Оперуполномоченные наркоконтроля и уголовного розыска отдела МВД России по Чернушинскому городскому округу, получив информацию о том, что 45-летний местный житель занимается незаконным оборотом запрещенных веществ, пришли к нему домой для проверки.
На глазах у стражей порядка мужчина передал рюкзак своему знакомому, который выкинул его с балкона, пытаясь помочь приятелю избавиться от вещественных доказательств. Однако полицейские изъяли рюкзак и
обнаружили в нем 10 свертков с веществом. Экспертиза показала, что в них содержится наркотическое средство гашиш массой порядка одного килограмма.
Установлено, что 45-летний чернушанин ранее был судим за распространение запрещенных веществ.
В отношении подозреваемого возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 30 п. «г» ч. 4 ст. 228.1 Уголовного кодекса Российской Федерации «Покушение на незаконный сбыт наркотических средств». Ему избрана мера пресечения в
виде заключения под стражу. Ведется следствие.

При покупке недвижимости на вторичном рынке покупатели могут столкнуться с различными проблемами, одна из которых — продавец находится в процессе банкротства или уже признан банкротом.

Чтобы избежать рисков, Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует покупателям перед покупкой квартиры или земельного участка проверить продавца на финансовую состоятельность.

Информация о банкротах размещается в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) на сайте https://fedresurs.ru, а также в системе электронного документооборота для арбитражных судов и участников судебного процесса «Электронное правосудие» https://kad.arbitr.ru.

Поиск должника на указанных сайтах осуществляется по фамилии, имени, отчеству физических лиц, для поиска юридических лиц следует ввести наименование и ИНН организации. В системе «Электронное правосудие» поиск можно осуществлять по номеру дела Арбитражного суда.

Если собственник недвижимости числится банкротом, надо помнить:

- от имени продавца может действовать только назначенный арбитражным судом финансовый управляющий;

- продажа недвижимого имущества должника всегда происходит на торгах;

- любая заключенная таким лицом сделка может быть оспорена в дальнейшем третьими лицами.

Необходимо учесть, что покупатель должен вернуть купленную недвижимость, если суд признает сделку по продаже имущества недействительной. При этом возврат денег за несостоявшуюся покупку будет осуществляться в порядке очередности выплаты долгов банкротом.

 

За три года реализации проекта Росреестра «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями» в Пермском крае уточнены сведения о 770 тысячах ранее учтенных объектов недвижимости.

«Благодаря совместной работе регионального Управления Росреестра, органов исполнительной власти и местного самоуправления количество объектов без прав сократилось в 5 раз, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Дегтярева. - Больше всего прав на ранее учтенные объекты зарегистрировано на объекты недвижимости, расположенные в Перми, Пермском, Кунгурском, Добрянском округах».

Ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты, в отношении которых осуществлен технический учет или государственный учет до 31.01.1998 года, а также объекты, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены.

Для того, чтобы зарегистрировать ранее возникшее право, владелец недвижимого имущества может обратиться в ближайший офис МФЦ и подать заявление о государственной регистрации, приложив документ, свидетельствующий о возникновении права. Государственная пошлина за регистрацию такого права не взимается.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным способом доказать право собственности на объект. Только после этой процедуры владелец недвижимости сможет беспрепятственно совершать с ним дальнейшие сделки - продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т.д.

Зарегистрированное право собственности поможет защитить имущество перед другими гражданами, которые по тем или иным причинам могут претендовать на него, например, наследники бывшего собственника.

Кроме этого, внесение сведений в ЕГРН о зарегистрированном праве собственности значительно сократит список документов, которые потребуются при обращении в государственные и муниципальные органы. Ведомства смогут беспрепятственно получить эти сведения из ЕГРН без участия заявителя.

Собственник может подтвердить свои права перед ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями, предъявив бесплатную онлайн-выписку из ЕГРН. Выписку в течение 3 секунд можно получить в личном кабинете на портале Госуслуг https://www.gosuslugi.ru в разделе «ЗемляДом».

Регистрация права собственности необходима и для получения компенсации за ущерб имуществу. Если недвижимость пострадает или будет уничтожена в результате пожаров, наводнений и других стихийных бедствий — получить выплату сможет только законный собственник объекта.

Консультацию по вопросам оформления недвижимости граждане могут получить в подразделениях Управления Росреестра по Пермскому краю в ходе личного приема, написав сообщение на страницу Управления «ВКонтакте» https://vk.com/rosreestr_59 или через платформу обратной связи портала Госуслуги https://www.gosuslugi.ru/, а также в местных администрациях.

Организационным комитетом по подготовке и проведению  акции «Дни защиты от экологической опасности в  Чернушинском городском округе» подведены  итоги конкурса на лучшую организацию работы в рамках акции «Дни защиты от экологической опасности в Чернушинском городском округе».
    На основании представленных отчетов о проведенных мероприятиях в рамках акции «Дни защиты от экологической опасности в Чернушинском городском округе»  решено присудить:
    1-ое место - МБДОУ «ЦРР-Детский сад №14»;
    2-ое место - Сценическая площадка с.Сульмаш  МБУК «Городской центр культуры и досуга «Нефтяник»;
            3-е место - МБУК «ЦБС Чернушинского городского округа».
    Поздравляем победителей  конкурса и сообщаем, что они будут награждены подарочными сертификатами за счет средств администрации Чернушинского городского округа в рамках подпрограммы «Охрана окружающей среды Чернушинского городского округа» муниципальной программы «Обеспечение безопасности жизнедеятельности населения на территории Чернушинского городского  округа». Благодарим за активное участие в конкурсе  СП «Павловский детский сад», администрацию Деменёвского, Слудовского, Рябковского  территориальных отделов, ГБПОУ «Краевой политехнический колледж».

«Зелёная Премия» — ежегодный конкурс за достижения в области защиты окружающей среды, экологического просвещения, внедрения лучших практик в природоохранной сфере, а также за проявления лидерского потенциала в экологии (далее – «Зеленая Премия»). Запущена в 2021 году ППК «Российский экологический оператор» в рамках масштабной просветительской кампании, направленной на популяризацию реформы обращения с твёрдыми коммунальными отходами, осознанного потребления и формирование новой экологической культуры среди населения России. ● В 2021 году на Премию поступило более 1000 заявок, в 2022 году — более 3000, в 2023 году — 3808 заявок. Такая востребованность показывает, что за три года проведения Премии экологическая ситуация в России изменилась к лучшему и стало значительно больше проектов, ориентированных на рециклинг отходов, осознанное потребление, создание комфортной и безопасной среды для жизни. ● С 2022 года победители и призёры «Зелёной Премии» получают денежные призы. Призовой фонд за 2 года составил более 9 млн рублей — 3,45 млн рублей в 2022 году и 5,8 млн рублей в 2023 году. ● Целью Премии в 2024 году станет отбор лучших практик, инициатив, достижений и инноваций, лидеров и общественных проектов в области устойчивого развития, обращения с отходами и разумного потребления, экологического просвещения и популяризации ответственного экологического образа жизни. ● Номинантами и победителями Премии станут физические и юридические лица, культурные, корпоративные, общественные и образовательные организации, осуществляющие деятельность, связанную с экологическими проектами в природоохранной сфере. В 2024 году Премия пройдёт в новом формате. Формат открытия Зелёной Премии предполагает интерактивное шоу, где активисты рассказывают о своих экологических проектах и достижениях, а после получают обратную связь от почётных гостей. Премия подразумевает взаимодействие с участниками в течение всего года, акселерационную программу, сопровождение победителей при поддержке партнёров Премии. Партнёрами Премии являются группа «Эколайн», ООО «Хартия», ООО «ЭКОМАШГРУПП», ПАО Сбербанк, ГК «Росатом», а также Российское движение детей и молодёжи «Движение первых», Всероссийское экологическое общественное движение «Экосистема». Принять участие в «Зеленой Премии» можно в 3 треках: «Профессиональный трек», «Общественный трек», «Зеленая Премия: Юннаты». Профессиональный трек выявляет проекты крупных промышленных компаний и бизнеса, региональных операторов, высших и средних специальных учебных заведений, средств массовой информации и новых медиа. Общественный трек выявляет экологических лидеров, тиражирует и масштабирует лучшие общественные проекты в природоохранной отрасли, поддерживает социальных предпринимателей в сфере экологии. Трек «Зеленая Премия. Юннаты» поощряет лучшие экологические проекты и практики активистов в возрасте 10-18 лет. В рамках этой номинации участвуют ребята из юннатского движения, а также сотрудники учебных заведений. Трек проходит в партнерстве с Российским движением детей и молодежи «Движение первых». Прием заявок для участия в «Зеленой Премии» осуществляется до 23:59 1 ноября 2024 года. Официальный сайт «Зеленой Премии» - https://award.reo.ru/. Дополнительные материалы - https://drive.google.com/drive/folders/1- TnrMbRo6x5CA3lSpwS_oVmn6Hbib8wi?usp=sharing.

Управление Росреестра по Пермскому краю подвело итоги государственного земельного надзора за 9 месяцев 2024 года. Площадь земельных участков, в отношении которых проведены контрольно-надзорные мероприятия дистанционным методом, составила 124650 га, из них площадь объектов земельных отношений с признаками нарушения - более 3 тысяч га.

Землепользователям Пермского края выдано около 3 400 предостережений, госземинспекторами проведено 158 профилактических визитов.

«В работе инспекторов по охране земель краевого Росреестра основное место занимает проведение профилактических мероприятий по соблюдению обязательных требований земельного законодательства, - рассказывает Сергей Зигинов, начальник отдела государственного земельного надзора Управления. - Если выявлены признаки нарушений, землепользователю объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, инспекторы проводят индивидуальную работу с землепользователями и объясняют, как можно устранить нарушение.

Если нарушение не устраняется, инспекторы Управления могут провести внеплановую проверку и применить меры административного воздействия. Поэтому призываю пермяков добросовестно распоряжаться земельными участками. Прежде всего, не допускать самовольного занятия земель и использовать участок в соответствии с его целевым назначением».

Напоминаем, что каждый землепользователь может проверить правильность использования земельного участка с помощью сервисов «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований»: https://rosreestr.gov.ru, «Добросовестный землепользователь»: https://zpol.permkrai.ru/. Также можно записаться на портале Госуслуги на консультацию или проведение профилактического визита. Как это сделать рассказали здесь: https://vk.com/rosreestr_59?w=wall-49884202_10951.

 

Отчуждение древесины, заготовленной по договорам купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, ЗАПРЕЩЕНО!

Согласно статьи 30 ЛК РФ гражданам предоставлено право на основании договоров купли-продажи лесных насаждений заготавливать древесину для отопления, возведения строений и иных собственных нужд.
Согласно части 4.1 статьи 30 ЛК РФ древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами. В этой связи гражданин не вправе:
-использовать часть предоставленной ему по договору купли-продажи древесины для оплаты услуг иных граждан, индивидуальных предпринимателей или организаций по заготовке древесины, вывозу её из леса
и распиловке на пиломатериалы;
-совершать обмен полученного по договору с лесничеством права на заготовку древесины на уже готовые пиломатериалы или дрова, изготовленные из иной древесины;
-получать денежные средства за продажу своего права на заготовку древесины для собственных нужд, в том числе путем выдачи доверенностей иным гражданам, индивидуальным предпринимателям или организациям и передачи им пакета документов, необходимых для заключения от их имени договора купли-продажи лесных насаждений.
При этом не имеет значения, что полученные деньги были израсходованы на приобретение пиломатериалов для строительства или ремонта;
- продавать заготовленную для собственных нужд и неиспользованную по назначению древесину или её
часть одновременно с продажей земельного участка, на котором предполагалось осуществлять строительство или ремонт, осуществлять отопление строений;
- передавать заготовленную древесину для собственных нужд иных лиц, в том числе родственников, впоследствии получая от них взамен аналогичное количество иной древесины или пиломатериалов;
- иным образом использовать полученную для собственных нужд древесину в целях предпринимательской деятельности.
При заготовке древесины для собственных нужд граждане обязаны соблюдать требования правил пожарной безопасности в лесах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.10.2020
№ 1614 «Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах»; правила санитарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 09.12.2020 № 2047 «О Правилах санитарной безопасности в лесах» и правила заготовки древесины, утвержденных приказом министерства природных ресурсов и экологии РФ от 01.12.2020 № 993 «Об утверждении Правил заготовки древесины и особенностей заготовки древесины
в лесничествах, указанных в статье 23 ЛК РФ».
Отчуждение древесины, заготовленной
по договорам купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, запрещено.
В случае выявления факта подобного отчуждения гражданин будет привлечен к гражданско-правовой ответственности в виде неустойки
в размере 9-ти кратной стоимости лесных насаждений.

22 октября с 13.00 до 17.00 в пяти отделениях МФЦ Пермского края специалисты Управления Росреестра по Пермскому краю проконсультируют пермяков по вопросам о социальной газификации в СНТ.
Жители Прикамья смогут узнать, на какие садовые некоммерческие товарищества распространяется программа социальной газификации, какие требования предъявляются к домовладению в таких товариществах, какие условия необходимы для подключения газа, куда и кто может обратиться с заявкой и какие документы потребуются для подачи заявки на газификацию СНТ.
Эксперты Управления также ответят и на другие вопросы об оформлении недвижимости.
22 октября посетителей ждут следующие офисы МФЦ:
- филиал «Центральный-2», г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 9;
- филиал «Нытвенский», г. Нытва, ул. К. Маркса, д. 72;
- филиал «Лысьвенский», г. Лысьва, ул. Мира, д. 26;
- филиал «Соликамский», г. Соликамск, ул. 20-летия Победы, д. 115;
- филиал «Чернушинский», г. Чернушка, ул. Коммунистическая, д. 9.
Получить консультацию можно без предварительной записи.

Статья 33 Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» дополнена пунктом 2.1, согласно которому государственный контроль (надзор) в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий в отношении транспортных средств, деятельности и действий юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан может также осуществляться в рамках постоянного рейда.

Под постоянным рейдом понимается режим, который заключается в возможности постоянного нахождения инспекторов в пунктах контроля и (или) перемещения инспекторов по определенной территории (акватории) в целях предупреждения, выявления и пресечения нарушений обязательных требований.

Постоянный рейд осуществляется в отношении транспортных средств, иных производственных объектов, деятельности и действий граждан и организаций на определенной территории (акватории).

При осуществлении постоянного рейда могут совершаться следующие контрольные (надзорные) действия:

1) осмотр;

2) досмотр;

3) опрос;

4) истребование документов, которые в соответствии с обязательными требованиями должны находиться в транспортном средстве, на ином производственном объекте или у контролируемого лица;

5) инструментальное обследование.

Контролируемые лица, их представители и работники, находящиеся на пунктах контроля или на территории (акватории) постоянного рейда, обязаны по требованию инспектора остановиться, обеспечить беспрепятственный доступ к транспортным средствам или иным производственным объектам, предоставить для ознакомления документы, которые в соответствии с обязательными требованиями должны находиться в транспортном средстве, на ином производственном объекте или у контролируемого лица.

Совсем недавно мы были удивлены новостями о том, что за государственный кадастровый учет будут взымать госпошлину и о том, что на все сделки с объектами недвижимости госпошлина вырастет минимум в 2 раза. Об этом читайте в нашей статье: За государственный кадастровый учет объектов недвижимости будут взимать госпошлину (https://rkc56.ru/news/6806 ).

 

Теперь пришла еще одна новость – стоимость выписок из Единого государственного реестра недвижимости (Далее – ЕГРН) также увеличится. 

 

Разработан законопроект № 01/02/09-24/00150971, в соответствии с которым предполагается:

1. индексировать действующие размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН; 
2. увеличить плату за предоставление сведений ЕГРН посредством доступа к ФГИС ЕГРН.

 

Итак, что же нам предлагают? Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости:

·         в виде бумажного документа для физических лиц будет стоить 1740 руб. (на сегодняшний день - 870 руб.); для юридического лица - 5100 руб. (сейчас 2550 руб.);

·         в виде электронного документа – 700 и 1400 руб., соответственно. Сейчас выписку из ЕГРН физическому лицу можно заказать за 350 руб.

 

Полный перечень измененной стоимости за сведения из ЕГРН представлены в таблице № 1.

 

Заметим, что законопроектом предусмотрена льгота для получения выписок отдельным категориям граждан, в том числе ветеранам боевых действий, инвалидам, многодетным семьям в размере 50% от установленной стоимости.

 

Предполагается, что действовать такие тарифы начнут с 01.01.2025 года.

 

Однако, бизнес - сообщество против таких инициатив. Национальной палатой кадастровых инженеров было вынесено предложение о необходимости предоставления сведений ЕГРН кадастровым инженерам бесплатно, в силу того, что результаты их работы являются основой для внесения в ЕГРН сведений об объектах недвижимости, являющихся объектами налогообложения.

Как будут развиваться события – покажет время. При появлении новой информации мы расскажем об этом на нашем сайте rkc56.ru, в разделе «Новости».

Перед совершением сделки с недвижимостью для проверки объекта на наличие залога и обременений Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует как продавцам, так и покупателям запрашивать информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписку из ЕГРН можно получить в режиме реального времени на портале Госуслуг https://www.gosuslugi.ru/ (в блоке услуг «ЗемляДом») или на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/eservices/ (раздел «Электронные услуги и сервисы»).

 

«При наличии в выписке информации о залоге (ипотеке), участникам сделки необходимо обратиться в банк за получением письменного разрешения (согласия), если иное не установлено федеральным законом, кредитным договором или договором ипотеки,» - отмечает Елена Передернина, начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Росреестра по Пермскому краю.

Те же действия необходимо совершить, если заключается сделка в отношении права требования по договору участия в долевом строительстве или аренды, если такие права заложены банку (например, уступка по договору или дополнительное соглашение к договору).

 

Своевременное получение письменного согласия залогодержателя исключит приостановление регистрационных действий и позволит оформить сделку в короткие сроки.

Для сведения: требование предоставления письменного согласия залогодержателя для осуществления сделок с заложенным имуществом установлено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 

Организационным комитетом по подготовке и проведению  акции «Дни защиты от экологической опасности в  Чернушинском городском округе» подведены  итоги конкурса на лучшую организацию работы в рамках акции «Дни защиты от экологической опасности в Чернушинском городском округе».
    На основании представленных отчетов о проведенных мероприятиях в рамках акции «Дни защиты от экологической опасности в Чернушинском городском округе»  решено присудить:
    1-ое место - МБДОУ «ЦРР-Детский сад №14»;
    2-ое место - Сценическая площадка с.Сульмаш  МБУК «Городской центр культуры и досуга «Нефтяник»;
        3-е место - МБУК «ЦБС Чернушинского городского округа».
    Поздравляем победителей  конкурса и сообщаем, что они будут награждены подарочными сертификатами за счет средств администрации Чернушинского городского округа в рамках подпрограммы «Охрана окружающей среды Чернушинского городского округа» муниципальной программы «Обеспечение безопасности жизнедеятельности населения на территории Чернушинского городского  округа». Благодарим за активное участие в конкурсе  СП «Павловский детский сад», администрацию Деменёвского, Слудовского, Рябковского  территориальных отделов, ГБПОУ «Краевой политехнический колледж».

Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ) — это архив землеустроительной документации, геодезической и картографической продукции, которая изготавливается при проведении землеустройства.

С 1 января 2023 года получить материалы государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее - ГФДЗ), можно как при личном обращении в ППК «Роскадастр», так и в электронном виде путем заполнения заявления на едином портале государственных и муниципальных услуг https://www.gosuslugi.ru/ (ЕПГУ).

Для этого необходимо

— пройти авторизацию на ЕПГУ;

— выбрать услугу «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»;

— заполнить шаблон заявления.

После исполнения заявления в личный кабинет придет ссылка для просмотра (скачивания) запрашиваемого документа. Ход исполнения заявления можно отследить в Личном кабинете на ЕПГУ.

Материалы ГФДЗ предоставляются всем заинтересованным лицам бесплатно в течение 3 рабочих дней.

Используя ЕПГУ заявитель экономит личное время, а также исключает необходимость посещения архивов в поисках документов (землеустроительного дела, проекта территориального землеустройства и т.п.), которые хранятся в государственном фонде данных.