13.1) – с 50 процентов до 40 процентов;

·        лесоводство и лесозаготовки (код 02) – с 50 процентов до 40 процентов;

·        обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для плетения (код 16) – с 50 процентов до 40 процентов;

·        строительство (раздел F) – с 80 процентов до 50 процентов;

·        торговля оптовая древесным сырьем и необработанными лесоматериалами (код 46.73.1) – с 50 процентов до 40 процентов;

·        торговля оптовая пиломатериалами (код 46.73.2) – с 50 процентов до 40 процентов;

·        торговля розничная алкогольными напитками, включая пиво, в специализированных магазинах (код 47.25.1) – с 15 процентов до 0 процентов;

·        торговля розничная табачными изделиями в специализированных магазинах (код 47.26) – с 15 процентов до 0 процентов;

·        деятельность по предоставлению продуктов питания и напитков (код 56) – со 100 процентов до 50 процентов.

 

Просим вас своевременно принять меры по приведению количества иностранных сотрудников в указанные рамки и обеспечить соблюдение установленных норм в указанный срок. Это позволит избежать штрафных санкций и обеспечит стабильность вашего бизнеса в условиях новых требований.

В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился пермяк с вопросом о том, может ли нерезидент Российской Федерации при покупке квартиры рассчитаться наличными денежными средствами?

На вопрос отвечает Яна Шейн, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Пермскому краю.

–            На территории Российской Федерации установлен особый порядок совершения сделок, влекущих возникновение права собственности на недвижимое имущество лиц иностранных государств, которые осуществляют в отношении российских юридических и физических лиц недружественные действия.

Нерезидент (покупатель) может рассчитаться наличными денежными средствами по договору купли-продажи. По такому договору государственная регистрация права собственности будет зарегистрирована в общем порядке.

К сведению. Нерезидент РФ — это физическое или юридическое лицо, которое не имеет постоянного местонахождения или регистрации на территории России. Статус нерезидента определяет режим налогообложения и валютного регулирования.

Законодательство по теме. Указ Президента Российской Федерации от 01.03.2022 № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации», Указ Президента Российской Федерации от 04.05.2022 № 254 «О временном порядке исполнения финансовых обязательств в сфере корпоративных отношений перед некоторыми иностранными кредиторами» (подпункт «а» пункта 5).

Наши ребята достойно прошли все этапы слета-конкурса: показали знания правил дорожного движения, основы оказания первой помощи пострадавшему, навыки фигурного вождения на велосипеде, свою физическую подготовку и творческие номера по пропаганде безопасности дорожного движения.

Среди 43 отрядов наш отряд успешно выступил и занял первое место на этапе "Строй песни", в общем зачете 6 место.

Поздравляем всех участников конкурса и желаем дальнейших побед!

Дорожные указатели и знаки – важный элемент навигации и обеспечения безопасности дорожного движения. Географические названия, которые они содержат, должны быть точными и соответствовать официальным данным.

Как отмечает Кирилл Молозин, начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Пермскому краю, официальные наименования географических объектов утверждаются в установленном законом порядке и вносятся в Государственный каталог географических названий (ГКГН). «Использование неофициальных, искаженных или самовольно измененных названий на дорожных знаках, картах, в документах и СМИ - это нарушение. Росреестр не устанавливает знаки, но контролирует соблюдение законодательства о географических наименованиях и может инициировать проверку».

Что делать, если на дорожном знаке, табличке или другом официальном указателе обнаружено несоответствие в написании названия населенного пункта?

1. Зафиксировать факт ошибки: сфотографировать указатель. Важно, чтобы на снимке был также виден ориентир или километровый столб, позволяющий точно определить местоположение знака.

2. Подать официальное обращение в Управление Росреестра по Пермскому краю с помощью платформы обратной связи портала «Госуслуги».

Какую информацию необходимо указать в обращении?

1. Место обнаружения ошибки, например: «Указатель расположен на 125 км автодороги Пермь – Кунгур, перед поворотом на с. Фролы».

2. Контактную информацию для обратной связи.

Обязательно приложить фотографию или другое подтверждение наличия ошибки.

Важно. Пермяки могут принять активное участие в своевременном информировании уполномоченных органов о выявленных несоответствиях и ошибках на знаках дорожной инфраструктуры. Это обеспечит точность геоданных и повысит транспортную безопасность жителей и гостей Прикамья.

К сведению. Государственный каталог географических названий находится на официальном сайте Роскадастра: https://kadastr.ru/services/ → раздел «Сервисы и услуги» → «Государственный каталог географических названий».

о возможности привлечения заемного финансирования с гарантийной поддержкой акционерного общества «Федеральная корпорация развития малого и среднего предпринимательства

Подача заявок на сервисе «Поддержка предпринимателей в сфере туризма» Цифровой платформы МСП.РФ (https://мсп.рф/services/tourism/promo/

Информационные материалы по ссылке https://vk.com/wall-103863824_2070

Федеральным законом от 24 июня 2025 г. № 156-ФЗ установлено создание многофункционального сервиса обмена информацией («Национальный мессенджер»), одним из компонентов которого является Цифровой ID MAX.

Согласно ч. 6 ст. 1 указанного закона, предоставление гражданами сведений, содержащихся в документах, удостоверяющих личность, или иных официальных документах, приравнен к предъявлению самих документов. Обращаем Ваше внимание: запрещено запрашивать бумажные версии документов, если граждане предоставляют их электронную версию через сервис, кроме особых ситуаций (оборона, безопасность).

Просим Вас принять меры по обеспечению использования функционала Цифрового ID MAX в ваших предприятиях для следующих целей:

Подтверждения возраста покупателей при приобретении товаров с возрастными ограничениями. Предъявления документов, подтверждающих принадлежность к льготным категориям населения (например, многодетные семьи).

Использования дисконтных карт розничными предприятиями.

Информировать граждан о преимуществах и способах использования Цифрового ID MAX, размещая памятки и проводя аудиовизуальное сопровождение в торговых точках.

В целях ускорения возможного использования национального мессенджера в торговых объектах необходимо использовать функцию «Госкан» в мобильном приложении «Госуслуги».

Своевременное внедрение и применение цифрового решения позволит оптимизировать процессы обслуживания клиентов и повысить качество предоставляемых услуг.

Инструкция (Госкан) по ссылке https://vk.com/wall-103863824_2072 и размещены на официальном сайте Минцифры России в разделе «Документы» (https://digital.gov.ru/documents), спасибо за сотрудничество и понимание важности нововведений!

На протяжении трех лет Управление Росреестра по Пермскому краю в рамках реализации цифровой практики «Невидимый надзор» использует в своей деятельности беспилотные летательные аппараты (БПЛА). За 2025 год инспекторами отдела государственного земельного надзора Управления с применением БПЛА обследовано 1409 гектаров, 2141 земельный участок.

«Такая форма надзора внедрена для снижения административной нагрузки на бизнес. Дистанционный мониторинг минимизирует коррупционные риски, связанные с непосредственным контактом инспектора и землепользователя. Использование БПЛА сокращает время на проведение контрольных мероприятий: за 30 минут полета можно осмотреть не менее 100 земельных участков на площади около 100 га. Воздушное судно поднимается на высоту до 300 метров, производит фотографирование местности в высоком разрешении с координатной привязкой. Так, например, по результатам двух полетов на территории одного из населенных пунктов Кишертского муниципального округа выявлено более 1 га земель, используемых без правоустанавливающих документов. Преимущества такого способа получения данных очевидны», – отмечает Сергей Зигинов, начальник отдела государственного земельного надзора Управления.

Для выявления признаков нарушения земельного законодательства на ортофотоплан обследованной местности, полученный в результате обработки снимков летательного аппарата, накладываются границы земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Ортофотоплан позволяет определить, используется ли земельный участок, а также соответствует ли его фактическое использование виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

«Применение БПЛА позволяет оперативно и качественно обследовать обширные и труднодоступные территории. Главная цель земельного надзора – защитить добросовестных собственников, землевладельцев и выполнить поручение Президента по эффективному использованию земли», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Елена Дегтярева.

К сведению. Положение о федеральном государственном земельном контроле (надзоре) (утверждено постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 №1081) предусматривает использование беспилотных авиационных систем, оборудованных средствами дистанционного зондирования Земли, а также пространственных данных, полученных с использованием беспилотных и пилотируемых авиационных систем, космических аппаратов, при проведении контрольных (надзорных) мероприятий.

Управление Росреестра по Пермскому краю информирует о важном изменении в порядке подачи документов для некоммерческих организаций.

С 1 января 2026 года товарищества собственников жилья (ТСЖ), гаражные, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества, а также крестьянские (фермерские) хозяйства (являющиеся юридическими лицами) будут обязаны обращаться за регистрацией прав на недвижимость исключительно в электронном виде. Документы на бумаге будут возвращаться без рассмотрения.

Подать документы можно как через бесплатный сервис — Личный кабинет на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/), так и с помощью платных онлайн-сервисов, таких как «Домклик», «Метр квадратный», «Циан.Сделка», «ТехноКад» и «Контур Недвижимость».

Для подачи документов через личный кабинет на сайте Росреестра необходима:

ü Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), которую можно оформить в любом аккредитованном удостоверяющем центре.

ü Машиночитаемая доверенность (МЧД), заверенная у нотариуса, если от имени организации действует представитель.

После подачи заявления в системе автоматически формируется уникальный идентификатор начисления (УИН) и платежное поручение. Оплатить пошлину необходимо после их поступления в раздел «Мои уведомления» в Личном кабинете.

Готовая выписка из ЕГРН будет доступна для скачивания по ссылке в Личном кабинете и на электронной почте заявителя/правообладателя в течение 30 дней.

К сведению. Управление Росреестра по Пермскому краю подготовило сборник полезных материалов для успешной подачи документов в электронном виде, доступный по ссылке: https://goo.su/Zd2P.

Прокуратура Чернушинского района Пермского края проверила соблюдение трудовых прав работников частной пекарни.

Установлено, что работодателем не организовано своевременное перечисление заработной платы и оплата отпусков, денежная компенсация за несвоевременную выдачу отпускных и окончательного расчета не начислялась и не выплачивалась, не соблюдался утвержденный график отпусков, к исполнению трудовых обязанностей допускались работники без прохождения обязательного и периодического медицинского осмотра, при этом отдельные работники прошли медицинский осмотр за свой счет.

По результатам проверки прокурором директору организации внесено представление, возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренное ч. 6 ст. 5.27 КоАП РФ (Нарушение трудового законодательства), ч. 3 ст. 5.27.1 КоАП РФ (Нарушение правил охраны труда).

Постановлением уполномоченного органа указанное лицо привлечено к штрафу в общем размере 35 тыс. рублей, к дисциплинарной ответственности привлечено 1 лицо.